Cách mượn tuổi xây nhà năm 2025 chi tiết nhất

Nội dung chính

Cách mượn tuổi xây nhà năm 2025 chi tiết nhất

Mượn tuổi xây nhà là một giải pháp thường được áp dụng trong phong thủy khi gia chủ muốn xây nhà nhưng tuổi của mình phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai, nên cần mượn tuổi người khác để đứng tên làm lễ động thổ, đổ móng, nhập trạch… với mong muốn mọi việc suôn sẻ, tránh tai ương. Dưới đây là cách mượn tuổi xây nhà năm 2025:

(1) Tiêu chí chọn người mượn tuổi xây nhà

- Người cho mượn nên là nam giới: Nam giới mang năng lượng dương mạnh mẽ, tượng trưng cho sự vững chắc, nên ưu tiên mượn những người trụ cột gia đình như cha, anh trai, chú bác,...

- Không phạm hạn phong thủy: Người cho mượn phải có tuổi không phạm các hạn lớn như Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu,... trong năm 2025 vì dễ mang lại khó khăn, trắc trở cho gia chủ.

- Sức khỏe tốt: Chọn người có sức khỏe tốt sẽ mang lại thịnh vượng và năng lượng tích cực cho gia đình. Tránh mượn những người đang bệnh nặng vì có thể không tốt theo phong thủy.

- Gia đình hòa thuận: Những người này mang lại năng lượng tích cực và may mắn cho gia chủ khi họ có hôn nhân và con cái hạnh phúc, yên ấm. Tránh mượn tuổi những người có tang trong gia đình, sẽ ảnh hưởng vận khí của ngôi nhà.

- Ưu tiên người lớn tuổi hơn và có uy tín: Nên mượn tuổi của người lớn tuổi hơn gia chủ, có uy tín trong gia đình hoặc cộng đồng.

(2) Các tuổi đẹp xây nhà năm 2025

Những người sinh vào các năm sau đây nếu xây nhà trong năm 2025 sẽ đón nhận vận khí tốt, mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình:

Tuổi Tỵ: 1965 – Ất Tỵ, 1977 – Đinh Tỵ, 2001 – Tân Tỵ

Tuổi Thân: 1956 – Bính Thân, 1968 – Mậu Thân, 1992 – Nhâm Thân

Tuổi Dần: 1974 – Giáp Dần, 1986 – Bính Dần

(3) Nghi thức mượn tuổi xây nhà 2025

Dưới đây là nghi thức mượn tuổi xây nhà năm 2025 đầy đủ và chi tiết nhất:

Bước 1: Làm giấy mượn tuổi

Gia chủ‍ và‍ người‍ cho‍ mượn‍ tuổi‍ sẽ‍ lập‍ một‍ tờ‍ giấy‍ mượn‍ tuổi‍ (tượng‍ trưng),‍ dâng‍ lên‍ thần‍ linh‍ để‍ xác‍ nhận‍ người‍ đại‍ diện‍ thay‍ mặt‍ xây‍ nhà.
→ Tờ‍ giấy‍ này‍ nên‍ giữ‍ đến‍ khi‍ làm‍ lễ‍ nhập‍ trạch.

 Bước 2: Lễ động thổ

Người‍ cho‍ mượn‍ tuổi‍ là‍ người‍ thay‍ gia‍ chủ‍ làm‍ chủ‍ lễ‍ động‍ thổ,‍ cuốc‍ từ‍ 5–7‍ cái‍ để‍ chọn‍ hướng‍ đẹp‍ xây‍ nhà. Gia‍ chủ‍ cần‍ tránh‍ mặt‍ trong‍ suốt‍ thời‍ gian‍ diễn‍ ra‍ nghi‍ lễ.

Bước 3: Các lễ trong quá trình xây dựng

Người‍ được‍ mượn‍ tuổi‍ tiếp‍ tục‍ đứng‍ ra‍ thực‍ hiện‍ các‍ lễ‍ quan‍ trọng‍ khác:

Đào‍ móng

Đổ‍ mái‍ nhà

Cất‍ nóc

→ Gia‍ chủ‍ vẫn‍ tiếp‍ tục‍ tránh‍ tham‍ dự‍ trực‍ tiếp‍ các‍ nghi‍ lễ‍ này.

