Vị trí khu công nghiệp Nam Bình Xuyên ở đâu? Nội dung quy hoạch khu công nghiệp Nam Bình Xuyên như thế nào?

Nội dung chính

Vị trí khu công nghiệp Nam Bình Xuyên ở đâu?

Vào ngày 2/9 sắp tới, tỉnh Phú Thọ sẽ phối hợp cùng với Công ty TNHH phát triển Nam Bình Xuyên Green Park sẽ chính thức tổ chức lễ khởi công Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên.

Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được quy hoạch tại xã Xuân Lãng và xã Bình Nguyên, tỉnh Phú Thọ (trước đây thuộc các xã, thị trấn của huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc).

Dự án khu công nghiệp Nam Bình Xuyên có tổng diện tích gần 296 ha, trong đó có 290 ha đất xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, phần còn lại dành cho hành lang lưới điện cao thế, dự án hướng tới việc cung cấp quỹ đất công nghiệp linh hoạt.

Một điểm đặc biệt của khu công nghiệp Nam Bình Xuyên là hệ thống nhà xưởng đa dạng, được đầu tư bài bản.

Nhà xưởng xây sẵn (RBF) có diện tích từ 3.000 – 30.000m², cao 1–5 tầng, với chiều cao trần tới 14m và tải trọng sàn 4 tấn/m².

Ngoài ra, dự án còn cung cấp nhà xưởng xây theo yêu cầu với thiết kế riêng biệt, chuyên biệt hóa theo từng ngành nghề, rất phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, bán dẫn, công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ.

Như vậy, khu công nghiệp Nam Bình Xuyên nằm ở xã Xuân Lãng và xã Bình Nguyên, tỉnh Phú Thọ (trước đây thuộc các xã, thị trấn của huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc). Khi hoàn thành dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm kỹ thuật cao và thúc đẩy các hoạt động dịch vụ, thương mại và đào tạo chất lượng cao tại Phú Thọ.

Vị trí khu công nghiệp Nam Bình Xuyên ở đâu? Nội dung quy hoạch khu công nghiệp Nam Bình Xuyên như thế nào? (Hình từ Internet)

Nội dung quy hoạch khu công nghiệp Nam Bình Xuyên như thế nào?

Căn cứ tại Quyết định 36/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc quy định nội dung quy hoạch như sau:

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 295,74 ha; trong đó, phần đất xây dựng hạ tầng KCN là 290,152 ha, phần đất hành lang lưới điện cao thế 220kV là 5,588 ha được giữ nguyên hiện trạng và có biện pháp bảo đảm khoảng cách an toàn giữa KCN và công trình lưới điện.

- Quy hoạch sử dụng đất được tổng hợp như sau:

- Tổng diện tích đất Khu công nghiệp: 290,152ha (2.901.520 m2 ), bao gồm:

+ Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp:

++ Diện tích là 2.004.156 m2 , chiếm tỷ lệ 69,07% diện tích khu đất quy hoạch KCN;

+ Đất điều hành, dịch vụ:

++Diện tích 81.625 m2 , chiếm tỷ lệ 2,81% diện tích khu đất quy hoạch KCN (tính chất là trung tâm điều hành và dịch vụ, văn phòng);

+ Đất cây xanh:

++ Diện tích 307.472 m2 , chiếm tỷ lệ 10,60% diện tích khu đất quy hoạch KCN;

+ Đất mặt nước:

++ Diện tích 66.639 m2 , chiếm tỷ lệ 2,3% diện tích khu đất quy hoạch KCN;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật:

++ Diện tích 32.515 m2 , chiếm tỷ lệ 1,12% diện tích khu đất quy hoạch KCN;

+ Đất giao thông:

++ Diện tích 405.513 m2 , chiếm tỷ lệ 13,98% diện tích khu đất quy hoạch KCN;

+ Đất bãi đỗ xe:

++ Diện tích 3.600 m2 , chiếm tỷ lệ 0,12% diện tích khu đất quy hoạch KCN

>> Xem chi tiết Quyết định 36/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc: TẠI ĐÂY

Loại dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như thế nào?

Căn cứ tại Điều 95 Luật Nhà ở 2023 quy định quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là loại dự án đầu tư xây dựng mới 01 công trình hoặc 01 cụm công trình nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

(2) Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Nhà ở 2023 phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp;

- Đáp ứng nhu cầu về diện tích nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh;

- Bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đủ các khu chức năng và không gian phục vụ nhu cầu lưu trú bao gồm: y tế, sinh hoạt văn hóa, sân chơi, thể dục, thể thao, dịch vụ, thương mại và tiện ích công cộng;

- Có hàng rào, lối đi riêng với các khu sản xuất trong khu công nghiệp, bảo đảm an ninh, an toàn;

- Đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

(3) Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải được Ban quản lý khu công nghiệp chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định áp dụng đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về đầu tư; quản lý, kiểm soát về chất lượng, tiêu chuẩn diện tích, giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.