Ngày 19 tháng Giêng là ngày mấy dương? Ngày 19 tháng Giêng có phải ngày tốt mua nhà tại Thành phố Điện Biên Phủ không?

Nội dung chính

Ngày 19 tháng Giêng là ngày mấy dương?

Ngày 19 tháng Giêng âm lịch năm 2025 rơi vào Chủ Nhật, ngày 16 tháng 2 năm 2025 dương lịch. Ngày này theo âm lịch là ngày Bính Thìn, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ. Đây là ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo, được xem là ngày tốt trong lịch vạn niên.

Thông tin chi tiết về ngày 16/2/2025:

- Dương lịch: 16/2/2025

- Âm lịch: 19/1/2025 (Bính Thìn, Mậu Dần, Ất Tỵ)

- Tiết khí: Lập Xuân (bắt đầu mùa xuân)

- Giờ hoàng đạo: Dần (3h-5h), Thìn (7h-9h), Tỵ (9h-11h), Thân (15h-17h), Dậu (17h-19h), Hợi (21h-23h)

- Tuổi xung khắc: Canh Tuất, Nhâm Tuất

- Lưu ý đặc biệt về ngày 16/2/2025: Ngày 16/2 hằng năm cũng là ngày truyền thống của lực lượng Cảnh vệ Công an Nhân dân Việt Nam, kỷ niệm sự kiện Chủ tịch Hồ Chí Minh ký Sắc lệnh số 141/SL vào ngày 16/2/1953, thành lập Cục Cảnh vệ. Đây là một ngày có ý nghĩa quan trọng đối với lực lượng bảo vệ an ninh quốc gia.

Ngày 16/2/2025 tốt hay xấu?

Theo lịch vạn niên, ngày này thuộc Kim Quỹ Hoàng Đạo, đây là một ngày có cát tinh chiếu, được đánh giá là ngày tốt cho các công việc quan trọng. Tuy nhiên, để xác định chính xác mức độ phù hợp, cần xét đến tuổi của người thực hiện công việc.

Những việc nên làm vào ngày này:

- Khai trương, mở cửa hàng, bắt đầu công việc mới

- Xuất hành, đi công tác, ký kết hợp đồng

- Cầu tài, cầu phúc, làm việc thiện

- Cưới hỏi, ăn hỏi, đính hôn

Những việc không nên làm:

- Động thổ, làm móng nhà

- An táng, cải táng

- Làm những công việc liên quan đến kết thúc một giai đoạn

Như vậy, ngày 19 tháng Giêng âm lịch năm 2025, tức ngày 16/2/2025 dương lịch, là một ngày tốt theo lịch âm, đặc biệt thuận lợi cho các công việc như khai trương, cầu tài, cưới hỏi. Tuy nhiên, nếu bạn thuộc tuổi xung khắc với ngày này thì nên cân nhắc hoặc chọn giờ hoàng đạo để giảm bớt ảnh hưởng không tốt. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn về việc chọn ngày theo tuổi hoặc phong thủy, bạn có thể cung cấp thêm thông tin để mình hỗ trợ!

Ngày 19 tháng Giêng có phải ngày tốt mua nhà tại Thành phố Điện Biên Phủ không?

Ngày 19 tháng Giêng âm lịch năm 2025, tức ngày 16 tháng 2 năm 2025 dương lịch (Chủ Nhật), thuộc ngày Bính Thìn, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ.

Ngày này theo lịch vạn niên thuộc Kim Quỹ Hoàng Đạo, một trong những ngày tốt trong tháng. Trực của ngày là Trực Mãn, mang ý nghĩa viên mãn, đầy đủ, phù hợp với các công việc liên quan đến tài sản và nhà cửa. Về ngũ hành, ngày Bính Thìn thuộc hành Hỏa, tháng Mậu Dần thuộc hành Mộc, theo quan hệ ngũ hành thì Mộc sinh Hỏa, giúp cân bằng năng lượng trong ngày.

Với các đặc điểm trên, ngày này được xem là khá tốt cho các công việc liên quan đến bất động sản như mua nhà, chuyển về nhà mới, làm lễ nhập trạch, lợp mái nhà hoặc sửa chữa nhỏ trong nhà. Tuy nhiên, nếu có ý định động thổ hoặc thực hiện sửa chữa lớn, bạn có thể cân nhắc chọn một ngày khác phù hợp hơn.

