Tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng mới nhất? Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên?
Nội dung chính
Tổng quan về dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng
Vinhomes Vũ Yên, hay còn gọi là Vinhomes Royal Island, tọa lạc tại đảo Vũ Yên, thuộc huyện Thủy Nguyên và quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Đảo Vũ Yên nằm giữa trung tâm thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh, được bao quanh bởi ba con sông lớn, tạo nên cảnh quan sinh thái độc đáo và khí hậu ôn hòa. Vị trí này thuận lợi về giao thông, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
(1) Quy Mô Dự Án
Dự án Vinhomes Vũ Yên có quy mô lên đến 877 ha, bao gồm 11 phân khu chức năng, trong đó có:
Phân khu Kinh Đô: Tập trung các công trình thương mại, dịch vụ cao cấp.
Phân khu Tài Lộc: Khu vực nhà ở liền kề, biệt thự.
Phân khu Miyabi: Khu biệt thự cao cấp mang phong cách Nhật Bản.
Tổng số sản phẩm dự kiến khoảng 8.324 căn, bao gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự.
(2) Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu của Vinhomes Vũ Yên được thiết kế đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Dự án sở hữu một loạt các tiện ích nổi bật như sân golf 36 hố Vinpearl Golf Hải Phòng, khu vui chơi giải trí Vinwonders Royal Park rộng lớn, cùng với học viện đua ngựa Hoàng Gia và bến du thuyền Royal Marina hiện đại.
Ngoài ra, trung tâm thương mại Vincom Megamall và quảng trường châu Âu Royal Square cũng là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động mua sắm và giải trí. Cư dân còn có cơ hội tận hưởng các công trình văn hóa như Công viên văn hóa Hàn Quốc K-park và các dịch vụ giáo dục, y tế cao cấp với trường liên cấp quốc tế và phòng khám đa khoa Vinmec.
(3) Hạ tầng giao thông
Dự án có hệ thống đường nội khu rộng rãi, khang trang, đảm bảo giao thông thông suốt và thuận tiện cho cư dân. Đặc biệt, Vinhomes Vũ Yên còn sở hữu mạng lưới giao thông kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn, như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp di chuyển nhanh chóng giữa các tỉnh và thủ đô.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng và các tuyến đường kết nối với khu vực ven biển cũng giúp việc đi lại trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và các nhà đầu tư trong việc di chuyển và giao thương.
(4) Các loại hình bất động sản trong dự án
Dự án Vinhomes Vũ Yên – Hải Phòng cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhu cầu khác nhau. Dưới đây là các loại hình bất động sản nổi bật trong dự án:
Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên
Dự án cung cấp cả biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, được xây dựng trên các khu đất rộng lớn, cho phép chủ nhân tận hưởng không gian sống thoải mái và yên tĩnh. Biệt thự đơn lập có diện tích từ 270 m² đến 450 m², còn biệt thự song lập có diện tích từ 180 m² đến 200 m².
Các căn biệt thự được thiết kế với mật độ xây dựng thấp (từ 50-55%) và chiều cao 4 tầng, giúp tạo ra không gian thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Nhà Phố Liền Kề Vinhomes Vũ Yên
Nhà phố liền kề tại Vinhomes Vũ Yên được xây dựng đồng bộ với mặt tiền thoáng rộng, tạo sự hài hòa cho toàn bộ khu đô thị. Các căn liền kề có diện tích linh hoạt từ 67,5 m² đến 108 m² và mật độ xây dựng từ 80-85%.
Với chiều cao 4 tầng và thiết kế hiện đại, các căn nhà phố liền kề mang lại không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên, trong khu đô thị sinh thái hiện đại. Chủ đầu tư sẽ bàn giao các căn nhà phố liền kề hoàn thiện mặt ngoài và cơ bản, giúp cư dân nhanh chóng ổn định cuộc sống.
Shophouse Vinhomes Vũ Yên
Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, rất phù hợp với các khách hàng tìm kiếm không gian vừa để ở vừa để kinh doanh. Shophouse tại Vinhomes Vũ Yên có diện tích từ 90 m² đến 120 m², mật độ xây dựng từ 80-85%, với thiết kế thông minh và linh hoạt.
Các căn shophouse này nằm ở những vị trí đắc địa trong khu đô thị, giúp chủ sở hữu không chỉ tận hưởng không gian sống thoải mái mà còn có thể phát triển hoạt động kinh doanh sinh lời.
Với sự đa dạng trong các loại hình bất động sản như biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse, Vinhomes Vũ Yên không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Xem thêm: Bảng giá Vinhomes Royal Island Vũ Yên, Hải Phòng cập nhật mới nhất 2025
Tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng mới nhất?
Để đảm bảo tiến độ hoàn thành và đi vào hoạt động đúng thời gian, tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên đã được lập kế hoạch một cách chi tiết, được chia làm 3 giai đoạn:
(1) Giai Đoạn 1 (Quý I/2024 - Quý IV/2025):
Trong giai đoạn này, Vingroup sẽ tập trung vào việc thi công xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các công trình nhà ở, bao gồm biệt thự và nhà liền kề sẽ được xây dựng đồng thời với các công trình công cộng như công viên, hồ bơi, và các tiện ích khác. Đây là bước quan trọng để xây dựng nền tảng cơ sở vật chất cho toàn bộ dự án.
