Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Xã rộng nhất Việt Nam sau sáp nhập, diện tích lớn hơn nhiều tỉnh là xã nào? Tiêu chuẩn quy mô dân số của tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu người?
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Xã rộng nhất Việt Nam sau sáp nhập, diện tích lớn hơn nhiều tỉnh là xã nào?
Căn cứ theo Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025 thì tỉnh Đắk Lắk sẽ sáp nhập với tỉnh Phú Yên, và tên gọi sau khi sáp nhập tỉnh sẽ là tỉnh Đắk Lắk và trung tâm chính trị - hành chính sau sáp nhập tỉnh Đắk Lắk với tỉnh Phú Yên sẽ đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay.
Tỉnh Đắk Lắk dự kiến có diện tích hơn 18.000km2 sau sáp nhập, rộng thứ 3 cả nước sau Lâm Đồng và Gia Lai; dân số hơn 3,3 triệu người và có 101 đơn vị hành chính cấp xã (Đắk Lắk có 67 đơn vị, tỉnh Phú Yên 34 đơn vị).
Theo dự thảo phương án sắp xếp của tỉnh Đắk Lắk, dự kiến từ 180 đơn vị hành chính cấp xã (18 phường, 13 thị trấn và 149 xã) sau sắp xếp còn 67 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 7 phường, 60 xã).
Riêng xã Krông Na, huyện Buôn Đôn là xã diện tích tự nhiên và quy mô dân số đã đảm bảo theo tiêu chuẩn quy định nên được giữ nguyên và đây cũng là xã biên giới giáp với Campuchia.
Diện tích xã Krông Na chủ yếu là diện tích rừng có địa hình đồi núi, chia cắt phức tạo, hiểm trở, có tỷ lệ đồng bào dân tộc thiểu số chiếm 74,93% và có vị trí đặc biệt quan trọng đến quốc phòng, an ninh biên giới và việc bảo vệ chủ quyền quốc gia nên không sáp nhập với xã khác.
Xã Krông Na có diện tích tự nhiên hơn 1.100km2, lớn hơn nhiều tỉnh như: Hà Nam (860km2), Bắc Ninh (823km2)
Như vậy xã rộng nhất Việt Nam sau sáp nhập, diện tích lớn hơn nhiều tỉnh là xã Krông Na, Tỉnh Đắk Lắk.
Xã rộng nhất Việt Nam sau sáp nhập, diện tích lớn hơn nhiều tỉnh là xã nào? Tiêu chuẩn quy mô dân số của tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu người? (Hình từ Internet)
Tiêu chuẩn quy mô dân số của tỉnh Đắk Lắk là bao nhiêu người?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 và khoản 3 Điều 1 Nghị quyết 27/2022/UBTVQH15 quy định về tiêu chuẩn của tỉnh như sau:
Điều 1. Tiêu chuẩn của tỉnh
1. Quy mô dân số:
a) Tỉnh miền núi, vùng cao từ 900.000 người trở lên;
b) Tỉnh không thuộc điểm a khoản này từ 1.400.000 người trở lên.
2. Diện tích tự nhiên:
a) Tỉnh miền núi, vùng cao từ 8.000 km2 trở lên;
b) Tỉnh không thuộc điểm a khoản này từ 5.000 km2 trở lên.
3. Số đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc có từ 09 đơn vị trở lên, trong đó có ít nhất là 01 thành phố hoặc 01 thị xã.
Theo đó, tùy thuộc vào đặc điểm địa lý mà tửng tỉnh sẽ có tiêu chuẩn quy mô dân số khác nhau.
Như vậy, vì Tỉnh Đắk Lắk là tỉnh miền núi, nên sẽ có tiêu chuẩn quy mô dân số từ 900.000 người trở lên
Bảng giá đất Tỉnh Đắk Lắk năm 2025?
| Bảng giá đất Đắk Lắk năm 2025 TẢI VỀ |
Ngày 26/02/2025, Uỷ ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Quyết định 13/2025/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
Căn cứ Điều 1 Quyết định 13/2025/QĐ-UBND Điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk đã được kéo dài thời gian thực hiện theo Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 của UBND tỉnh kéo dài thời hạn áp dụng các Quyết định về Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Theo Quyết định 13/2025/QĐ-UBND quy định Bảng giá đất Đắk Lắk năm 2025 như sau:
- Giá đất cao nhất trên địa bàn tỉnh nằm ở khu vực trung tâm TP Buôn Ma Thuột có giá khoảng 97,92 triệu đồng/m2.
- Tại các tuyến đường: Nơ Trang Lơng (từ ngã sáu đến Lê Hồng Phong), Quang Trung (từ Phan Chu Trinh đến Lê Hồng Phong).
