Thông xe tạm đường Lê Quang Đạo nối Nam Từ Liêm với Hà Đông? Giá đất nền ven đường Lê Quang Đạo liệu có tăng vì thông xe tạm?

Nội dung chính

Thông xe tạm đường Lê Quang Đạo nối Nam Từ Liêm với Hà Đông?

Dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài, với chiều dài 2,673 km và vận tốc thiết kế 60 km/h, là một trong những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Tây Hà Nội. Với tổng mức đầu tư gần 750 tỷ đồng, do UBND quận Nam Từ Liêm làm chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng sẽ giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường 70, Tố Hữu và Lê Quang Đạo, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Đến nay, đoạn tuyến dài 1,9 km từ Đại lộ Thăng Long đến hết phạm vi nút giao với đường Đại Mỗ đã hoàn thiện và đủ điều kiện đưa vào khai thác tạm. Các hạng mục như mặt đường, hệ thống biển báo, sơn kẻ đường đã được triển khai đồng bộ, sẵn sàng phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, đặc biệt là dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Việc đưa vào khai thác tạm đoạn đường này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông vốn thường xuyên xảy ra trên các trục đường chính mà còn góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối liên vùng.

Trước đó, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã có văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm, yêu cầu Ban Quản lý Dự án và các đơn vị nhà thầu khẩn trương rà soát, hoàn thiện các hạng mục còn lại như hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, đèn tín hiệu giao thông và đảo giao thông dẫn hướng. Đồng thời, các phương án tổ chức giao thông cũng cần được thực hiện một cách chặt chẽ để đảm bảo an toàn và thuận lợi nhất cho người tham gia giao thông. Bên cạnh đó, việc tuyên truyền rộng rãi đến người dân cũng là một yếu tố quan trọng, giúp nâng cao nhận thức và ý thức khi lưu thông trên tuyến đường mới.

Việc thông xe tạm đường Lê Quang Đạo kéo dài là bước đi quan trọng trong lộ trình phát triển hạ tầng giao thông của Hà Nội, mang lại nhiều lợi ích thiết thực trước mắt và lâu dài. Khi hoàn thiện toàn bộ, tuyến đường không chỉ đóng vai trò là trục giao thông chiến lược kết nối các khu đô thị lớn như Louis City Đại Mỗ mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực phía Tây thủ đô.

Giá đất nền ven đường Lê Quang Đạo liệu có tăng vì thông xe tạm?

Việc thông xe tạm đường Lê Quang Đạo kéo dài đang tạo ra nhiều kỳ vọng cho thị trường đất nền ven tuyến đường này. Với vai trò là trục giao thông kết nối quan trọng giữa Nam Từ Liêm và Hà Đông, đồng thời giảm áp lực cho các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường 70, Tố Hữu, Lê Quang Đạo, việc đưa vào khai thác tạm phần đường dài 1,9 km không chỉ giúp cải thiện khả năng di chuyển mà còn làm gia tăng giá trị của quỹ đất dọc tuyến.

Theo xu hướng chung, khi hạ tầng giao thông được nâng cấp và mở rộng, giá trị bất động sản khu vực lân cận thường có sự gia tăng đáng kể. Các khu đô thị lớn như Louis City Đại Mỗ, Vinhomes Smart City hay Geleximco Lê Trọng Tấn đang phát triển mạnh mẽ dọc tuyến đường, góp phần tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ. Việc thông xe tạm tạo động lực lớn cho giới đầu tư, những người luôn tìm kiếm cơ hội đón đầu làn sóng tăng trưởng bất động sản tại các khu vực có hạ tầng phát triển. Tâm lý này có thể khiến giá đất nền khu vực ven đường Lê Quang Đạo nhích lên trong ngắn hạn, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu di chuyển và an cư tại khu vực phía Tây ngày càng tăng cao.

Tuy nhiên, mặc dù tiềm năng tăng giá là điều dễ nhận thấy, nhưng trong giai đoạn thông xe tạm, mức tăng có thể chưa thực sự đột biến do một số hạng mục như hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, đèn tín hiệu vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Các nhà đầu tư dài hạn có thể xem đây là cơ hội tốt để sở hữu quỹ đất tiềm năng với mức giá hợp lý trước khi khu vực này phát triển hoàn thiện và giá trị gia tăng mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Nhìn về dài hạn, khi toàn bộ tuyến đường được hoàn thiện đồng bộ, kết nối thuận lợi hơn với các trục giao thông chính và khu vực lân cận, giá đất nền tại đây được kỳ vọng sẽ tăng đáng kể, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.

Thông xe tạm đường Lê Quang Đạo nối Nam Từ Liêm với Hà Đông? Giá đất nền ven đường Lê Quang Đạo liệu có tăng vì thông xe tạm? (hình từ internet)

Thị trường đất nền ven đường Lê Quang Đạo hiện nay

Thị trường đất nền ven đường Lê Quang Đạo hiện đang chứng kiến sự sôi động đáng kể nhờ vào tác động tích cực từ việc thông xe tạm đoạn đường kéo dài, giúp kết nối thuận tiện hơn giữa các khu vực phía Tây Hà Nội.

Giá đất tại đây đang có xu hướng tăng, dao động từ 126 triệu đồng/m² đến 300 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Sự hoàn thiện từng bước của hạ tầng giao thông không chỉ giảm áp lực cho các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 70, Tố Hữu mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bất động sản dọc tuyến đường này.

Nhiều dự án lớn như Khu đô thị Louis City Đại Mỗ, Vinhomes Smart City, cùng với sự gia tăng nguồn cung bất động sản đa dạng từ đất thổ cư, đất nền dự án, nhà phố đến biệt thự, đang làm cho khu vực này trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Các trang tin bất động sản lớn liên tục ghi nhận lượng tin rao bán sôi động, cho thấy nhu cầu giao dịch vẫn đang ở mức cao.

Việc thông xe tạm không chỉ thúc đẩy giao thông thuận lợi mà còn làm gia tăng giá trị đất đai trong khu vực, mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị nhà đầu tư cần xem xét cẩn trọng các yếu tố pháp lý, quy hoạch dài hạn và tiến độ hoàn thiện hạ tầng trước khi đưa ra quyết định. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sức hút ngày càng lớn, đất nền ven đường Lê Quang Đạo hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, trở thành một lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Xem thêm tin mua bán nhà tại đường Lê Quan Đạo:

> Bán nhà ngõ giá 6.15 tỷ Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 36.3m2

> Bán căn hộ tại The Matrix One, Lê Quang Đạo, Mễ Trì giá 7,99 tỷ

> Bán nhanh căn hộ 3PN siêu đẹp tại The Matrix One, Lê Quang Đạo, giá 13,9 tỷ, DT 114,3 m2