Các khu công nghiệp lớn tại Dĩ An Bình Dương? Cho thuê phòng trọ tại Dĩ An gần các khu công nghiệp
Nội dung chính
Các khu công nghiệp lớn tại Dĩ An Bình Dương
Dĩ An, Bình Dương, là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, với nhiều khu công nghiệp lớn thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp tại Dĩ An Bình Dương nổi bật bao gồm:
(1) Khu công nghiệp Sóng Thần 2: Quy mô 279,27 ha, nằm tại phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An.
- Đây là khu công nghiệp đa ngành nghề, bao gồm dệt, may mặc, giày dép, điện tử, điện gia dụng, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đại Nam.
(2) Khu công nghiệp Bình Đường: Với diện tích 16,5 ha, khu công nghiệp này tọa lạc tại xã An Bình, Dĩ An.
- Ngành nghề chủ yếu bao gồm giày da, may mặc, sản xuất bao bì, dệt không nhuộm, gia công lắp ráp linh kiện điện tử, do Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ làm chủ đầu tư.
(3) Khu công nghiệp Sóng Thần: Quy mô 178,01 ha, nằm tại phường Dĩ An.
- Khu công nghiệp này chuyên về cơ khí chế tạo máy móc, chế tạo phương tiện giao thông vận tải, và các ngành công nghiệp chế tạo nông, lâm sản, công nghiệp nhẹ. Chủ đầu tư là Cô
- ng ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ.
(4) Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B: quy mô 162,92 ha tại phường Tân Đông Hiệp, tp.Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Mỹ có các ngành nghề chính như công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, nữ trang giả, đồ chơi trẻ em, sản phẩm gốm sứ,…
(5) Khu công nghiệp Dệt May Bình An: Với quy mô 26 ha, tọa lạc tại xã Bình Thắng, Dĩ An.
- Khu công nghiệp này chuyên về may mặc, phụ liệu ngành may và bao bì giấy, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bình Thắng làm chủ đầu tư.
Các khu công nghiệp tại Dĩ An Bình Dương: Cho thuê phòng trọ tại Dĩ An gần các khu công nghiệp (Hình từ internet)
Cho thuê phòng trọ tại Dĩ An gần các khu công nghiệp
Thành phố Dĩ An, Bình Dương hiện đang là một trong những khu vực có sự phát triển vượt bậc về kinh tế, hạ tầng và đô thị. Với vị thế nằm ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, Dĩ An thu hút lượng lớn lao động, sinh viên và cả doanh nhân đến sinh sống và làm việc.
Nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp như KCN Sóng Thần, KCN Bình Đường và sự sôi nổi của các dự án bất động sản, thị trường cho thuê nhà trọ nơi đây đang được chú ý như một miếng bánh thơm ngon đối với nhà đầu tư và các khách hàng có nhu cầu.
Các yếu tố tác động tới nhu cầu cho thuê phòng trọ tại Dĩ An
- Hạ tầng giao thông: Dĩ An được hưởng lợi từ việc nâng cấp và xây dựng mới nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 1K, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường vành đai ngoài,... giúp việc di chuyển giữa các tỉnh thành lân cận trở nên thuận tiện.
- Quy hoạch đô thị: Chính quyền Bình Dương đã và đang quy hoạch Dĩ An thành một thành phố công nghiệp hàng đầu với sự phát triển cân bằng giữa các khu vực dân cư, thương mại, dịch vụ và công nghiệp.
- Các dự án lớn: Nhiều dự án đô thị lớn nhỏ đã và đang được triển khai ở Dĩ An, thu hút lượng lớn dân cư và gia tăng nhu cầu về nhà ở, trong đó có thị trường cho thuê nhà trọ. Các dự án tiêu biểu như Phước Điền Midtown tại Thuận An cách TP. Dĩ An 15 phút đi xe,.. tạo nên sức hút lớn cho khu vực.
Gía cho thuê phòng trọ tại Dĩ An gần các khu công nghiệp
Theo báo cáo gần đây từ các cổng thông tin bất động sản uy tín, giá cho thuê nhà trọ tại Dĩ An có mức tăng trưởng tương tự với xu hướng tăng của bất động sản toàn khu vực Đông Nam Bộ.
Hiện nay, mức giá thuê trung bình từ 1.5 triệu đến 3 triệu đồng/tháng cho một phòng, tùy diện tích và tiện nghi đi kèm.
Tại Dĩ An, Bình Dương, có nhiều khu vực cho thuê phòng trọ gần các khu công nghiệp lớn. Dưới đây là một số khu vực bạn có thể tham khảo:
- Phường An Bình
- Phường Dĩ An
- Phường Tân Đông Hiệp
Thị trường này vẫn có tính cạnh tranh cao do sự xuất hiện ngày càng nhiều các nhà đầu tư, phát triển mới. Mức độ biến động giá trung bình hàng năm là khoảng 5%, một dấu hiệu cho thấy sự ổn định và tiềm năng lợi nhuận cho những ai muốn đầu tư lâu dài.
Tiện ích và tiềm năng đầu tư cho thuê phòng trọ tại Dĩ An
Nhờ vào sự phát triển không ngừng của các tiện ích khu vực như trung tâm thương mại Aeon Mall, Vincom Plaza, và hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện lớn, Dĩ An không chỉ là nơi sống lý tưởng mà còn là mảnh đất giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê nhà trọ.
Mặc dù vậy, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các rủi ro như sự thay đổi chính sách và biến động kinh tế. Việc nghiên cứu kỹ càng và có chiến lược hợp lý là bí quyết để thành công trong lĩnh vực này.
Thị trường cho thuê nhà trọ tại Thành phố Dĩ An Bình Dương đang hứa hẹn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển vượt bậc, giá cả phải chăng và nhu cầu ngày càng tăng.
Tuy nhiên, đi kèm với đó là những thách thức về cạnh tranh và biến động mà các nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Xem thêm:
