Bán kho, nhà xưởng Bình Dương, vị trí thuận lợi cho sản xuất

Nội dung chính

Vị trí bán Kho nhà xưởng Bình Dương

Bình Dương đã và đang phát triển mạnh mẽ các khu công nghiệp, trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Tính đến năm 2023, tỉnh có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch khoảng 14.790 ha, trong đó 27 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với diện tích gần 11.000 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

Trong năm 2023, các khu công nghiệp tại Bình Dương đã thu hút 5.780 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước và 1,22 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, đạt 100% kế hoạch năm 

Với vị trí địa lý nằm ở phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương có lợi thế tuyệt vời trong việc kết nối giao thông thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và hệ thống đường cao tốc hiện đại.

Tỉnh đang đẩy nhanh các dự án giao thông kết nối vùng, bao gồm mở rộng nâng cấp Quốc lộ 13 và xây dựng Vành đai 3 TP.HCM, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế 

Những nỗ lực này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh mà còn nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các chung cư mini, mang lại cơ hội sinh lợi hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiện ích xung quanh kho, nhà xưởng

Bình Dương hiện có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.721 ha, trong đó 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

Các khu công nghiệp lớn như VSIP, Nam Tân Uyên và Sóng Thần tạo điều kiện thuận lợi cho việc hợp tác kinh tế và phát triển sản xuất.

Hệ thống logistics tại Bình Dương cũng phát triển mạnh mẽ, với 15 trung tâm logistics quy mô lớn, bao gồm 3 ICD và 1 ga đường sắt quốc tế phục vụ xuất nhập khẩu hàng hóa.

Tỉnh còn có 10 cảng sông, 21 kho hàng, 19 kho ngoại quan và 2 kho CFS, đáp ứng nhu cầu lưu trữ và vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp trong và ngoài khu vực.

Những yếu tố này tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển kho, nhà xưởng tại Bình Dương, đồng thời thúc đẩy hợp tác kinh tế và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh trong khu vực.

Bán kho, nhà xưởng Bình Dương, vị trí thuận lợi cho sản xuất (Hình từ Internet)

Tính khả dụng và hạ tầng hiện đại của bán Kho nhà xưởng Bình Dương

Bình Dương đã và đang phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng cho kho bãi và nhà xưởng, đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.

Các kho, nhà xưởng tại đây thường được xây dựng với diện tích rộng rãi, trần nhà cao, hệ thống cấp thoát nước và điện công nghiệp ổn định, đảm bảo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất.

Nhiều kho, nhà xưởng còn được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa cho hoạt động sản xuất.

Ví dụ, tại khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương, Hữu Toàn Logistics sở hữu hệ thống kho bãi nhà xưởng rộng 35.000 m², với hệ thống an ninh 24/7 và các tiện ích đi kèm như điện 3 pha, nước sạch, đảm bảo đáp ứng tối đa mọi nhu cầu lưu kho của các cá nhân và doanh nghiệp. 

Tương tự, tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, dự án nhà xưởng Quang Phúc có quy mô lên đến 20 ha, cung cấp các nhà xưởng cho thuê với diện tích đa dạng từ 6.500 m² đến 15.000 m², được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất. 

Tình hình dân cư và tiềm năng đầu tư vào bán Kho nhà xưởng Bình Dương

Bình Dương hiện đang chứng kiến sự gia tăng dân số đáng kể, với khoảng 2,685,513 người vào năm 2021, tăng 4,07% so với năm 2020. 

Dự báo, dân số tỉnh có thể đạt 3,5 triệu người vào năm 2030, chủ yếu do sự di cư từ các khu vực khác đến, nhờ vào cơ hội việc làm và điều kiện sống tốt hơn tại đây. 

Sự gia tăng dân số này chủ yếu tập trung tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Nam Tân Uyên và Sóng Thần, nơi có hàng triệu công nhân và chuyên gia làm việc.

Theo thống kê, Bình Dương có 29 khu công nghiệp với hơn 1,2 triệu lao động, trong đó khoảng 500.000 người làm việc trực tiếp trong các khu công nghiệp. 

Trước sự phát triển mạnh mẽ của ngành sản xuất và hậu cần, chính quyền Bình Dương đã triển khai nhiều chính sách khuyến khích đầu tư, bao gồm:

Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 11 năm đối với dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi. 

Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm và miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi. 

Những chính sách này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán kho, nhà xưởng tại Bình Dương, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự báo và xu hướng phát triển

Trong những năm tới, Bình Dương dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng quan trọng, đặc biệt là tuyến metro nối Bình Dương với TP.HCM. Tuyến metro này có tổng chiều dài khoảng 30 km, với tổng kinh phí dự kiến hơn 51.700 tỷ đồng. 

Khi hoàn thành, tuyến metro sẽ kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM, rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Việc điều chỉnh này phản ánh sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp tại Bình Dương. Dự báo, giá trị đất công nghiệp tại Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới, cùng với sự gia tăng nhu cầu về không gian sản xuất và kho bãi.

Theo dự báo, trong năm 2025, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố cơ bản đã được xác định từ trước: phát triển công nghiệp, hạ tầng giao thông và môi trường sống chất lượng. 

Những yếu tố này khiến Bán Kho nhà xưởng Bình Dương trở thành một địa chỉ đầu tư đầy triển vọng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem thêm:

>>>Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2025 là mẫu nào? Tải về Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới 2025

>>>Hợp đồng mua bán bất động sản không công chứng thì có đương nhiên bị vô hiệu không?