Nội dung chính

Dự án Spring Ville Nhơn Trạch bàn giao khi nào?

Spring Ville Nhơn Trạch là một dự án đô thị cao cấp, nằm ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, được phát triển bởi Gamuda Land – tập đoàn nổi bật trong lĩnh vực bất động sản bền vững.

Dự án có diện tích lên tới 20ha, được thiết kế như một “lá phổi xanh”, mang đến không gian sống lý tưởng kết hợp giữa tiện ích hiện đại và thiên nhiên trong lành.

Spring Ville tọa lạc ngay trên tuyến đường Tôn Đức Thắng – con đường quan trọng kết nối các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Dự án có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các địa phương xung quanh và tiếp cận nhanh chóng các tiện ích thiết yếu.

Cụ thể, Spring Ville chỉ mất 5 phút đến các khu công nghiệp Nhơn Trạch, chưa đầy 10 phút đến trung tâm huyện Nhơn Trạch, và chỉ 10 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025).

Dự án còn hưởng lợi từ những yếu tố hạ tầng giao thông đang được triển khai, như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Những tuyến cao tốc này sẽ kết nối khu vực Nhơn Trạch nhanh chóng với TP.HCM, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực. Cầu Cát Lái, một công trình hạ tầng quan trọng đang thi công, dự kiến sẽ góp phần vào việc phát triển bền vững của khu vực này.

Bên cạnh những lợi thế về vị trí, Spring Ville còn mang đến một hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên xanh mát, sân bóng đá mini, sân tennis, bể bơi hiện đại cho cả người lớn và trẻ em, cùng khu shophouse với các thương hiệu thời trang, ẩm thực, cà phê nổi tiếng.

Dự án Spring Ville được chia thành bốn phân khu, bao gồm khu thấp tầng và cao tầng với hơn 2.000 sản phẩm cao cấp, mang đến cho khách hàng những lựa chọn đa dạng về không gian sống.

Với chỉ 25% mật độ xây dựng và diện tích lên tới 19ha, dự án cam kết đem lại một không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời đảm bảo tính bền vững và hiện đại trong quy hoạch.

Dự án đã được khởi công xây dựng vào quý III/2024. Dự án Spring Ville Nhơn Trạch bàn giao theo dự kiến vào quý IV/2025.

Dự án Spring Ville Nhơn Trạch bàn giao khi nào? Giá bán dự án Spring Ville Nhơn Trạch (Hình từ internet)

Giá bán dự án Spring Ville Nhơn Trạch

Dự án Springville Gamuda Nhơn Trạch mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn với các sản phẩm có diện tích linh hoạt từ 90m² đến 105m², chủ yếu gồm hai loại hình chính là Townhouse và Shophouse.

Giá bán dự án Spring Ville Nhơn Trạch dự kiến bắt đầu từ 8 tỷ đồng, dự án dự đoán sẽ thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Đặc biệt, các căn Shophouse mặt tiền đường Tôn Đức Thắng được kỳ vọng có giá bán cao gấp ba lần so với Townhouse, nhờ vào vị trí đắc địa.

Giai đoạn đầu của dự án, gồm 217 căn (141 Townhouse và 76 Shophouse), được mở bán vào tháng 11/2024.

Dự kiến, vào 2025, giai đoạn 2 của dự án sẽ ra mắt với 452 căn (262 Townhouse và 190 Shophouse). Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư thông minh, khi cả hai loại hình sản phẩm đều có tiềm năng sinh lời cao và có thể gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.

Hợp đồng mua bán nhà phố Spring Ville Nhơn Trạch có bắt buộc phải công chứng không?

Theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023, quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Vì vậy, hợp đồng mua bán nhà phố Spring Ville Nhơn Trạch bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà phố Spring Ville Nhơn Trạch là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.