Vị trí nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng thuộc xã nào? Thời gian bàn giao nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng là khi nào?

Nội dung chính

Vị trí nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng thuộc xã nào? Thời gian bàn giao nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng là khi nào?

Dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng là một trong những dự án trọng điểm về phát triển quỹ nhà ở xã hội tại Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách.

Về vị trí, dự án tọa lạc trên địa bàn xã Đông Anh, TP Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi khi nằm gần các trục đường lớn kết nối trung tâm thành phố, đồng thời liền kề nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp, phù hợp với mục tiêu phục vụ lực lượng lao động tại địa phương và khu vực lân cận.

Tổng quy mô dự án khoảng 38,4 ha, được quy hoạch thành một khu đô thị nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo điều kiện sống tốt cho người dân.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.363 tỷ đồng, nguồn vốn huy động từ nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Theo kế hoạch phê duyệt, thời gian thực hiện dự án kéo dài đến năm 2032, với mục tiêu sau khi hoàn thành sẽ cung cấp chỗ ở ổn định cho gần 5.600 người.

Về thời gian hoạt động, dự án được xác định với thời hạn 50 năm kể từ thời điểm được giao đất hoặc cho thuê đất theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Để đảm bảo tiến độ, ngay trong quý III/2025, thành phố Hà Nội sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, qua đó đẩy nhanh các thủ tục triển khai, từ lập quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng đến thi công các khối nhà ở.

Hiện chưa có thời gian bàn giao chính thức các căn hộ nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng, thời điểm bàn giao sẽ phụ thuộc vào tiến độ từng giai đoạn của dự án.

Vị trí nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng thuộc xã nào? Thời gian bàn giao nhà ở xã hội Uy Nỗ Việt Hùng là khi nào? (Hình từ Internet)

Điều kiện đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 21 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư như sau:

Theo đó, điều kiện đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư bao gồm:

- Đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Không thuộc các trường hợp sau

+ Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

+ Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai.

- Đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư;

- Có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu cần những nội dung gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 21 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu. Theo đó, việc công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu thực hiện theo quy định của Luật Đấu thầu 2023.

Dẫn chiếu tới Điều 47 Luật Đấu thầu 2023 quy định về công bố dự án đầu tư kinh doanh.

Như vậy, đối với việc công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu cần những nội dung như sau:

+ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;

+ Tên dự án; mục tiêu; quy mô đầu tư; vốn đầu tư;

+ Địa điểm thực hiện dự án; hiện trạng sử dụng đất, diện tích khu đất thực hiện dự án; mục đích sử dụng đất; các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt;

+ Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án; sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có); tiến độ thực hiện dự án theo từng giai đoạn (nếu có);

+ Tên bên mời thầu; hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư; thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư;

+ Nội dung khác có liên quan.