Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án Dreamhome Riverside giờ ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tiến độ dự án Dreamhome Riverside giờ ra sao?
Dự án DreamHome Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh , phường 7, Quận 8 (Cũ), TP.HCM, trong khu dân cư hiện hữu rộng khoảng 5,1 ha. Được triển khai bởi Công ty Cổ phần Nhà Mơ, dự án gồm 3 tòa tháp (Emerald, Sapphire, Diamond Center) với quy mô 6 block cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 2.000 căn hộ có diện tích từ 55 đến 75 m², đáp ứng nhu cầu từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Dự án được định hướng phát triển theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên, cùng chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ như: Diamond Center Mall, công viên Paradise Park, hồ bơi Tropics, vườn treo, gym – spa, vùng Sky Coffee – Barbecue Club…
Dưới đây là cập nhật thông tin Tiến độ dự án Dreamhome Riverside
Về tiến độ xây dựng, tính đến tháng 12/2024, dự án đã hoàn thành khoảng 70% khối lượng công việc. Các block chính như Emerald đã được cất nóc, Sapphire thi công đến tầng 23, trong khi Diamond hoàn thiện hầm móng.
Tuy nhiên, bước sang nửa đầu năm 2025, tiến độ thi công tại Dream Home Riverside có dấu hiệu chậm lại rõ rệt. Ghi nhận cho thấy số lượng công nhân tại công trường giảm, khiến tiến độ triển khai không còn nhanh như trước. Nếu tình trạng này kéo dài, dự án có thể đối mặt với nguy cơ bàn giao chậm hơn so với kế hoạch đã đề ra.
Hình ảnh Tiến độ dự án Dreamhome Riverside mới nhất
(Hình từ Internet)
Quy mô dự án DreamHome Riverside Quận 8
Quy mô dự án căn hộ DreamHome Riverside Quận 8 cao 25 tầng 3 tòa tháp: Emeral, Saphire, Diamond.
Mỗi tòa tháp có 2 Block A và Block B, trong đó diện tích thiết kế của căn hộ đa dạng có đầy đủ loại 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Dưới đây là một vài loại diện tích điển hình như sau:
Diện tích 56.83m2 có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh
Diện tích 62,37m2 có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh
Diện tích 64,68m2 có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh
Diện tích 75,12m2 có 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan quy mô dự án Dream Home Riverside
Thông tin | Chi tiết |
Tên thương mại | DREAM HOME RIVERSIDE |
Vị trí dự án | Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh,Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Nhà Mơ |
Tổng thầu xây dựng | Smartcons |
Thi công móng và cọc | Công ty cổ phần xây dựng Central |
Mật độ xây dựng | 29,45% |
Diện tích toàn khu | 5,1 ha |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ |
Quy mô dự án | 06 block căn hộ cao 25 tầng chia làm 3 tháp: Emerald, Saphire và Diamond Center Tổng 2000 căn hộ: trong đó tháp Emerald có 728 căn, còn lại là 2 tháp Saphire và Diamond. Diện tích tiêu chuẩn: 55 – 56 – 62 – 64 – 69 -75m2 Thiết kế 2PN, 3PN – và 2WC |
Tiện ích dự án | Công viên nội khu Paradise Park, Sảnh đón lớn Emerald Riverview Hall, Hồ phun nước bán nguyệt, Khu thương mại Diamond Center, Quảng trường nước, Khu công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, Khu sinh hoạt cộng đồng, Hồ bơi – Vườn treo – Gym – Spa tại tầng 8, Khu vui chơi trẻ em – vườn thiền – Bar Club – Sky Cafe trên không,.. |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Tiến độ dự án Dreamhome Riverside giờ ra sao? (Hình từ Internet)
Thời hạn giao căn hộ chung cư là khi nào?
Căn cứ các khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định về bàn giao căn hộ chung cư như sau:
Điều 25. Bàn giao nhà ở
1. Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.
2. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
Như vậy, hiện tại pháp luật không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu. Theo đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
Ngoài ra, căn cứ Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định yêu cầu bên bán, cho thuê mua bồi thường thiệt hại do việc giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng;
