Thông tin vể dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phường Phương Liễu Bắc Ninh

Nội dung chính

Thông tin vể dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phường Phương Liễu Bắc Ninh

Từ ngày 1/7, Bắc Ninh và Bắc Giang đã chính thức hợp nhất thành tỉnh mới có tên là Bắc Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Bắc Ninh có diện tích tự nhiên là 4.718,60 km2, quy mô dân số là 3.619.433 người.

Tỉnh Bắc Ninh giáp các tỉnh Hưng Yên, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên, thành phố Hải Phòng và thành phố Hà Nội.

Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Phương Liễu, huyện Quế Võ (nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh), 

Hiện tại, dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phường Phương Liễu Bắc Ninh đang tìm nhà đầu tư.

Mục tiêu đầu tư: Tiếp tục thực hiện hiệu quả chương trình phát triển nhà ở; đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở công nhân với đầy đủ cả thiết chế văn hóa, thể thao, khu vui chơi giải trí, trường học, cơ sở y tế, các khu thương mại dịch vụ, đáp ứng yêu cầu về nhà ở cho các đối tượng người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp.

Dự án có quy mô dân số khoảng 3.850 người; quy mô sử dụng đất khoảng 4,8 ha.

Dự án gồm khoảng 1800 căn hộ với 2 tòa nhà cao 18 tầng. Tổng vốn đầu tư là hơn 2.000 tỉ đồng.

Tiến độ thực hiện: Tổng thời gian 4 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký kể từ ngày Công bố công khai.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh. Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Tòa nhà liên cơ quan 21 tầng, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin vể dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phường Phương Liễu Bắc Ninh (Hình ảnh Internet)

Lựa chọn chủ đầu tư trong xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 84 Luật Nhà ở 2023 có hướng dẫn về việc xác định, lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tùy thuộc từng trường hợp cụ thể:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ởbao gồm:

- Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

- Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật. thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Trường hợp này việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn

Việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(3) Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư không bằng nguồn vốn quy định tại các trường hợp trên

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện như sau:

- Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai.

Danh sách dự án Nhà ở Xã hội Bắc Ninh mới nhất 2025

(1) Golden Park Quế Võ (Đã bàn giao)

Golden Park Quế Võ là dự án nhà ở xã hội được quy hoạch đồng bộ, hiện đại tại xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế thông thoáng và giá cả phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Thông tin chi tiết dự án

Vị trí: Xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, Bắc Ninh.

Quy mô: Bao gồm các căn hộ diện tích từ 42m² – 96m², thiết kế hiện đại, thông thoáng.

Khoảng giá: 32.00 – 34.00 triệu đồng/m².

Giá hiện tại: 32.69 triệu đồng/m².

(2) NOXH Thanh Bình (Chung cư Thanh Bình)

Vị trí: Đường Nguyễn Cao, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh.

Quy mô: Dự án khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại, gồm 4 block cao 18 tầng với 944 căn hộ.

Khoảng giá: 31.50 – 32.80 triệu đồng/m².

Giá hiện tại: 32.56 triệu đồng/m².

(3) NOXH Cát Tường Thống Nhất (Đã bàn giao)

Vị trí: Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tọa lạc trên đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những tuyến đường chính của thành phố, với hạ tầng đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng và dịch vụ trong khu vực.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Phát triển Thống Nhất.

Quy mô: Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.820 m², với mật độ xây dựng 57,8%. Công trình bao gồm 1 khối nhà thương mại có diện tích đất xây dựng 1.828 m² và 2 khối nhà ở xã hội gồm 4 tòa nhà cao 19 tầng, cung cấp tổng cộng 1.080 căn hộ.

(4) NOXH V-City Bắc Ninh (Đã bàn giao)

Vị trí: Khu nhà ở xã hội V-City tọa lạc tại ngã tư đường Lê Thái Tổ và đường Lý Anh Tông, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Đây là trục đường được quy hoạch đẹp nhất thành phố, nằm trong khu vực trung tâm phát triển đô thị mới của Bắc Ninh.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vĩnh Cát.

Quy mô: Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 9.905 m², với diện tích xây dựng 6.091,5 m², mật độ xây dựng 61,5%. Quy mô xây dựng gồm 2 block chung cư cao 18 tầng, 1 block nhà biệt lập 8 tầng và 1 nhà văn phòng 4 tầng, tổng cộng hơn 400 căn hộ.