Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ giải phóng mặt bằng Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang câp nhật mới nhất Tháng 11/2025
Mua bán Bất động sản khác tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Tiến độ giải phóng mặt bằng Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang câp nhật mới nhất Tháng 11/2025
Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang là một trong những dự án đô thị trọng điểm nằm tại xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, thuộc thành phố Nha Trang (Cũ), tỉnh Khánh Hòa. Dự án có quy mô quy hoạch 226,71 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Ngày 31-10, đoàn công tác của tỉnh đã tiến hành kiểm tra thực tế tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang và làm việc với các đơn vị, địa phương liên quan nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án đầu tư trên địa bàn phường Nam Nha Trang.
Theo báo cáo, để triển khai dự án cần thu hồi hơn 226,7 ha đất với 1.649 thửa đất. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác đo vẽ, kiểm kê hơn 113 ha với 208 thửa đất, và xác minh nguồn gốc hơn 73,5 ha tương ứng 120 thửa đất. Trong số này, 118 thửa đã được niêm yết phương án bồi thường, 67 thửa đã được phê duyệt, và dự kiến trước ngày 15-11 sẽ tiếp tục phê duyệt 77 trường hợp với 89 thửa đất. Địa phương đã bàn giao 61 thửa đất của 54 hộ dân, tương ứng khoảng 30,4 ha đất cho nhà đầu tư trong đợt 1, và dự kiến hoàn thành bàn giao đợt 2 trước ngày 15-11.
Công tác giải phóng mặt bằng hiện vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc, chủ yếu liên quan đến quy trình đo vẽ, xác minh nguồn gốc đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất bồi thường, và thiếu quỹ đất tái định cư. Những yếu tố này ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ chung của dự án.
Để đảm bảo tiến độ theo kế hoạch, các cơ quan chức năng được yêu cầu tăng cường nhân lực, đẩy nhanh việc kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, đồng thời ban hành giấy xác nhận nguồn gốc đối với 88 thửa đất và hoàn tất phê duyệt 77 trường hợp với 89 thửa đất trước ngày 15-11. Các đơn vị liên quan cần rà soát, xử lý dứt điểm các trường hợp không có giấy tờ hợp pháp, chuyển nhượng bằng giấy viết tay hoặc lấn chiếm đất sông, bảo đảm thực hiện đúng quy định pháp luật.
Tiến độ giải phóng mặt bằng Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang câp nhật mới nhất Tháng 11/2025 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang
| Nội dung | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) |
| Địa điểm | Xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa |
| Phạm vi ranh giới | Phía Đông: Giáp sông Quán Trường Phía Tây: Giáp sông Tắc, đường số 20 (rộng 32 m), Khu C và Khu D thuộc đồ án Điều chỉnh QHPK Khu đô thị – Công viên – Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa Phía Nam: Giáp sông Tắc Phía Bắc: Giáp đường số 22 (rộng 35 m), đường số 8 (rộng 20 m) và đường Đỗ Trọng (rộng 14 m) thuộc đồ án Điều chỉnh QHPK Khu đô thị – Công viên – Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa |
| Diện tích | 226,71 ha (theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất kèm theo) |
| Mục tiêu | Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị – Công viên – Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, TP. Nha Trang, được phê duyệt tại Quyết định số 2462/QĐ-UBND ngày 20/9/2024 |
| Tính chất | Là khu đô thị mới có chức năng hỗn hợp, bao gồm các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ, công trình công cộng và không gian cây xanh – mặt nước |
| Dự báo dân số đến năm 2035 | 19.686 người |
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại nào?
Căn cứ theo khoản 9 Điều 3 Nghị định 11/2013/NĐ-CP có quy định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng các công trình (có thể bao gồm: Nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng...) trên một khu đất được giao trong khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:
(1) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;
(2) Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
(3) Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;
(4) Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;
(5) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.
