Quận 7 giáp quận nào? Nhà trọ quận 7 giá rẻ từ 3 đến 5 triệu thì được tiện ích ra sao?
Nội dung chính
Giới thiệu chung về quận 7
(1) Diện tích quận 7
Quận 7 có tổng diện tích là 35,69 km² (tương đương 3.546 ha), chiếm khoảng 1,7% tổng diện tích của thành phố Hồ Chí Minh.
Trong đó, diện tích mặt nước của quận chiếm hơn 28%, bao gồm 5 tuyến sông và 189 tuyến kênh, rạch lớn nhỏ. So với các quận trung tâm của TP.HCM, Quận 7 có diện tích khá rộng. Cụ thể, diện tích của Quận 7 gấp 5 lần diện tích Quận 1 và 7 lần diện tích Quận 3.
(2) Dân số quận 7
Quận 7 có diện tích 35,69 km² và dân số năm 2019 là 360.155 người, với mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
Tuy nhiên, theo báo cáo mới nhất năm 2023, dân số Quận 7 đã giảm xuống còn 310.189 người.
Sự giảm sút này có thể do nhiều yếu tố, bao gồm việc chuyển cư của cư dân đến các khu vực khác hoặc thay đổi trong cấu trúc dân số.
Diện tích đất rộng lớn song mật độ dân cư không quá đông mang đến môi trường sống thoải mái, thoáng đãng cho cộng đồng dân cư trong khu vực.
(3) Quận 7 có bao nhiệu phường?
Quận 7 hiện được chia thành 10 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 10 phường: Phú Mỹ, Bình Thuận, Tân Hưng, Tân Phú, Phú Thuận, Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Tân Thuận Tây và Tân Thuận Đông.
Bản đồ hành chính quận 7 (Hình từ Internet)
Quận 7 giáp quận nào?
Quận 7, nằm ở phía Nam của TP.HCM, tiếp giáp với các khu vực sau:
- Phía Đông: Giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là rạch Ông Lớn.
- Phía Nam: Giáp huyện Nhà Bè, ranh giới là Rạch Đỉa, Rạch Rơi và Sông Phú Xuân.
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 qua Kênh Tẻ và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
Vì vậy, Quận 7 giáp Quận 4, Quận 8, Thành phố Thủ Đức, và Huyện Nhà Bè.
Quận 7 giáp quận nào? Nhà trọ quận 7 giá rẻ từ 3 đến 5 triệu thì được tiện ích ra sao? (Hình từ Internet)
Nhà trọ quận 7 giá rẻ từ 3 đến 5 triệu thì được tiện ích ra sao?
(1) Giá nhà trọ quận 7 hiện nay dao động như thế nào?
Hiện nay, giá thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM dao động từ khoảng 1,5 triệu đến 8 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi của từng căn phòng.
Ví dụ, một phòng trọ có diện tích 25m² tại khu vực Huỳnh Tấn Phát có giá thuê khoảng 3 triệu đồng/tháng, được trang bị đầy đủ máy lạnh, máy giặt, máy sấy, và tủ lạnh.
Một phòng trọ khác, cũng diện tích 25m² tại Trần Trọng Cung, có giá thuê 3,5 triệu đồng/tháng và nằm gần các khu chế xuất như Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng.
Phòng trọ mới xây tại Bùi Văn Ba có giá thuê 4,4 triệu đồng/tháng, với diện tích 30m² và đầy đủ nội thất cùng bảo vệ 24/7.
Mức giá thuê phòng trọ tại Quận 7 có thể thay đổi theo thời gian và từng khu vực cụ thể, vì vậy để có thông tin chính xác nhất, người thuê nên tham khảo các trang web bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với chủ nhà cho thuê.
(2) Nhà trọ quận 7 giá rẻ thì được tiện ích ra sao?
Tại Quận 7, TP.HCM, mức giá thuê phòng trọ từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng thường đi kèm với các tiện ích cơ bản sau:
- Diện tích và không gian: Phòng có diện tích từ 20 đến 35 m², phù hợp cho 1-2 người ở.
- Nội thất cơ bản: Nhiều phòng được trang bị nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, máy lạnh, máy giặt và tủ lạnh.
- Tiện ích chung: Hệ thống an ninh đảm bảo với bảo vệ 24/24, camera giám sát và thang máy.
- Vị trí: Nằm gần các khu vực như Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, Crescent Mall, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4.
Tham khảo thông tin bất động sản quận 7
>>> Cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất khu Him Lam Quận 7 giá từ 3 triệu
>>> Cho thuê căn hộ Him Lam Riverside, Tân Hưng, Q7, 145m2, full nội thất
>>> Cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất khu Him Lam Quận 7 giá từ 3 triệu
Có nên thuê nhà trọ quận 7 giá rẻ hay không?
Việc quyết định thuê nhà trọ giá rẻ tại Quận 7 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu cá nhân, ngân sách, và các yếu tố tiện ích trong khu vực. Quận 7 là một khu vực phát triển mạnh mẽ, có vị trí thuận lợi gần các khu thương mại như Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, và các khu công nghiệp như Tân Thuận.
Điều này tạo ra môi trường sống tiện lợi cho cư dân, với sự kết nối giao thông thuận tiện và đầy đủ các dịch vụ thiết yếu như siêu thị, trường học, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí.
Tuy nhiên, khi thuê nhà trọ giá rẻ tại Quận 7, bạn cần lưu ý rằng giá thuê có thể dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, với diện tích và tiện ích hạn chế.
Các phòng trọ trong phân khúc giá rẻ thường có diện tích nhỏ, trang bị nội thất cơ bản và có thể thiếu các tiện nghi như máy lạnh hoặc hệ thống giặt sấy. Điều này có thể là một yếu tố cần cân nhắc nếu bạn yêu cầu không gian sống rộng rãi, thoải mái và đầy đủ tiện ích.
Ngoài ra, một số khu vực có phòng trọ giá rẻ tại Quận 7 có thể không đảm bảo chất lượng xây dựng hoặc môi trường sống không quá hiện đại, điều này có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm lâu dài.
Nếu bạn chỉ cần một nơi ở tiết kiệm chi phí, không yêu cầu quá nhiều tiện nghi và sẵn sàng chấp nhận không gian sống nhỏ hơn, thì thuê nhà trọ giá rẻ tại Quận 7 sẽ là một lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên, nếu bạn mong muốn có một không gian sống tiện nghi hơn, với các dịch vụ và tiện ích hiện đại, bạn có thể cần xem xét các lựa chọn khác với mức giá cao hơn. Vì vậy, việc thuê nhà trọ giá rẻ tại Quận 7 sẽ phù hợp nếu bạn cân đối được ngân sách và ưu tiên các yếu tố như sự thuận tiện về giao thông và vị trí gần các tiện ích cơ bản.
Xem thêm:
>>> Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ 2025 mới nhất? Tải về Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ 2025 file word?
