Tiến độ tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng cập nhật ngày 23/10/2025

Nội dung chính

Tiến độ tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng cập nhật ngày 23/10/2025

Đoạn đường sắt Bắc-Nam qua tỉnh Lâm Đồng là một phần của tuyến đường sắt quốc gia và dự kiến là tuyến đường sắt cao tốc trong tương lai, kết nối tỉnh với các vùng khác của đất nước. Tuy nhiên, hiện tại, tuyến đường sắt cao tốc qua Lâm Đồng đang được quy hoạch và dự kiến sẽ bắt đầu thi công từ năm 2026.

Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đoạn qua địa bàn tỉnh Lâm Đồng dài 156,5 km với 02 nhà ga, gồm: Ga Phan Rí thuộc xã Bắc Bình và Ga Phan Thiết thuộc phường Bình Thuận; 04 trạm bảo dưỡng tại khu vực xã Bắc Bình, xã Hồng Sơn, phường Bình Thuận, xã Tân Lập.

Trong thời điểm hiện tại, đã và đang thực hiện các công tác nhằm giải phóng mặt bằng, thực hiện bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân, hộ gia đình chịu tác động từ việc thi công xây dựng phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng.

Khu vực thi công xây dựng đi qua 18 xã, phường của tỉnh (17 xã và 01 phường) với tổng diện tích thực hiện giải phóng mặt bằng là 1.046,4 ha. Trong đó:

- Có 2.476 hộ và 36 tổ chức chịu ảnh hưởng.

- Số hộ dự kiến tái định cư là 952 hộ.

Tiến độ tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng cập nhật ngày 23/10/2025 như sau:

Để thực hiện tái định cư cho các hộ dân mới, tỉnh đề xuất phương án thực hiện tái định cư cho 140 hộ bị ảnh hưởng vào quỹ đất hiện có tại các xã và số còn lại là 812 hộ sẽ thực hiện xây mới khu tái định cư tại 08 phường, xã: Tuy Phong, Bắc Bình, Lương Sơn, Hồng Sơn, Hàm Liêm, Hàm Kiệm, Tân Lập và Bình Thuận.

Nhìn chung, các khu tái định cư có tổng diện tích là 27,7 ha (quy mô 1.011 lô đất) được đầu tư khoảng 429 tỷ đồng và hiện đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể.

Trong thời gian tới sẽ tiếp tục tổ chức các cuộc họp để thông tin thêm về các chủ trương, chính và cơ chế bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Sau quá trình nghiên cứu thì, 5/8 xã đã làm công tác đo đạc lập bản đồ địa chính; 7/8 xã đã xây dựng kế hoạch thu hồi đất và tổ chức họp với người dân có đất trong khu vực bị thu hồi; 7/8 xã đã có thông báo thu hồi đất và gửi thông báo thu hồi đất đến người dân; 3/8 xã đã thực hiện xong việc kiểm đếm; 8/8 xã đã phê duyệt giá đất cụ thể.

Dự kiến, 8 khu tái định cư trên sẽ khởi công xây dựng trong tháng 12 năm 2025 và đầu năm 2026; hoàn thành chậm nhất trong tháng 6/2026.

Trên là thông tin tiến độ tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng ngày 23/10/2025.

Tiến độ tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng cập nhật ngày 23/10/2025 (Hình từ Internet)

Suất tái định cư tối thiểu phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư;

- Căn cứ quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP và tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.

Địa điểm tái định cư phục vụ Đường sắt Bắc Nam đoạn qua tỉnh Lâm Đồng được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên ra sao?

Căn cứ khoản 6 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP được bổ sung bởi khoản 6 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định như sau:

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

- Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.