Nội dung chính

Nhà ở xã hội Hạ Đình N01 thời điểm mở bán chính thức khi nào?

Dự án UDIC Ecotower Hạ Đình là một dự án nhà ở xã hội được triển khai bởi liên doanh giữa Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC. Dự án gồm một tòa chung cư cao 25 tầng, với hai tầng hầm, cung cấp tổng cộng 440 căn hộ có diện tích từ 70 đến 89,5m².

Tính đến tháng 03/2025, dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình N01 vẫn chưa được mở bán. Dự kiến, Hạ Đình N01 thời điểm mở bán và tiếp nhận hồ sơ sẽ bắt đầu vào quý 4/2025. Địa chỉ nhận hồ sơ tại: Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ đình (ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).

Khi dự án đủ điều kiện kinh doanh, Liên danh Chủ đầu tư sẽ công khai đầy đủ thông tin về việc nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc qua các thông báo chính thức từ Liên danh Chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội Hạ Đình N01 thời điểm mở bán chính thức khi nào? Giá bán Nhà ở xã hội Hạ Đình N01 (hình từ internet)

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hạ Đình N01

Dự án UDIC Ecotower Hạ Đình nằm tại ô đất N01 trong khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội, dự án UDIC Ecotower Hạ Đình có một mặt giáp với đại lộ Hoàng Mai rộng 30m.

Hiện tại, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dự án qua các ngõ 214 Nguyễn Xiển và 250 Nguyễn Xiển. Xung quanh dự án là một hệ thống giao thông hiện đại với nhiều tuyến đường quan trọng như đường Vành đai 3, Nguyễn Xiển, đại lộ Chu Văn An (Xa La Nguyễn Xiển), và đường Nguyễn Trãi. Đặc biệt, cư dân có thể đến tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chỉ trong vòng 10 phút.

Dự án này là nhà ở xã hội dành cho những người có thu nhập thấp, tọa lạc tại một khu đất có vị trí đắc địa. Mặc dù vậy, chủ đầu tư vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp cho cư dân, bao gồm vườn hoa nội khu, công viên Garden, phòng khám đa khoa, sân chơi cho trẻ em, vườn cảnh quan và thác nước.

Cư dân sẽ được tận hưởng một không gian sống tiện nghi, với các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và khu tập luyện thể thao. Tất cả những tiện ích này tạo ra một môi trường sống đẳng cấp, thoải mái và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Về số lượng căn hộ, dự án có tổng cộng 365 căn nhà ở xã hội (NƠXH), với diện tích từ 70m² đến 76,24m², bao gồm:

- 255 căn hộ NƠXH để bán (diện tích khoảng 70m² - 76,24m²).

- 37 căn hộ NƠXH cho thuê mua (diện tích khoảng 70m²).

- 73 căn hộ NƠXH cho thuê (diện tích khoảng 70m²).

Ngoài ra, dự án còn có 75 căn hộ thương mại với diện tích từ 76,24m² đến 89,82m².

Giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình N01

Giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình N01 sẽ mở bán với mức giá dự kiến như sau:

- Đối với các căn hộ trong quỹ nhà ở xã hội, giá bán dự kiến dao động khoảng 20 triệu đồng/m². Đây là mức giá hợp lý dành cho những người có thu nhập thấp và mong muốn sở hữu một căn hộ trong một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích. Các căn hộ này sẽ có diện tích phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình, giúp giải quyết phần nào nhu cầu về nhà ở trong khu vực.

- Đối với quỹ căn hộ thương mại, giá bán dự kiến sẽ ở mức cao hơn, khoảng 26 triệu đồng/m². Các căn hộ thương mại này sẽ có diện tích lớn hơn, phù hợp với những gia đình có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi hơn.

Cụ thể:

- Các căn hộ với 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh sẽ có giá dao động khoảng 20 triệu đồng/m², mang lại sự lựa chọn hợp lý cho các gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ.

- Các căn hộ với 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh cũng có mức giá tương tự, dao động từ 20 triệu đồng/m², phù hợp cho các gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn.

Với mức giá như vậy, UDIC Eco Tower Hạ Đình hứa hẹn sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một căn hộ chất lượng, đáp ứng đầy đủ tiện nghi trong khu vực phát triển của Hà Nội.

Tiến độ thanh toán dự kiến nhà ở xã hội Hạ Đình N01 chia thành nhiều lượt đóng tiền, rất phù hợp với những khách hàng có mức tích vừa phải.

- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký HĐMB

- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây đến tầng 5

- Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây đến tầng 10

- Đợt 4: Thanh toán 15% khi cất nóc.

- Đợt 5: Thanh toán 20% khi giao nhà + 2% phí bảo trì.

- Đợt 6: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.