(2) Giai Đoạn 2 (Quý I/2026 - Quý IV/2027):
Giai đoạn tiếp theo sẽ tập trung vào thi công và lắp đặt các hệ thống phụ trợ như hệ thống điện, nước, thoát nước, an ninh và các tiện ích khác. Đây là giai đoạn đảm bảo toàn bộ hệ thống vận hành của dự án được hoàn thiện và chuẩn mực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống của cư dân trong tương lai.
(3) Giai Đoạn 3 (Quý IV/2027):
Vào cuối năm 2027, Vinhomes Vũ Yên sẽ hoàn thiện 100% dự án và chính thức đi vào hoạt động. Cư dân sẽ có thể chuyển vào các căn hộ, tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi trong một không gian sống hiện đại và lý tưởng.
(4) Cập nhật tiến độ thực tế bàn giao các tiện ích:
Tiến Độ Xây Dựng:
Phân Khu Đảo Vua: Đã hoàn thiện 33% số căn, bàn giao và đưa vào vận hành.
Phân Khu The Miyabi: Hoàn thiện xong phần thô, hiện đang thi công hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến bàn giao vào tháng 12 năm 2024.
Phân Khu Hoàng Gia: 18% số căn đã hoàn thiện và bàn giao vận hành.
Phân Khu Tài Lộc: Đã hoàn thành và bàn giao vận hành 100% số căn của giai đoạn 1 và giai đoạn 2.
Phân Khu Quý Tộc: Đang hoàn thiện hồ và 28% số căn đã hoàn thiện.
Phân Khu Kinh Đô: Hoàn thiện thi công khoảng 30% số căn.
Tiện Ích và Hạ Tầng:
Trung Tâm Thương Mại Vincom Megamall: Đang thi công dầm sàn tầng 2, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 7 năm 2025.
Cầu Hoàng Gia: Bên bờ sông đảo đang thi công gờ lan can và đường dẫn 02 trụ chính; bờ trung tâm đang thi công mố trụ dầm và đường dẫn, dự kiến hoàn thành vào tháng 8 năm 2025.
Bến Du Thuyền: Đã hoàn thiện 98%, dự kiến hoàn thiện và đón khách vào tháng 11 năm 2024.
Khu Vui Chơi Giải Trí Vinwonders Royal Park: Đang thi công hoàn thiện các khu quảng trường, phố mua sắm và hạ tầng cảnh quan, dự kiến hoàn thành vào tháng 12 năm 2024.
Học Viện Ngựa Hoàng Gia: Giai đoạn 1 đã hoàn thành; giai đoạn 2 hoàn thành 80%, hiện đang hoàn thiện khu chuồng ngựa, nhà bệnh viện thú y và khu huấn luyện có mái che, dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2024.
Giao Thông:
- Cầu Vũ Yên 1: Đã hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2017.
Với tiến độ xây dựng và hoàn thiện các hạng mục quan trọng như trên, Vinhomes Vũ Yên – Hải Phòng đang dần hình thành và hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và nghỉ dưỡng cao cấp cho cư dân và du khách.
Tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng mới nhất? Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên? (hình từ internet)
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên?
Giá nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng. Trước hết, vị trí của dự án đóng vai trò then chốt; Vinhomes Vũ Yên tọa lạc tại trung tâm đảo Vũ Yên, Hải Phòng, với 4 mặt tiếp giáp sông, mang đến không gian sống thoáng đãng và môi trường trong lành. Điều này không chỉ tạo nên cảnh quan đẹp mắt mà còn nâng cao giá trị bất động sản.
Tiện ích nội khu cũng là yếu tố quan trọng. Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp như sân golf 36 lỗ, công viên sinh thái, trung tâm thương mại Vincom Megamall, khu vui chơi giải trí VinWonders Royal Park, bến du thuyền, trường học Vinschool, và nhiều tiện ích khác. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần tăng giá trị cho nhà liền kề.
Chất lượng xây dựng và thiết kế của nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Với thiết kế đồng bộ, tối ưu hóa không gian sử dụng và mặt tiền thoáng rộng, các căn nhà liền kề mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Thương hiệu của chủ đầu tư, Vingroup, cũng đóng góp vào việc định giá nhà liền kề. Với uy tín và kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp, Vingroup tạo niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư, từ đó ảnh hưởng đến giá trị của sản phẩm.
Cuối cùng, nhu cầu thị trường và sự đón nhận của cư dân địa phương đối với dự án cũng tác động đến giá nhà. Với sự quan tâm mạnh mẽ từ cư dân Hải Phòng và các nhà đầu tư, Vinhomes Vũ Yên hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng, góp phần tăng giá trị cho nhà liền kề trong dự án.