Bước 4: Chuẩn bị lễ vật cúng động thổ

Mâm‍ ngũ‍ quả,‍ hoa‍ tươi,‍ nhang,‍ đèn

Xôi,‍ 1‍ con‍ tôm‍ luộc,‍ 1‍ miếng‍ thịt‍ luộc,‍ 1‍ trứng‍ vịt‍ luộc

Giấy‍ vàng‍ mã,‍ 3‍ miếng‍ trầu‍ cau

3‍ hũ‍ nhỏ‍ (muối,‍ gạo,‍ nước)

Đĩa‍ gạo,‍ muối

Bước 5: Tiến hành động thổ

Sau‍ khi‍ cúng‍ xong, người‍ cho‍ mượn‍ tuổi‍ đốt vàng mã,‍ rải muối gạo ra‍ đất‍ để‍ xin‍ phép‍ thần‍ linh.

Đồng‍ thời,‍ mang 3 hũ gạo, muối, nước đến‍ cúng‍ Táo‍ Quân‍ để‍ cầu‍ phước‍ lành.

Bước 6: Làm lễ nhập trạch, chuộc lại nhà

Sau‍ khi‍ nhà‍ hoàn‍ thiện,‍ chọn‍ ngày‍ đẹp‍ để‍ gia‍ chủ‍ làm‍ lễ‍ nhập‍ trạch. Làm‍ thủ‍ tục‍ “chuộc lại nhà”‍ từ‍ người‍ đã‍ cho‍ mượn‍ tuổi.
Lúc‍ này,‍ gia‍ chủ‍ mới‍ chính‍ thức‍ đứng‍ tên‍ căn‍ nhà‍ và‍ thờ‍ cúng‍ như‍ bình‍ thường.

Những lưu ý khi mượn tuổi xây nhà năm 2025

(1) Người cho mượn tuổi

Một‍ trong‍ những‍ yếu‍ tố‍ then‍ chốt‍ khi‍ mượn‍ tuổi‍ làm‍ nhà‍ là‍ lựa‍ chọn‍ đúng‍ người‍ cho‍ mượn.‍ Người‍ này‍ cần‍ có‍ tuổi‍ hợp‍ với‍ năm‍ 2025,‍ không‍ phạm‍ phải‍ các‍ hạn‍ lớn‍ như‍ Kim Lâu,‍ Hoang Ốc,‍ Tam Tai.

Nên‍ ưu‍ tiên‍ những‍ người‍ lớn‍ tuổi‍ hơn,‍ có‍ cuộc‍ sống‍ ổn‍ định,‍ đạo‍ đức‍ tốt,‍ gia‍ đình‍ hòa‍ thuận.‍ Tránh‍ mượn‍ tuổi‍ của‍ người‍ đang‍ gặp‍ tang‍ chế‍ hoặc‍ có‍ chuyện‍ không‍ may.

(2) Sự tham gia của gia chủ

Khi‍ đã‍ mượn‍ tuổi,‍ gia‍ chủ‍ không‍ được‍ tham‍ gia‍ vào‍ các‍ nghi‍ lễ‍ như‍ động‍ thổ,‍ đổ‍ móng,‍ cất‍ nóc,‍ đổ‍ mái.‍ Tất‍ cả‍ các‍ nghi‍ lễ‍ quan‍ trọng‍ trong‍ quá‍ trình‍ xây‍ nhà‍ phải‍ do‍ người‍ được‍ mượn‍ tuổi‍ đại‍ diện‍ đứng‍ ra‍ thực‍ hiện.

Gia‍ chủ‍ nên‍ tránh‍ mặt‍ hoàn‍ toàn‍ vào‍ thời‍ điểm‍ diễn‍ ra‍ nghi‍ thức,‍ nhằm‍ đảm‍ bảo‍ đúng‍ lễ‍ nghi‍ tâm‍ linh‍ theo‍ phong‍ tục.

(3) Chọn ngày đẹp, giờ đẹp

Việc‍ chọn‍ ngày‍ giờ‍ động‍ thổ‍ và‍ các‍ lễ‍ cúng‍ phải‍ kỹ‍ lưỡng,‍ dựa‍ vào‍ tuổi‍ và‍ mệnh‍ của‍ người‍ cho‍ mượn‍ tuổi,‍ chứ‍ không‍ phải‍ của‍ gia‍ chủ.

Những‍ ngày‍ tốt‍ thường‍ là‍ ngày Hoàng Đạo,‍ ngày‍ hợp‍ tuổi hoặc‍ những‍ ngày‍ cát‍ tường‍ trong‍ tháng.‍

Cần‍ tránh‍ các‍ ngày‍ như:

- Sát Chủ: dễ‍ gây‍ bất‍ ổn‍ trong‍ nhà

- Tam Nương: mang‍ lại‍ điều‍ kém‍ may‍

- Nguyệt Kỵ: cản‍ trở‍ vận‍ khí

- Ngày xung khắc với tuổi người mượn

Cách mượn tuổi xây nhà năm 2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở quy định thế nào?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở theo pháp luật hiện hành được quy định tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

+ Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.