Hồ Tây ở quận nào? Giá bán đất tại quận Tây Hồ Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Nội dung chính

Hồ Tây ở quận nào?

Hồ Tây là hồ nước ngọt lớn nhất tại Hà Nội, nằm ở phía tây bắc của thủ đô, thuộc địa phận quận Tây Hồ. Đây là một địa danh nổi tiếng với phong cảnh hữu tình, không gian thoáng đãng và giá trị lịch sử, văn hóa lâu đời.

1. Vị trí địa lý:

Hồ Tây ở quận nào? Hồ Tây thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội, bao quanh bởi nhiều tuyến đường như Thanh Niên, Nhật Chiêu, Trích Sài và Nguyễn Đình Thi.

Diện tích hồ khoảng 500 ha, với chu vi khoảng 17 km, là một trong những hồ lớn nhất trong nội đô Hà Nội.

2. Lịch sử:

Hồ Tây gắn liền với nhiều câu chuyện và truyền thuyết lịch sử, trong đó nổi tiếng nhất là truyền thuyết về hồ Lãng Bạc.

Khu vực quanh Hồ Tây từng là trung tâm văn hóa và tôn giáo quan trọng, với nhiều đền, chùa cổ kính như chùa Trấn Quốc, phủ Tây Hồ.

3. Cảnh quan và hoạt động:

Hồ Tây có cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, là điểm đến lý tưởng để ngắm hoàng hôn, đi dạo và thư giãn.

Du khách có thể trải nghiệm các hoạt động như đạp xe quanh hồ, chèo thuyền, và thưởng thức ẩm thực địa phương.

4. Giá trị văn hóa:

Hồ Tây là nơi tọa lạc của nhiều công trình văn hóa, tôn giáo lâu đời, thu hút đông đảo người dân và du khách.

Các lễ hội truyền thống như lễ hội phủ Tây Hồ cũng góp phần làm nổi bật giá trị lịch sử của khu vực này.

Khu vực quanh Hồ Tây được xem là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất tại Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, phong cảnh đẹp, không khí trong lành, cùng hệ thống tiện ích cao cấp, bất động sản Hồ Tây thu hút không chỉ người dân trong nước mà còn nhiều nhà đầu tư và người nước ngoài.

Hồ Tây ở quận nào? Giá bán đất tại quận Tây Hồ Hà Nội hiện nay bao nhiêu? (Hình từ internet)

Giá bán đất tại quận Tây Hồ Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Theo dữ liệu mới nhất từ các trang bất động sản uy tín, giá đất tại Tây Hồ hiện đang nằm ở mức cao trong các quận nội thành với giá đất trung bình dao động từ 150 đến 300 triệu đồng/m² (dữ liệu 2024). Trong đó, những lô đất tại khu vực ven Hồ Tây, Ciputra có mức giá lên đến 450 triệu đồng/m² nhờ vị trí đắc địa.

Khu vực quanh Hồ Tây, thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội, luôn được đánh giá cao về giá trị bất động sản nhờ vị trí đắc địa, cảnh quan đẹp và hạ tầng phát triển. Dưới đây là một số thông tin về giá bất động sản theo tuyến đường tại khu vực này:

• Đường Vệ Hồ: Giá trung bình khoảng 363 triệu đồng/m².

• Phố Nhật Chiêu: Giá trung bình khoảng 324 triệu đồng/m².

• Đường Võ Chí Công: Giá trung bình khoảng 198 triệu đồng/m².

• Phố Trích Sài: Giá trung bình khoảng 194 triệu đồng/m².

• Đường Lạc Long Quân: Giá trung bình khoảng 156 triệu đồng/m².

• Phố Thụy Khuê: Giá trung bình khoảng 140 triệu đồng/m².

Theo các báo cáo gần đây, Giá bán đất tại quận Tây Hồ Hà Nội hiện nay được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá nhờ hạ tầng giao thông hiện đại, các dự án thương mại dịch vụ lớn và quy hoạch trụ sở các cơ quan bộ ngành.

Thị trường nơi đây cũng có sự biến động mạnh, đặc biệt ở các dự án gần trục đường lớn hay có tầm nhìn ra hồ. Tuy vậy, việc phố phường ngày càng tấp nập và sự mọc lên của nhiều dự án hứa hẹn tiếp tục đẩy mạnh giá đất trong tương lai.

Ngoài ta theo bảng giá đất cập nhật mới nhất 2025. Căn cứ theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND TP. Hà Nội được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 71/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 của UBND TP. Hà Nội thì bảng giá đất tại quận Tây Hồ như sau:

- Giá đất cao nhất: 256.360.000 đồng/m², áp dụng cho mặt đường Văn Cao (đoạn thuộc địa phận quận Tây Hồ).

- Giá đất thấp nhất: 79.170.000 đồng/m², áp dụng cho An Dương Vương (đường gom chân đê).

So với các năm trước, mức tăng này phản ánh giá trị vị trí trung tâm và hạ tầng ngày càng hiện đại của khu vực.

Xem thêm: Bảng giá đất Tây Hồ tăng cao, tiềm năng đầu tư mua bán đất tại Tây Hồ Hà Nội

Tiện ích và tiềm năng đầu tư bán đất tại Tây Hồ

Quận Tây Hồ, với vị trí đắc địa bên bờ Hồ Tây – hồ nước tự nhiên lớn nhất Việt Nam – đã trở thành một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất tại Hà Nội. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và tiện ích đã tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cả người dân địa phương và nhà đầu tư.

Hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị:

Đường Võ Chí Công và Âu Cơ: Đây là những tuyến đường huyết mạch với 8-10 làn xe, kết nối trực tiếp quận Tây Hồ với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. 

Cầu Nhật Tân – Nội Bài: Việc hoàn thành cầu Nhật Tân và tuyến đường nối đến sân bay Nội Bài đã rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Tiện ích và môi trường sống:

Giáo dục: Quận Tây Hồ có hệ thống trường học đa dạng, bao gồm các trường quốc tế và công lập chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. 

Y tế: Khu vực này gần các bệnh viện và phòng khám uy tín, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt cho cộng đồng. 

Mua sắm và giải trí: Sự hiện diện của các siêu thị, chợ truyền thống, nhà hàng và khu vui chơi giải trí mang đến cuộc sống tiện nghi và phong phú cho cư dân. 

Tiềm năng đầu tư bất động sản:

Dự án mới: Khu vực Tây Hồ Tây đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư và khu đô thị mới, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. 

Quy hoạch sử dụng đất: Thành phố Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho quận Tây Hồ, mở ra nhiều cơ hội phát triển và đầu tư trong tương lai.