Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Capella Quảng Trị ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Capella Quảng Trị ở đâu?
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định 2086/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Capella Quảng Trị.
Xem thêm: Khu công nghiệp là gì? Phân biệt khu công nghiệp và khu chế xuất?
Theo đó, Điều 1 Quyết định 2086/QĐ-UBND năm 2025 quy định rõ như sau:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Capella Quảng Trị:
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp: 3200731475 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị (nay là Sở Tài chính tỉnh Quảng Trị) cấp, đăng ký lần đầu ngày 30/6/2022, đăng ký thay đổi lần thứ nhất ngày 12/3/2025;
2 Địa chỉ trụ sở: Số 63 Trần Hưng Đạo, Phường 1, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị, Việt Nam;
[...]
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Triệu Trạch, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị.
[...]
Theo đó, vị trí xây dựng Khu công nghiệp Capella Quảng Trị nằm tại Xã Triệu Trạch, huyện Triệu Phong thuộc tỉnh Quảng Trị. Chủ đầu tư dự án được hấp thuận là Công ty cổ phần Đầu tư Capella Quảng Trị.
Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Capella Quảng Trị ở đâu? (hình từ internet)
Quy mô Khu công nghiệp Capella Quảng Trị thế nào?
Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 2086/QĐ-UBND năm 2025 cũng có quy định về quy mô của dự án như sau:
Quy mô dự án:
- Diện tích mặt đất, mặt nước dự kiến sử dụng: 220,47ha;
- Quy mô kiến trúc xây dựng:
| STT | Tên lô | Ký hiệu | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đất hành chính dịch vụ | CCDV | 6,11 | 2,77 |
| 2 | Đất công nghiệp | CN | 154,78 | 70,20 |
| 3 | Đất cây xanh, mặt nước | 28,60 | 12,97 | |
| 3.1 | Cây xanh | CX | 22,71 | 10,30 |
| 3.2 | Mặt nước | MN | 5,89 | 2,67 |
| 4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | KT | 1,73 | 0,78 |
| 5 | Đất giao thông | GT | 25,07 | 11,37 |
| 6 | Đất kho tàng, bến bãi | KB | 4,18 | 1,90 |
| Tổng diện tích quy hoạch | 220,47 | 100 |
- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Đất thuộc khu công nghiệp được xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho các nhà đầu tư thuê lại để xây dựng nhà xưởng; văn phòng, nhà xưởng cho các nhà đầu tư thuê lại để tổ chức sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Vốn đầu tư và phương án huy động:
Tổng vốn đầu tư: 1.152.746.000.000 đồng, trong đó:
- Vốn góp để thực hiện dự án: 230.549.200.000 đồng , chiếm 20% tổng vốn đầu tư;
- Vốn vay từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động hợp pháp khác: 922.196.800.000 đồng (Chín trăm hai mươi hai tỷ một trăm chín mươi sáu triệu tám trăm nghìn đồng), chiếm 80% tổng vốn đầu tư. Cụ thể:
+ Vốn vay ngân hàng: 691.647.600.000 đồng (Sáu trăm chín mươi mốt tỷ sáu trăm bốn mươi bảy triệu sáu trăm nghìn đồng);
+ Vốn huy động khác: 230.549.200.000 đồng (Hai trăm ba mươi tỷ năm trăm bốn mươi chín triệu hai trăm nghìn đồng).
Đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp tại Quảng Trị thế nào?
Theo quy định tại Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Việc đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp tại Quảng Trị được quy định như sau:
- Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).
- Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế được tổng hợp vào quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, trình phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp điều chỉnh khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế thì thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp mở rộng thực hiện theo quy định tương tự khu công nghiệp mới, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
- Mỗi khu công nghiệp có một hoặc nhiều chủ đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Khu công nghiệp được xác định là đã được thành lập kể từ ngày cấp có thẩm quyền:
+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.
