Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Thông tin chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City
Theo Quyết định 1102/QĐ-UBND năm 2025 Về việc cho phép Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City (Tổ hợp thương mại, dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng) cho Công ty Cổ phần Phát hành sách Thái Nguyên
Cụ thể, thông tin chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City cho Công ty Cổ phần Phát hành sách Thái Nguyên như sau:
- Tên hạng mục: Khu trường học (Trường mầm non Iris; Trường tiểu học, Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Iris).
- Vị trí, địa điểm phần dự án chuyển nhượng (theo Quyết định 1229/QĐ-UBND ngày 13/3/2019 của UBND thành phố Thái Nguyên về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City)): Lô đất TH-01 thuộc Giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City (Tổ hợp thương mại, dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng) tại: Số 586, đường Cách mạng tháng 8, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên.
- Chức năng của phần dự án chuyển nhượng: Có chức năng sử dụng đất là đất trường học.
- Quy mô của phần dự án chuyển nhượng:
+ Quy mô sử dụng đất: 12.822,46m².
+ Tổng vốn đầu tư: 206.000.000.000 đồng.
+ Quy mô đầu tư xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng 24.217,7 m²; trong đó: Tầng 01 có diện tích sàn xây dựng 5.757,7 m²; tầng 02 có diện tích sàn xây dựng 4.710 m²; tầng 03 có diện tích sàn xây dựng 4.660 m²; tầng 04 có diện tích sàn xây dựng 3.690 m²; tầng 05 có diện tích sàn xây dựng 2.720 m²; tầng áp mái có diện tích sàn xây dựng 2.680 m².
+ Quy mô công trình: Công trình dân dụng cấp II.
+ Số lượng và cơ cấu sản phẩm bất động sản: 01 (công trình Trường học liên cấp).
- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư (đến ngày 23/11/2067). - Tiến độ thực hiện dự án: Quý IV/2018 đến Quý IV/2022 (theo Quyết định số 101/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư(lần 2)).
+ Tiến độ thực hiện dự án phần chuyển nhượng: Đã hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng.
Chủ đầu tư chuyển nhượng một phần dự án bất động sản - Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Phát hành sách Thái Nguyên. - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4600346889 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên (nay là Sở Tài chính tỉnh Thái Nguyên) cấp lần đầu ngày 02/01/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 11/7/2025. - Địa chỉ: Số 65, đường Hoàng Văn Thụ, tổ 2, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên. |
Thông tin chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án Thái Hưng Eco City là gì?
Theo Quyết định 1102/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng như sau:
Sau khi được UBND tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City (Tổ hợp thương mại, dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng), căn cứ các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, các bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm sau đây:
Bên chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng và bên nhận chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Phát hành sách Thái Nguyên có trách nhiệm thực hiện đúng các quy định tại khoản 6 Điều 11 và khoản 6, khoản 7, khoản 8 Điều 10 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng có trách nhiệm thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City theo quy định của pháp luật.
Các điều kiện đối với chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City
Theo Quyết định 1102/QĐ-UBND năm 2025 có nêu các điều kiện đối với chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City như sau:
(1) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày Quyết định này được ban hành, nếu bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản không hoàn thành việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ thì Quyết định này chấm dứt hiệu lực.
(2) Bên nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản là Chủ đầu tư dự án bất động sản đối với phần dự án nhận chuyển nhượng; thực hiện các quyền và nghĩa vụ đối với Chủ đầu tư dự án theo đúng quy định pháp luật.
(3) Đối với Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng, Công ty Cổ phần Phát hành sách Thái Nguyên
- Bố trí nguồn lực, chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, UBND phường Gia Sàng và các đơn vị có liên quan thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường..., các nghĩa vụ về tài chính, thuế, cam kết thực hiện, chấp hành các quy định về an ninh trật tự, văn hóa xã hội, an toàn lao động và các quy định có liên quan của pháp luật trong quá trình triển khai thực hiện. Hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với toàn bộ các nội dung chuyển nhượng một phần dự án theo đúng quy định của pháp luật.