Về giờ hoàng đạo trong ngày 19 tháng Giêng, các khung giờ tốt để tiến hành ký hợp đồng, nhận nhà hoặc thực hiện các nghi lễ nhập trạch bao gồm: Dần (3h - 5h), Thìn (7h - 9h), Tỵ (9h - 11h), Thân (15h - 17h), Dậu (17h - 19h), Hợi (21h - 23h). Nếu cần xuất hành, bạn nên chọn hướng Đông Nam để gặp Hỷ thần hoặc hướng Bắc để gặp Tài thần, tránh hướng Tây Nam vì đây là hướng Hắc thần, không tốt cho các công việc quan trọng.

Về tuổi hợp và không hợp với ngày này, các tuổi thuộc hành Thổ và Hỏa như Tỵ, Tuất, Sửu, Dậu, Ngọ sẽ gặp nhiều thuận lợi khi mua nhà vào ngày 19 tháng Giêng. Ngược lại, các tuổi Canh Tuất, Nhâm Tuất có xung khắc với ngày Bính Thìn, do đó nếu thuộc các tuổi này, bạn có thể cân nhắc chọn một ngày khác hoặc chọn giờ hoàng đạo để hạn chế tác động tiêu cực.

Nhìn chung, ngày 19 tháng Giêng âm lịch năm 2025 là một ngày khá tốt để mua nhà tại thành phố Điện Biên Phủ, phù hợp nếu bạn có ý định nhận nhà và làm lễ nhập trạch ngay. Nếu cần thực hiện sửa chữa lớn sau khi mua, bạn có thể chọn một ngày phù hợp hơn cho công việc này. Việc kết hợp thêm yếu tố tuổi mệnh của người mua và hướng nhà cũng rất quan trọng để đảm bảo phong thủy tốt nhất cho nơi ở.

Ngày 19 tháng Giêng là ngày mấy dương? Ngày 19 tháng Giêng có phải ngày tốt mua nhà tại Thành phố Điện Biên Phủ không? (hình từ internet)

Giá bán nhà tại Thành phố Điện Biên Phủ hiện nay ra sao?

Giá bán nhà tại Thành phố Điện Biên Phủ hiện nay có sự chênh lệch khá lớn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình bất động sản và tình trạng nhà ở. Là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh Điện Biên, thành phố này đang có xu hướng phát triển nhanh, kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở cũng như đầu tư bất động sản. Dưới đây là tổng quan về giá nhà tại một số khu vực chính trong thành phố.

Đối với nhà mặt phố, các bất động sản tọa lạc tại khu vực trung tâm, đặc biệt là dọc theo các trục đường lớn như đường Điện Biên Phủ, có mức giá khá cao. Giá bán dao động trong khoảng từ 40 tỷ đến 150 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Nếu tính theo đơn giá trên mỗi mét vuông, mức giá có thể rơi vào khoảng 482 triệu đồng/m² đến 750 triệu đồng/m². Đây là phân khúc nhà có giá trị lớn, thường phù hợp với các nhà đầu tư hoặc những người kinh doanh muốn sở hữu mặt bằng tại khu vực sầm uất của thành phố.

Shophouse cũng là một loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh được nhiều người quan tâm. Tại các khu vực như phường Mường Thanh, giá bán shophouse trung bình vào khoảng 8,5 tỷ đồng cho căn diện tích 75 m², tương đương với khoảng 113 triệu đồng/m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.

Nếu xét về nhà riêng, mức giá sẽ thấp hơn so với nhà mặt phố và shophouse, phù hợp với những người có nhu cầu mua nhà để ở. Chẳng hạn, tại phường Mường Thanh, một căn nhà 4 tầng có diện tích 60 m² được rao bán với giá khoảng 1,56 tỷ đồng, tương đương khoảng 26 triệu đồng/m². Nhà riêng tại khu vực này thường có thiết kế hiện đại, nằm trong khu dân cư đông đúc và tiện ích đầy đủ, rất phù hợp cho các hộ gia đình sinh sống lâu dài.

Ngoài ra, nếu bạn quan tâm đến đất nền, đây cũng là một phân khúc đáng chú ý tại Thành phố Điện Biên Phủ, đặc biệt là tại các phường đang phát triển như Thanh Trường. Một lô đất diện tích 125 m² ở khu vực này có giá bán khoảng 1,8 tỷ đồng, tương đương 14,4 triệu đồng/m². So với các khu vực trung tâm, đất nền tại đây có giá hợp lý hơn, phù hợp cho những ai muốn xây dựng nhà ở theo thiết kế riêng hoặc đầu tư dài hạn.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế của thị trường. Những yếu tố như quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, nhu cầu mua bán cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị bất động sản. Để có được mức giá chính xác và những lựa chọn tốt nhất, bạn nên trực tiếp khảo sát thị trường hoặc liên hệ với các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương.