Giá bán dự án căn hộ Endless Skyline West Lake? Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

Nội dung chính

• Giá bán dự án căn hộ Endless Skyline West Lake?
• Tổng quan dự án căn hộ Endless Skyline West Lake
• Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

Giá bán dự án căn hộ Endless Skyline West Lake?

Dự án Endless Skyline West Lake chỉ giới thiệu ra thị trường 150 căn hộ hạn chế. Các căn hộ sang trọng này đều có tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra hồ Tây rộng lớn hơn 500 ha và cầu Nhật Tân - cây cầu thép dây văng lớn nhất Việt Nam, một biểu tượng nổi bật của thủ đô Hà Nội.

Từ các tầng cao, cư dân sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng toàn cảnh Thủ đô, bao gồm vẻ đẹp yên bình của hồ Tây, và tận hưởng không gian đô thị vào những khoảnh khắc bình minh hay hoàng hôn, tạo nên một bức tranh sống động và đầy cảm xúc.

Giá bán dự án căn hộ Endless Skyline như sau:

Chính sách bán hàng của dự án căn hộ Endless Skyline West Lake.

Chính sách thanh toán linh hoạt: Dự án Endless Skyline West Lake cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, bao gồm khả năng trả góp dài hạn, hỗ trợ vay ngân hàng, cùng với các ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đặt cọc sớm.

Ưu đãi cho khách hàng mua sớm: Những khách hàng mua căn hộ tại Skyline West Lake sớm sẽ được hưởng mức giá ưu đãi, hoặc nhận các khuyến mãi hấp dẫn như quà tặng, chiết khấu, hoặc các gói thiết kế nội thất cao cấp.

Lưu ý: Giá bán, chính sách và ưu đãi cụ thể của Endless Skyline West Lake có thể thay đổi theo từng thời điểm bán hàng.

Giá bán dự án căn hộ Endless Skyline West Lake? Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư (Hình từ internet)

Tổng quan dự án căn hộ Endless Skyline West Lake

Endless Skyline West Lake là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại quận Tây Hồ, Hà Nội, với thiết kế hiện đại và các tiện ích đẳng cấp. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 3.627 m², với mật độ xây dựng chỉ 59%.

Tên dự án: Endless Skyline Westlake Tây Hồ

Vị trí: đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng và phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nam Hưng

Đơn vị quản lý vận hành: Marriot

Diện tích đất dự án: 3626,8m².

Diện tích xây dựng: 2.140m²

Tổng diện tích sàn xây dựng: 68.600m2

Quy mô: 04 tầng hầm và 27 tầng nổi

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Tòa nhà cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 356 căn hộ, bao gồm các căn hộ thương mại, căn hộ cho thuê và các căn hộ du lịch tiêu chuẩn 5 sao. Các căn hộ chung cư có diện tích linh hoạt từ 77,4 m² đến 128 m², được thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore, với chiều cao trần lên tới 3m, mang đến không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

Dự án tọa lạc tại một vị trí đắc địa, gần Hồ Tây và cầu Nhật Tân, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm của Hà Nội. Chỉ mất vài phút di chuyển là có thể tới các khu vực trọng điểm như quận Cầu Giấy và Hồ Hoàn Kiếm, trong khi sân bay Nội Bài chỉ cách đó khoảng 20 phút.

Endless Skyline West Lake không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng, mà còn sở hữu hơn 40 tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, bể bơi ngoài trời, phòng gym, yoga, và khu vui chơi trẻ em.

Ngoài ra, dự án còn có sky bar với tầm nhìn ra Hồ Tây, dịch vụ dọn dẹp nhà cửa, giặt là, và hệ thống hầm để xe thông minh.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

Theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm.

Các hành vi bị nghiêm cấm

8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:

a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Như vây, Các hành vi bị cấm trong quản lý và sử dụng nhà chung cư bao gồm:

- Không đóng kinh phí bảo trì hoặc quản lý, sử dụng không đúng quy định.

- Cố ý gây thấm dột, tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, trang trí mặt ngoài căn hộ không đúng quy định.

- Thả gia súc, giết mổ gia súc trong khu chung cư.

- Tự ý thay đổi công năng, sử dụng căn hộ không đúng mục đích, hoặc thay đổi kết cấu căn hộ.

- Sử dụng phần diện tích và thiết bị chung vào mục đích riêng hoặc thay đổi mục đích sử dụng mà không có phép của cơ quan nhà nước.

- Gây mất an toàn, trật tự, cháy nổ trong chung cư hoặc kinh doanh các ngành nghề nguy hiểm.

- Kinh doanh các dịch vụ gây ô nhiễm như vũ trường, karaoke, quán bar, sửa chữa xe, hoặc nhà hàng không đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.