Sĩ quan nghỉ hưu được thăng quân hàm, nâng lương trong trường hợp nào? Sĩ quan nghỉ hưu có được mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 hay không?

Nội dung chính

Sĩ quan nghỉ hưu được thăng quân hàm, nâng lương trong trường hợp nào?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 52/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 21/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 2 năm 2009 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam về chế độ, chính sách đối với sĩ quan thôi phục vụ tại ngũ; sĩ quan tại ngũ hy sinh, từ trần; sĩ quan tại ngũ chuyển sang quân nhân chuyên nghiệp hoặc công chức quốc phòng.

Căn cứ tại Điều 1 Nghị định 52/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 3 vào sau khoản 2 Điều 2 Nghị định 21/2009/NĐ-CP quy định về chế độ, chính sách đối với sĩ quan nghỉ hưu như sau:

b) Bổ sung khoản 3 vào sau khoản 2 như sau:

3. Sĩ quan khi có quyết định nghỉ hưu, nếu đã được thăng cấp bậc quân hàm, nâng lương được 2/3 thời hạn trở lên và được đánh giá từ mức hoàn thành nhiệm vụ trở lên thì được thăng cấp bậc quân hàm, nâng lương (trừ trường hợp thăng quân hàm cấp tướng).

Như vậy, Sĩ quan nghỉ hưu được thăng quân hàm, nâng lương trong trường hợp nếu đã được thăng cấp bậc quân hàm, nâng lương được 2/3 thời hạn trở lên và được đánh giá từ mức hoàn thành nhiệm vụ trở lên.

Sĩ quan nghỉ hưu được thăng quân hàm, nâng lương trong trường hợp nào? Sĩ quan nghỉ hưu có được mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 hay không? (Hình ảnh Internet)

Sĩ quan nghỉ hưu có được mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 hay không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

Dẫn chiếu đến quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 về thì đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, sĩ quan nghỉ hưu không được đề cập trực tiếp trong danh sách các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Các đối tượng được hưởng chính sách bao gồm người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân lao động, và các đối tượng thuộc nhóm khác như sĩ quan quân đội, công an, học sinh, sinh viên,..

Tuy nhiên, sĩ quan nghỉ hưu vẫn có thể thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội  Đông Anh CT3, nếu họ đáp ứng được các điều kiện khác như người thu nhập thấp tại khu vực đô thị hoặc thuộc các nhóm đối tượng khác theo luật định.

Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Dự án Nhà ở Xã hội Đông Anh CT3, còn được biết đến với tên thương mại Thăng Long Green City, là một phần quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Dự án được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, viên chức, người lao động tại khu vực Đông Anh và vùng lân cận.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về dự án Nhà ở Xã hội Đông Anh CT3 - Thăng Long Green City

Dự án CT3 nằm tại trung tâm khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại Hà Nội. Vị trí này rất thuận lợi khi:

- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 23B, đường Võ Văn Kiệt, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố Hà Nội.

- Cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 10 km, thuận tiện cho việc di chuyển.

- Nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Bắc Thăng Long, KCN Đông Anh, thu hút đông đảo công nhân và người lao động.

- Gần các cơ sở hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại như bệnh viện Bắc Thăng Long, trường học các cấp và các trung tâm mua sắm lớn.

Dự án CT3 được quy hoạch gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh.

Mỗi tòa nhà có hệ thống thang máy tốc độ cao, hành lang rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo không gian sống thông thoáng và tiện nghi.

Khu vực cảnh quan được thiết kế với công viên cây xanh, tiểu cảnh, đường dạo bộ và khu vui chơi trẻ em.

Dự án CT3 không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tạo dựng một môi trường sống đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của cư dân:

- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, thân thiện với không gian rộng rãi cho trẻ em vui chơi.

- Khu thể dục thể thao: Bao gồm sân bóng, khu tập gym ngoài trời.

- Nhà sinh hoạt cộng đồng: Dành cho các hoạt động hội họp, tổ chức sự kiện của cư dân.

- Hệ thống siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

- Bãi đỗ xe thông minh: Hệ thống đỗ xe rộng rãi, có kiểm soát an ninh 24/7.

Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, đầy đủ tiện ích và có tiềm năng tăng trưởng cao. Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và chính sách hỗ trợ tốt, đây là một dự án đáng để cân nhắc cho những ai có nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội.