Lịch âm ngày 21/1 chính xác nhất - Ngày 21/1 có phải ngày đẹp để ký hợp đồng mua bán nhà tại Hạ Long?

Nội dung chính

Lịch âm ngày 21/1 chính xác nhất và ý nghĩa ngày này thế nào?

Ngày 21 tháng 1 năm 2025 dương lịch, tức ngày 22 tháng 12 năm 2024 âm lịch, là ngày Canh Dần, tháng Đinh Sửu, năm Giáp Thìn, thuộc tiết khí Đại Hàn

Đặc điểm của ngày 21/1/2025:

• Ngày Hoàng Đạo: Ngày này được xem là ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo, thường được coi là tốt cho nhiều công việc. 

• Giờ Hoàng Đạo: Bao gồm các khung giờ Tý (23h-1h), Sửu (1h-3h), Thìn (7h-9h), Tỵ (9h-11h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h). 

• Tuổi xung khắc: Những người tuổi Nhâm Thân, Mậu Thân, Giáp Tý, Giáp Ngọ nên thận trọng khi thực hiện các công việc quan trọng trong ngày này.

Lịch âm ngày 21/1/2025 chính xác nhất -  Ngày 21/1 có phải ngày đẹp để ký hợp đồng mua bán nhà tại Hạ Long? (Hình từ Internet)

Ngày 21/1/2025 có phải ngày đẹp để ký hợp đồng mua bán nhà tại Hạ Long?

Mặc dù ngày 21/1/2025 là ngày Hoàng Đạo và có nhiều giờ tốt, nhưng việc ký kết hợp đồng mua bán nhà là một sự kiện quan trọng, cần xem xét kỹ lưỡng. Theo một số nguồn, ngày này phạm phải ngày Tam Nương, được coi là ngày xấu, kỵ khai trương, xuất hành, cưới hỏi, sửa chữa hay cất nhà.

Để đảm bảo mọi việc diễn ra thuận lợi, ngoài việc chọn ngày tốt theo lịch âm, bạn nên xem xét thêm các yếu tố sau:

- Hợp tuổi: Xem xét ngày ký hợp đồng có hợp với tuổi của bạn hay không. Mỗi tuổi có những ngày tốt và xấu khác nhau, việc chọn ngày hợp tuổi sẽ giúp tăng cường may mắn và thuận lợi trong giao dịch.

- Phong thủy địa phương: Đặc biệt khi mua bán nhà tại Hạ Long, cần chú ý đến yếu tố phong thủy của khu vực, hướng nhà, vị trí đất để đảm bảo phù hợp với bản mệnh và mang lại tài lộc.

- Tư vấn chuyên gia: Nếu có thể, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để được tư vấn chi tiết và chính xác hơn.

- Mặc dù ngày 21/1/2025 có nhiều yếu tố thuận lợi như là ngày Hoàng Đạo và có các khung giờ tốt, nhưng việc ký hợp đồng mua bán nhà là một quyết định quan trọng, cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như sự phù hợp với tuổi của bạn, phong thủy của bất động sản và tư vấn từ chuyên gia. Nếu có bất kỳ yếu tố nào không thuận lợi, bạn nên cân nhắc chọn một ngày khác phù hợp hơn để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ và thành công.

Thị trường mua bán nhà tại Hạ Long giai đoạn tháng 1/2025 và sau tết Âm Lịch diễn biến thế nào?

Thị trường bất động sản tại Hạ Long trong tháng 1 năm 2025 và sau Tết Âm lịch đang chứng kiến những diễn biến tích cực, đặc biệt trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và nhu cầu ở thực.

• Bất động sản nghỉ dưỡng:

Trước thềm năm mới 2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long ghi nhận nhiều giao dịch có giá trị lớn, đặc biệt là các biệt thự biển với mức giá lên tới 98,5 tỷ đồng. Giới chuyên gia nhận định, năm 2025, thị trường này hứa hẹn sẽ bước vào "kỷ nguyên mới" khi ngành du lịch bứt phá, thu hút lượng lớn du khách, đặc biệt là giới siêu giàu. Sự xuất hiện của các dự án nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Residences Halong Bay thiết lập tiêu chuẩn nghỉ dưỡng hạng sang mới tại Hạ Long, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ.

• Nhu cầu ở thực đối với nhà ở tại Hạ Long

Tính đến tháng 1 năm 2025, nhu cầu nhà ở thực tại Hạ Long tiếp tục gia tăng, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ chung cư phục vụ người lao động và cư dân địa phương.

Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đồi Ngân Hàng, thuộc phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long, là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Dự án này được khởi công vào ngày 30/10/2022 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, bao gồm 790 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp và 196 căn hộ thương mại. Đến nay, dự án đã hoàn thành trên 80% tổng khối lượng các hạng mục và dự kiến bàn giao cho người dân trong quý I/2025, sớm hơn một năm so với kế hoạch ban đầu. Mức giá bán nhà ở xã hội tại dự án này được Sở Xây dựng phê duyệt trên 16 triệu đồng/m², giúp người lao động tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý. 

Mặc dù có sự gia tăng trong nguồn cung, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hạ Long vẫn vượt xa so với khả năng đáp ứng hiện tại. Theo kế hoạch, tỉnh Quảng Ninh sẽ triển khai 15 dự án nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, chủ yếu tại Hạ Long, Cẩm Phả và Quảng Yên, với tổng số 18.000 căn hộ. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án này cần thời gian và nguồn lực đáng kể. Bên cạnh đó, giá bất động sản tại Hạ Long đã tăng đáng kể trong những năm qua, khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà. Để mua được nhà ở, người dân trung bình cần ít nhất 23,5 năm tích lũy, đặt ra thách thức lớn cho người có thu nhập thấp

• Triển vọng sau Tết Âm lịch:

Sau Tết Âm lịch, thị trường bất động sản Hạ Long dự kiến sẽ tiếp tục sôi động, đặc biệt với sự gia tăng của các dự án hướng đến dòng khách cao cấp. Sự xuất hiện của các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long trong những năm gần đây. Ngoài ra, với việc các chính sách pháp lý được hoàn thiện và kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ khởi sắc, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Tóm lại, thị trường bất động sản Hạ Long trong tháng 1/2025 và sau Tết Âm lịch đang trên đà phát triển tích cực, với sự sôi động ở cả phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp và nhu cầu ở thực, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.