Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình cập nhật mới đến tháng 11/2025?
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
.jpg)
Nội dung chính
Tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình cập nhật mới đến tháng 11/2025?
Dưới đây là tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình cập nhật mới đến tháng 11/2025
Đến tháng 11/2025, Tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đang thi công phần thân đến khoảng tầng 3 – tầng 4. Nhiều vật liệu như thép, cốp pha, thiết bị... được bố trí đầy đủ.
Đường nội bộ, khu vực cảnh quan xung quanh chưa hoàn thiện.
Hình ảnh tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình tháng 11/2025:
(Hình từ internet)
Tiến độ nhà ở xã hội N01 Hạ Đình cập nhật mới đến tháng 11/2025? (Hình từ internet)
Thông tin nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chi tiết
Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (tên thương mại UDIC Eco Tower) là dự án chung cư thuộc phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực cửa ngõ Tây Nam Hà Nội do liên danh chủ đầu tư uy tín phát triển.
Dưới đây là thông tin nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chi tiết (tham khảo):
Tên dự án | Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Khu đô thị mới Hạ Đình (Tên thương mại UDIC Eco Tower) |
Chủ đầu tư | Liên danh Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty CP Xây lắp Điện nước Hà Nội (HAWEICCO), Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Nhà DAC Hà Nội |
Vị trí | Ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. |
Quy mô | Gồm 01 tòa tháp cao 25 tầng nổi + 01 tầng hầm . Căn hộ: Tổng 440 căn: - 255 căn NOXH để bán (70m² - 76.24m²) - 37 căn NOXH thuê mua (70m²) - 73 căn NOXH cho thuê (70m²) - 75 căn hộ thương mại (76.24m² - 89.82m²) |
Tiến độ | Khởi công: 05/12/2024 Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027 Tiếp nhận hồ sơ dự kiến: Quý IV/2025 |
Giá bán và Cho thuê (dự kiến) | Giá bán NOXH: ~ 25 triệu đồng/m² Giá cho thuê: ~ 150.000 đồng/m²/tháng Giá thuê mua: ~ 390.000 đồng/m²/tháng |
Loại hình căn hộ | Căn 2PN, 2WC: 70m² - 77m². Căn 3PN, 2WC: 84.5m² - 89.5m² |
Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn cảnh quan, bể bơi, phòng gym |
Bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?
Căn cứ theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
1. Việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội phải đúng quy định của Luật này.
2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở có sẵn. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi bán, cho thuê mua nhà ở không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
3. Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:
a) Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
b) Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
c) Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
[...]
Theo quy định trên, việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua;
Đã giải chấp nếu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
