Nội dung chính

Công văn 079/BNV-CCVC 2025 chế độ, chính sách cán bộ không tái cử, tái bổ nhiệm nội dung ra sao?

Ngày 05/3/2025 Bộ Nội Vụ ra Công văn 079/BNV-CCVC 2025 về chế độ, chính sách đối với cán bộ không tái cử, tái bổ nhiệm tại đại hội đảng bộ các cấp, điểm qua một số nội dung như sau:

(1) Kể từ ngày 05/3/2025, đề nghị các cơ quan, tổ chức, đơn vị tạm thời chưa thực hiện giải quyết chế độ, chính sách đối với các đối tượng đang công tác ở cấp xã, cấp huyện thuộc phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của Nghị định số 177/2024/NĐ-CP.

(2)  Đối với những trường hợp đã được cấp có thẩm quyền quyết định giải quyết chế độ, chính sách theo quy định của Nghị định số 177/2024/NĐ-CP thì giữ nguyên chế độ, chính sách đã thực hiện.

Công văn 079/BNV-CCVC 2025 chế độ, chính sách cán bộ không tái cử, tái bổ nhiệm nội dung ra sao? (Hình từ Internet)

Cán bộ có phải đối tượng được mua nhà ở xã hội Đông Anh không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 76 Luật Nhà ở 2023, khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo trên địa bàn Hà Nội.

- Người thu nhập thấp tại các khu vực thuộc Hà Nội.

- Công nhân và người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài các khu công nghiệp của Hà Nội.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Như vậy ​cán bộ là đối tượng được phép mua nhà ở xã hội tại Đông Anh, Hà Nội, theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, để đủ điều kiện mua, họ cần đáp ứng các tiêu chí theo quy định pháp luật.

Căn cứ tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 điều kiện để cán bộ được mua nhà ở xã hội bao gồm:

- Điều kiện về nhà ở: Cán bộ, công chức, viên chức phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;

Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

- Điều kiện về thu nhập căn cứ  Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định chi tiết về điều kiện thu nhập để được mua Nhà ở xã hội: 

+ Mức thu nhập (lương, thực nhận) để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân.

+ Và không quá 30 triệu đối với cặp vợ chồng hoặc là hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Tổng quan về nhà ở xã hội Đông Anh CT3?

- Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City là một phần của Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, do liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư. ​

- Tổng quan dự án:

+ Vị trí: Ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Vị trí này nằm gần các trục đường chính như Quốc lộ 23B và đường Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố Hà Nội. ​

+ Quy mô: Dự án bao gồm ba tòa nhà cao 12 tầng và một tầng tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410 m². Tổng cộng sẽ có 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 người. ​

+ Diện tích căn hộ: Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 50 m² đến 64 m², bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống thoải mái cho cư dân. ​

+ Tiện ích: Dự án được thiết kế với các tiện ích hiện đại như khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, tiểu cảnh và đài phun nước, tạo môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi cho cư dân. ​

+ Giá bán dự kiến: Khoảng 18,4 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì. ​

+ Tiến độ: Dự án đã được khởi công vào ngày 3 tháng 3 năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2026. Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố Hà Nội đã đề nghị chủ đầu tư áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến để hoàn thành công trình vào đầu quý III năm 2026, vượt 5 tháng so với tiến độ dự kiến. ​

Dự án CT3 - Thăng Long Green City được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp tại khu vực Đông Anh, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện và thành phố Hà Nội