Cập nhật giá bán căn hộ Essensia Sky mới nhất năm 2025

Nội dung chính

Cập nhật giá bán căn hộ Essensia Sky mới nhất năm 2025

Essensia Sky đang nổi bật trên thị trường bất động sản với vị trí đắc địa tại Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, cùng thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp. Dự án không chỉ mang lại không gian sống sang trọng mà còn thu hút các nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội.

Giá bán hợp lý so với các dự án cùng phân khúc, cùng với sự phát triển của khu vực, làm cho Essensia Sky trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng cho thuê dài hạn hoặc khai thác nghỉ dưỡng.

Cập nhật giá bán căn hộ Essensia Sky mới nhất năm 2025:

*Mọi thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên xác minh lại với chủ đầu tư bởi mức giá này có thể dao động tùy theo thời điểm và tình tình biến động thị trường bất động sản.

Cập nhật giá bán căn hộ Essensia Sky mới nhất năm 2025 (Hình ảnh từ Internet)

Tổng quan về dự án Essensia Sky

Dự án Essensia Sky là một dự án căn hộ cao cấp nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long

- Tổng diện tích đất: khoảng 10.481 m²

- Mật độ xây dựng 33%.

- Quy mô và thiết kế:

+ Tòa tháp: Hai tòa tháp cao 26 tầng, bao gồm 1 tầng hầm và 2 tầng thương mại.

+ Căn hộ: Tổng cộng 424 căn hộ

Essensia Sky tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối huyện Nhà Bè với các khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút di chuyển và 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, nơi có các tiện ích quốc tế cao cấp. Bên cạnh đó, việc gần với trạm dừng tuyến Metro số 4 mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển trong thành phố.

Với mục tiêu tạo ra không gian sống hoàn hảo, Essensia Sky cung cấp các tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, phòng gym, công viên cây xanh chiếm gần 70% diện tích, và khu vui chơi trẻ em.

Dự án còn sở hữu các khu BBQ, vườn thiền, đường chạy bộ, và vườn rau organic. Đặc biệt, các tiện ích đều tích hợp công nghệ xanh, như hệ thống lọc nước uống tại vòi, đèn năng lượng mặt trời, phòng xông hơi, khu chăm sóc sức khỏe, và trạm sạc xe điện, mang lại không gian sống vừa hiện đại vừa thân thiện với môi trường

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Essensia Sky

Giá bán căn hộ Essensia Sky chịu tác động của nhiều yếu tố, bao gồm cả yếu tố chủ quan và khách quan:

- Vị trí địa lý: Essensia Sky nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối với các khu vực phát triển mạnh mẽ như Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Vị trí thuận lợi này không chỉ giúp gia tăng giá trị của căn hộ mà còn thu hút nhu cầu mua bán từ cả cư dân và nhà đầu tư.

- Tiện ích và hạ tầng: Dự án cung cấp các tiện ích cao cấp cùng các công nghệ xanh tích hợp. Những tiện ích này làm tăng giá trị sống và hấp dẫn khách hàng, từ đó ảnh hưởng đến mức giá bán căn hộ.

- Chất lượng xây dựng và thiết kế: Essensia Sky được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối ưu hóa không gian sống, với các vật liệu xây dựng chất lượng cao. Chất lượng của căn hộ và thiết kế tinh tế có vai trò quan trọng trong việc xác định mức giá bán, đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp.

- Tình hình thị trường bất động sản: Giá bán căn hộ cũng chịu ảnh hưởng từ xu hướng chung của thị trường bất động sản, bao gồm tình hình cung cầu, lãi suất vay ngân hàng, và các yếu tố kinh tế vĩ mô. Khi thị trường bất động sản sôi động, giá bán thường có xu hướng tăng.

- Tiềm năng phát triển khu vực xung quanh: Khu vực Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ, với các dự án hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến Metro số 4 đang được xây dựng. Sự phát triển này tạo ra triển vọng lớn cho việc gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tất cả các yếu tố trên kết hợp lại sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá bán căn hộ tại Essensia Sky, làm cho dự án này trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn

So sánh và đánh giá tiềm năng đầu tư

Khi so sánh Essensia Sky với các dự án bất động sản khác trong khu vực, có thể đánh giá tiềm năng đầu tư dựa trên các yếu tố như vị trí, tiện ích, giá trị gia tăng và phát triển khu vực. Dưới đây là một số điểm so sánh giữa Essensia Sky và các dự án khác:

(1) Vị trí và kết nối giao thông

Essensia Sky tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm Thành phố khoảng 15 phút di chuyển và gần Phú Mỹ Hưng. Dự án còn gần trạm dừng tuyến Metro số 4, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Các dự án khác như The Grand View hay Lavenue Crown cũng có vị trí thuận lợi nhưng không có lợi thế về kết nối giao thông mạnh mẽ như Essensia Sky.

(2) Tiện ích và hạ tầng

Essensia Sky cung cấp một loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp giúp nâng cao giá trị sống và sự hài lòng của cư dân.

Các dự án khác như The Grand View, tuy cũng có tiện ích nhưng chưa đa dạng và tích hợp công nghệ xanh như Essensia Sky, điều này làm cho Essensia Sky có ưu thế hơn trong việc thu hút các khách hàng cao cấp và nhà đầu tư quan tâm đến môi trường sống bền vững.

(3) Tình hình phát triển khu vực

Khu vực Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng giao thông lớn giúp tăng khả năng gia tăng giá trị bất động sản. Sự phát triển này khiến Essensia Sky trở thành một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư dài hạn.

Các dự án khác trong khu vực Phú Mỹ Hưng, dù cũng có mức độ phát triển cao, nhưng không có sự phát triển hạ tầng như Nhà Bè, dẫn đến tiềm năng giá trị gia tăng thấp hơn trong tương lai.

(4) Giá trị gia tăng và khả năng sinh lời

Essensia Sky có giá bán hợp lý so với các dự án cao cấp khác trong khu vực, kết hợp với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Nhà Bè, giúp dự án này có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là trong việc cho thuê dài hạn hoặc khai thác cho thuê nghỉ dưỡng.

The Grand View và Lavenue Crown mặc dù có mức giá hợp lý nhưng không có khả năng sinh lời mạnh mẽ trong tương lai như Essensia Sky, do thiếu sự phát triển đồng bộ của khu vực xung quanh.

Nhìn chung, giá bán căn hộ Essensia Sky hiện tại có thể khá cao, nhưng nhìn vào các yếu tố như vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây vẫn là một quyết định đầu tư đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư thông minh.

Xem thêm:

>>> Giá đất huyện Nhà Bè bao nhiêu 1m2 theo Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 31/10/2024

>>> Cẩm nang đầu tư đất tại huyện Nhà Bè và những điều bạn cần biết