Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan Dự án Chung cư The Ruby Hạ Long cập nhật mới nhất 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long
Nội dung chính
Tổng quan Dự án Chung cư The Ruby Hạ Long cập nhật mới nhất 2025
The Ruby Hạ Long là dự án khu căn hộ chung cư và khách sạn cao cấp của MBLand tại trung tâm đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh A, Hạ Long.
Dự án gồm hai tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp khoảng 1.000 căn hộ và 130 phòng khách sạn, với thiết kế mở hình cánh cung, tầm nhìn 100% hướng biển Vịnh Cửa Lục.
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích 5 sao như bể bơi, Sky Bar, khu BBQ, công viên nội khu, và có vị trí thuận lợi kết nối với các khu vực khác của thành phố.
Tổng quan Dự án Chung cư The Ruby Hạ Long như sau:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sinh thái Đại Dương.
- Đơn vị phát triển: MBLand.
- Tổng thầu thi công: Tập đoàn Hòa Bình.
- Diện tích khu đất: 8.590 m2.
- Mật độ xây dựng: 48,5%.
- Quy mô: Tháp đôi 35 tầng nổi & 1 tầng hầm.
- Số lượng: 1.028 căn hộ & 130 căn khách sạn.
- Loại hình: Studio, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ +, 3 phòng ngủ +.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Tiện ích nội khu: Bể bơi vô cực, Sky Bar, công viên nội khu, khu BBQ, gym, vườn đọc sách, trung tâm thương mại, shophouse tại khối đế...
- Tiện ích ngoại khu: Dự án nằm ở trung tâm phát triển mới, kết nối dễ dàng với các tiện ích của thành phố như bảo tàng, công viên giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện...
- Vị trí: Nằm ở lõi đô thị mới, mặt trước là Vịnh Cửa Lục, mặt sau là công viên xanh.
- Tầm nhìn quan sát: Thiết kế tối ưu hóa tầm nhìn panorama hướng vịnh cho tất cả các căn hộ.
Tổng quan Dự án Chung cư The Ruby Hạ Long cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
30 Tiện ích Chung cư The Ruby Hạ Long đẳng cấp và tiện nghi
Hai tòa tháp được ví như hai viên hồng ngọc, tạo nên một biểu tượng độc đáo cho thành phố biển. Cùng với hệ thống tiện ích hiện đại và cảnh quan được thiết kế bởi đơn vị hàng đầu thế giới, mang đến chuẩn mực sống và nghỉ dưỡng quốc tế.
Tổng hợp 30 Tiện ích Chung cư The Ruby Hạ Long như sau:
STT | Tiện ích |
1 | Đường dạo nội khu |
2 | Bể bơi vô cực |
3 | Vườn thiền |
4 | Sân tập Gym ngoài trời |
5 | Đài thiên văn |
6 | Thác nước cảnh quan |
7 | Vườn cỏ |
8 | Khu vui chơi trẻ em ngoài trời |
9 | Vườn đọc sách |
10 | Trò chơi leo dây |
11 | Vườn cảnh quan |
12 | Điểm nhấn lối vào |
13 | Ghế ngồi nghỉ chân |
14 | Biển hiệu dự án |
15 | Giàn hoa điểm nhấn |
16 | Bồn cây kết hợp ghế nghỉ chân |
17 | Đường dạo massage chân |
18 | Sky Garden |
19 | Vườn tĩnh tâm |
20 | Khu thư giãn ngoài trời |
21 | Sân tập Yoga ngoài trời |
22 | Sân chơi bóng rổ |
23 | Coffee Shop |
24 | Cây ánh sáng |
25 | Vườn dưỡng sinh |
26 | Sân đọc sách ngoài trời |
27 | Đồi cảnh quan |
28 | Sân thể thao ngoài trời |
29 | Sân đa năng |
30 | Tiểu cảnh nước trung tâm (tầng 1) |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Việc bàn giao Chung cư The Ruby Hạ Long quy định ra sao?
Căn cứ Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định bàn giao căn hộ chung cư The Ruby như sau:
- Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.
- Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
- Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
+ Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi bàn giao nhà ở. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
