Xã Dương Hà huyện Gia Lâm sau sáp nhập đổi thành xã gì từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Xã Dương Hà huyện Gia Lâm sau sáp nhập đổi thành xã gì từ 1 7 2025?

Trước đây, xã Dương Hà là một đơn vị hành chính cấp xã, phường thuộc huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội. Nhưng sau đó đã thực hiện sáp nhập cùng xã Đình Xuyên để hình thành một đơn vị hành chính mới là xã Thiên Đức.

Trước ngày 1 7 2025, xã Thiên Đức vẫn là đơn vị thuộc huyện Gia Lâm. Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương trên cả nước đã tạo ra nhiều sự thay đổi. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

109. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Dương Xá, xã Kiêu Kỵ, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của thị trấn Trâu Quỳ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn và các xã Phú Sơn (huyện Gia Lâm), Cổ Bi, Đa Tốn, một phần diện tích tự nhiên của xã Bát Tràng thành xã mới có tên gọi là xã Gia Lâm.

110. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Dương Quang, xã Lệ Chi, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của xã Đặng Xá và phần còn lại của xã Phú Sơn (huyện Gia Lâm) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 109 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Thuận An.

111. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kim Đức, phần còn lại của phường Cự Khối sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này, phần còn lại của phường Thạch Bàn sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 39, 42, 109 Điều này, phần còn lại của thị trấn Trâu Quỳ và xã Đa Tốn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 109 Điều này, phần còn lại của xã Bát Tràng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39, khoản 109 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bát Tràng.

112. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Yên Viên, các xã Ninh Hiệp, Phù Đổng, Thiên Đức, Yên Thường, Yên Viên, phần còn lại của xã Cổ Bi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 42, khoản 109 Điều này và phần còn lại của xã Đặng Xá sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 110 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Phù Đổng.

[...]

Theo đó, xã Thiên Đức thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng thị trấn Yên Viên, các xã Ninh Hiệp, Phù Đổng, Yên Thường, Yên Viên và một phần của xã Cổ Bi, Đặng Xá thành lập một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định xã Dương Hà huyện Gia Lâm sau sáp nhập đổi thành xã gì năm 2025 như sau:

Xã Dương Hà huyện Gia Lâm sau sáp nhập đổi thành xã gì năm 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại xã Dương Hà chi tiết nhất

Xã Dương Hà có hệ thống giao thông khá thuận lợi với các tuyến đường chính và các tuyến đường quốc lộ giúp dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận hoặc di chuyển tới khu trung tâm của Hà Nội.

Mua bán nhà đất tại xã Dương Hà chi tiết nhất như sau:

[1] Bán đất kho, nhà xưởng 10.000 m2 tại xã Dương Hà, huyện Gia Lâm, Hà Nội giá tốt

- Loại hình: Bán đất kho, nhà xưởng.

- Vị trí: Xã Dương Hà, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Diện tích: 10.000 m2.

- Mức giá: Khoảng 1x triệu/m2.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.

- Phù hợp với các dự án nhà máy, kho bãi, sản xuất.

- Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại và hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển cũng như đầu tư.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà biệt thự liền kề 130m² Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giá 30 tỷ bao phí

- Diện tích đất 130m², đã hoàn thiện full nội thất.

- Mặt tiền hướng ra sân chơi và vườn hoa, tạo không gian thoáng đãng.

- Căn biệt thự có 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tiện nghi, sẵn sàng để ở ngay.

- Giá 30 tỷ, bao phí giao dịch, là mức giá tốt nhất thị trường hiện nay.

- Gần các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại và công viên, thuận lợi cho cuộc sống gia đình và các hoạt động vui chơi.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán đất tại xã Dương Hà cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.