- Giá thấp nhất là các thửa đất khu vực đường Nguyễn Khoa Đăng: 3 triệu đồng/m2, đường Phan Văn Đạt 2,25 triệu đồng/m2.
*Dưới đây là bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành Phố Buôn Ma Thuột được quy định tại Phụ Lục I Quyết định 13/2025/QĐ-UBND như sau:
(1) Giá đất trồng lúa nước 2 vụ:
ĐVT: đồng/m2
TT | Đơn vị hành chính | Giá đất điều chỉnh |
|
|
Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|
|
1 | Phường Tân Lập | 77.000 | 66.000 | - |
2 | Phường Tân Hòa | 77.000 | 66.000 | - |
3 | Phường Tân An | 77.000 | 66.000 | - |
4 | Phường Thành Nhất | 66.000 | 60.500 | 49.500 |
5 | Phường Tân Lợi | 66.000 | - | - |
6 | Phường Tân Thành | 66.000 | - | - |
7 | Phường Tân Tiến | 66.000 | - | - |
8 | Phường Tự An | 77.000 | - | - |
9 | Phường Ea Tam | 138.600 | 66.000 | 60.500 |
10 | Phường Khánh Xuân | 66.000 | 55.000 | 49.500 |
11 | Xã Hòa Thuận | 50.000 | - | - |
12 | Xã Cư Êbur | 55.000 | 48.000 | 40.000 |
13 | Xã Ea Tu | 60.000 | 50.000 | - |
14 | Xã Hòa Thắng | 55.000 | 45.000 | - |
15 | Xã Ea Kao | 55.000 | 45.000 | 40.000 |
16 | Xã Hòa Phú | 50.000 | 42.000 | - |
17 | Xã Hòa Khánh | 50.000 | 45.000 | 40.000 |
18 | Xã Hòa Xuân | 45.000 | 40.000 | - |
Ghi chú: Đối với đất trồng lúa 1 vụ. giá đất tính bằng 70% giá đất lúa 2 vụ trở lên theo từng vị trí của từng xã. phường.
- Phường Tân Lập
+ Vị trí 1: Buôn Păn Lăm - Kô siêr
+ Vị trí 2: Các khu vực còn lại
- Phường Tân Hòa
+ Vị trí 1: Cánh đồng Chùa
+ Vị trí 2: Các khu vực còn lại
- Phường Tân An
+ Vị trí 1: Tổ dân phố 7, 10, 11
+ Vị trí 2: Các khu vực còn lại
- Phường Thành Nhất
+ Vị trí 1: Tổ dân phố 1, 2, 4, 7 (Từ đường trục ngang đến chân đồi 559 về hướng Bắc), một nửa buôn Ky (Về phía Bắc từ suối hướng UBND phường theo tỉnh lộ 1)
+ Vị trí 2: Tổ dân phố 5, 6
+ Vị trí 3: Các khu vực còn lại
- Phường Tân Lợi
Tính 1 vị trí trong toàn phường
- Phường Tân Thành
Tính 1 vị trí trong toàn phường
- Phường Tân Tiến
…
(2) Giá đất trồng cây hàng năm khác:
ĐVT: đồng/m2
TT | Đơn vị hành chính | Giá đất điều chỉnh |
|
|
Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|
|
1 | Phường Tân Lập | 108.000 | 96.000 | - |
2 | Phường Tân Hòa | 108.000 | 96.000 | - |
3 | Phường Tân An | 108.000 | 96.000 | - |
4 | Phường Thành Nhất | 102.000 | 90.000 | 78.000 |
5 | Phường Tân Lợi | 108.000 | 96.000 | 84.000 |
6 | Phường Thành Công | 151.200 | - | - |
7 | Phường Tân Thành | 108.000 | 96.000 | 84.000 |
8 | Phường Tân Tiến | 108.000 | 90.000 | - |
9 | Phường Tự An | 108.000 | 96.000 | 84.000 |
10 | Phường Ea Tam | 108.000 | 96.000 | - |
11 | Phường Khánh Xuân | 102.000 | 90.000 | 78.000 |
12 | Xã Hòa Thuận | 82.500 | 71.500 | 66.000 |
13 | Xã Cư Êbur | 88.000 | 77.000 | 66.000 |
14 | Xã Ea Tu | 82.500 | 71.500 | 66.000 |
15 | Xã Hòa Thắng | 82.500 | 71.500 | 60.500 |
16 | Xã Ea Kao | 82.500 | 71.500 | 60.500 |
17 | Xã Hòa Phú | 71.500 | 66.000 | 55.000 |
18 | Xã Hòa Khánh | 71.500 | 60.500 | 55.000 |
19 | Xã Hòa Xuân | 78.000 | 60.000 | - |
Như vậy Bảng giá đất năm 2025 theo Quyết định 13/2025/QĐ-UBND trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 26/02/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
