Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Xã Tiền Tiến Hải Dương sau sáp nhập đổi thành gì?
Mua bán Đất tại Hải Dương
Nội dung chính
Xã Tiền Tiến Hải Dương sau sáp nhập đổi thành gì?
Từ 1/7/2025, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương thành thành phố mới có tên gọi là thành phố Hải Phòng. Sau khi sắp xếp, thành phố Hải Phòng có 114 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 67 xã, 45 phường và 02 đặc khu (Nghị quyết 202/2025/QH15 và Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025)
Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 cụ thể như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng
Trên cơ sở Đề án số 381/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng như sau:
[...]
25.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số củacác phường Trần Hưng Đạo (thành phố Hải Dương), Nhị Châu, Ngọc Châu, Quang Trung thành phường mới có tên gọi là phường Hải Dương.
26.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số củacác phường Tân Bình, Thanh Bình, Lê Thanh Nghịvà một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trần Phú thành phường mới có tên gọi là phường Lê Thanh Nghị.
27.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Việt Hòa,xã Cao An, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tứ Minh vàthị trấn Lai Cách thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hòa.
28.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cẩm Thượng, Bình Hàn, Nguyễn Trãi và xã An Thượng thành phường mới có tên gọi là phường Thành Đông.
29.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nam Đồng và xã Tiền Tiến thành phường mới có tên gọi là phường Nam Đồng.
30.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hải Tân, phườngTân Hưng, xã Ngọc Sơn và phần còn lại của phường Trần Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.
[...]
Theo đó, Xã Tiền Tiến Hải Dương sau sáp nhập đổi thành phường Nam Đồng TP Hải Phòng.
Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND phường được đặt tại địa chỉ đường 390, phường Nam Đồng, thành phố Hải Phòng (Xã Tiền Tiến Hải Dương cũ).
Diện tích và dân số Hải Phòng mới là bao nhiêu?
Căn cứ tại khoản 7 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh
[...]
6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Thái Bình và tỉnh Hưng Yên thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Hưng Yên. Sau khi sắp xếp, tỉnh Hưng Yên có diện tích tự nhiên là 2.514,81 km2, quy mô dân số là 3.567.943 người.
Tỉnh Hưng Yên giáp tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Ninh Bình, thành phố Hà Nội, thành phố Hải Phòng và Biển Đông.
7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương thành thành phố mới có tên gọi là thành phố Hải Phòng. Sau khi sắp xếp, thành phố Hải Phòng có diện tích tự nhiên là 3.194,72 km2, quy mô dân số là 4.664.124 người.
Thành phố Hải Phòng giáp các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh và Biển Đông.
8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Hà Nam, tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Ninh Bình. Sau khi sắp xếp, tỉnh Ninh Bình có diện tích tự nhiên là 3.942,62 km2, quy mô dân số là 4.412.264 người.
Tỉnh Ninh Bình giáp các tỉnh Hưng Yên, Phú Thọ, Thanh Hóa, thành phố Hà Nội và Biển Đông.
9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Quảng Trị. Sau khi sắp xếp, tỉnh Quảng Trị có diện tích tự nhiên là 12.700 km2, quy mô dân số là 1.870.845 người.
Tỉnh Quảng Trị giáp tỉnh Hà Tĩnh, thành phố Huế, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào và Biển Đông.
[...]
Như vậy, Diện tích và dân số Hải Phòng mới có diện tích tự nhiên là 3.194,72 km2, quy mô dân số là 4.664.124 người.
Xã Tiền Tiến Hải Dương sau sáp nhập đổi thành gì? (Hình từ Internet)
Giá đất Hải Dương sau sáp nhập Hải Phòng biến động như thế nào?
Sau khi Hải Dương chính thức sáp nhập vào Hải Phòng, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh cũ Hải Dương ghi nhận những chuyển biến nhất định, dù mức độ sôi động vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm Hải Phòng. Tuy nhiên, mặt bằng giá đất Hải Dương sau sáp nhập tại nhiều khu vực đã có xu hướng tăng, đặc biệt tại các vị trí hưởng lợi từ hạ tầng và khu công nghiệp.
Giá đất nền tại khu vực ven TP Hải Dương (cũ) hiện phổ biến trong khoảng 50 – 70 triệu đồng/m². Một số dự án dân cư đã ghi nhận mức giá cao hơn so với giai đoạn trước sáp nhập. Đơn cử, tại Khu dân cư Bắc Sông Hương (xã Tân Việt, huyện Thanh Hà cũ), do Công ty CP Tập đoàn AH làm chủ đầu tư, giá mỗi lô đất hiện dao động từ 1,7 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng, tùy vị trí và hạ tầng.
Các khu vực liền kề khu công nghiệp tiếp tục là điểm nóng của thị trường. Xung quanh dự án VSIP Hải Dương (xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng cũ), giá đất nền đã tăng mạnh sau sáp nhập. Một lô đất diện tích 120 m², sở hữu hai mặt tiền, hiện được rao bán với giá khoảng 8 tỷ đồng, tương đương 66 triệu đồng/m². Các lô đất khác trong khu vực này có mức giá dao động từ 50 – 80 triệu đồng/m², tùy vị trí.
Tại khu vực Cẩm Giàng (cũ), giá đất tại Khu đô thị Trung tâm thương mại Ghẽ thời điểm sau sáp nhập được ghi nhận ở mức cao, phổ biến từ 60 – 70 triệu đồng/m². Trong khi đó, tại Khu đô thị TNR Stars Tân Trường, các lô đất có diện tích khoảng 90 m² đang được môi giới chào bán với mức giá trung bình khoảng 3 tỷ đồng/lô, tương đương 33,5 triệu đồng/m². Theo giới môi giới, trước thời điểm sáp nhập, giá đất tại dự án này chỉ ở mức 600 – 700 triệu đồng/lô.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Dưới đây là một số tin mua bán đất Hải Dương trên thực tế:
[1] Bán nhà 4 tầng mặt phố Trương Hán Siêu, Nhị Châu, Hải Dương, 55m², MT 4m, 3PN
- Diện tích 55m2, mặt tiền 4m, hướng tây
- Nhà xây 4 tầng bao gồm 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi rộng rãi, sân cổng, đầy đủ công năng sử dụng
- Đường + vỉa hè trước mặt rộng rãi, buôn bán kinh doanh nhỏ lẻ được
>> Xem chi tiết và liên hệ: tại đây
[2] Bán lô đất ngõ Bình Lộc, Tân Bình, 51,1m2, mặt tiền 4,55m vuông, ngõ oto, chỉ 2,09 tỷ
Diện tích 51.1m2, mặt tiền 4.55m vuông vắn
- Hướng tây tứ mệnh
- Đường trước nhà oto vào tận nơi
- Vị trí trung tâm khu Bình Lộc, gần chợ, tiện đi lại, sinh hoạt và học tập
- Sổ hồng chính chủ.
>> Xem chi tiết và liên hệ: tại đây
