Xin xác nhận điều kiện về nhà ở để đăng ký mua nhà ở xã hội tại Cà Mau ở đâu?

Nội dung chính

Xin xác nhận điều kiện về nhà ở để đăng ký mua nhà ở xã hội tại Cà Mau ở đâu?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau đã có Công văn 4934/SXD-QLN năm 2025 về việc triển khai thực hiện quy định về xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở và thu nhập cho người có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 4934/SXD-QLN năm 2025 quy định về việc xin xác nhận điều kiện về nhà ở để đăng ký mua nhà ở xã hội tại Cà Mau như sau:

Trường hợp 1: Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Thực hiện theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Trường hợp có nhà ở: Thực hiện theo Mẫu số 03 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TTBXD.

Ghi chú: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

- Đơn vị có trách nhiệm xác nhận điều kiện về nhà ở: Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường nơi có dự án nhà ở xã hội.

+ Thời gian thực hiện xác nhận: Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận.

Trường hợp 2: Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người.

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Thực hiện theo Mẫu số 03 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

- Đơn vị có trách nhiệm xác nhận điều kiện về nhà ở: Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người kê khai đang cư trú theo hình thức đăng ký thường trú.

+ Thời gian thực hiện xác nhận: Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận.

Trường hợp 3: Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau nhưng cách xa địa điểm làm việc.

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Không quy định mẫu giấy tờ. Người đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện kê khai thông tin có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc khi nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội cho Chủ đầu tư.

- Đơn vị có trách nhiệm xác nhận điều kiện về nhà ở: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chịu trách nhiệm xem xét.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Xin xác nhận điều kiện về nhà ở để đăng ký mua nhà ở xã hội tại Cà Mau ở đâu?

Xin xác nhận điều kiện về nhà ở để đăng ký mua nhà ở xã hội tại Cà Mau ở đâu? (Hình từ Internet)

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập để đăng ký thuê mua nhà ở xã hội là khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Như vậy, thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký thuê mua nhà ở xã hội.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trên áp dụng cho các đối tượng sau đây:

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.