Tổng quan dự án chung cư cao cấp Gold Park Bắc Ninh: Vị trí, quy mô thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án chung cư cao cấp Gold Park Bắc Ninh: Vị trí, quy mô thế nào?

Dự án chung cư cao cấp Gold Park vừa được khởi công vào ngày 27/9/2025 tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những dự án trọng điểm được khởi công để chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Tổng quan dự án chung cư cao cấp Gold Park Bắc Ninh:

Tên dự án: Chung cư cao cấp Gold Park

Vị trí: Phường Bắc Giang, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đất Vượng (đại diện liên danh)

Tổng diện tích: Hơn 5.260 m²

Quy mô kiến trúc: Một tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm

Tổng số căn hộ: 607 căn hộ cao cấp, bao gồm 580 căn hộ chung cư, 19 căn shophouse và 8 căn penthouse đáp ứng chỗ ở cho hơn 2.000 cư dân

Tổng mức đầu tư: 1.163 tỷ đồng

Thời gian thi công dự kiến: 24 tháng

Tiện ích nội khu bao gồm: hầm để xe, bể bơi, phòng gym, khu thương mại dịch vụ,...

Dự án chung cư cao cấp Gold Park Bắc Ninh được xây dựng sẽ góp phần mở rộng quỹ nhà ở chất lượng cao cho người dân, trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới thúc đẩy phát triển thương mại dịch vụ, mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống, qua đó hiện thực hóa các mục tiêu phát triển của tỉnh.

Tổng quan dự án chung cư Gold Park Bắc Ninh: Vị trí, quy mô thế nào? (Hình từ internet)

Danh sách dự án khởi công chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.

Để chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, tỉnh đã tổ chức khởi công đồng loạt nhiều dự án trọng điểm vào các ngày khác nhau, tập trung vào các lĩnh vực nhà ở, hạ tầng và thủy lợi.

(1) Dự án chung cư cao cấp Gold Park Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đất Vượng (đại diện liên danh) làm chủ đầu tư (đề cập ở trên)

(2) Dự án Xây dựng và trang thiết bị khu đầu mối Trạm bơm Ngọ Xá

Dự án do ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 2 là chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư khoảng 240 tỷ đồng từ nguồn vốn tỉnh và ngân sách Trung ương.

Dự án nhằm tăng cường khả năng bơm tiêu, chủ động phòng chống úng lụt; cung cấp nước tưới tiêu cho khoảng 110.000 ha và tiêu thoát nước cho 192.045 ha đất canh tác trong lưu vực hệ thống thủy lợi Bắc Hưng Hải. Dự kiến hoàn thành vào tháng 2/2028.

(3) Dự án Nhà ở xã hội Công đoàn

Do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư. Vị trí xây dựng tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.

Tổng vốn đầu tư 388 tỷ đồng, diện tích hơn 19.417 m² có quy mô 477 căn hộ. Dự án góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp.

(4) Dự án nâng cấp hệ thống thủy lợi Bắc Hưng Hải

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.