Thông tin Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá xã Tiên Du Bắc Ninh

Nội dung chính

Thông tin Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá xã Tiên Du Bắc Ninh

UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 569/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du nay là xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh

Cụ thể, thông tin Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá xã Tiên Du Bắc Ninh gồm những nội dung như sau:

- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du.

- Vị trí: Thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh).

- Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế xã hội bền vững cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

- Quy mô dự án:

+ Diện tích sử dụng đất: Khoảng 3.124,2m² (theo Quyết định 569/QĐ-UBND);

+ Tổng số căn hộ dự kiến: Khoảng 102 căn hộ, dự kiến 01 công trình nhà ở chung cư cao 9 tầng nổi + 1 tầng hầm;

+ Công trình hạ tầng xã hội: Công viên cây xanh, thể dục thể thao,… Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy định.

- Tổng vốn đầu tư: 177.317.000.000 đồng.

- Tiến độ thực hiện: 2025-2026 (dự kiến đi vào hoạt động tháng 12/2026).

- Chi tiết thông tin cụ thể về Dự án tại Quyết định số 569/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Thời gian công bố công khai: 30 ngày kể từ ngày công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Bắc Ninh và của Sở Xây dựng.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký kể từ ngày Công bố công khai.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

 - Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Tòa nhà liên cơ quan 21 tầng, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá xã Tiên Du Bắc Ninh (Hình ảnh Internet)

Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Theo Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 của Luật này.

(2) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

(3) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội là gì?

Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội quy định:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023  này thuê.