Thông báo mở bán Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ

Nội dung chính

Thông báo mở bán Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ

Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái – Khe Chít tọa lạc tại địa bàn cácphường Noong Bua, phường Nam Thanh, Thành phố Điện Biên Phủ, (nay là phường Mường Thanh, tỉnh Điện Biên). Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư

Dự án được triển khai trên tổng diện tích khu đất 26.577,93 m², với quy hoạch đồng bộ, phân chia rõ ràng cho các loại hình: khu nhà ở liền kề chiếm 18.342,5 m², khu nhà ở biệt thự chiếm 7.207,04 m², và khu thương mại dịch vụ rộng 1.028,39 m². Tỷ lệ mật độ xây dựng được tính toán hợp lý: 80% đối với nhà liền kề, 60%–70% đối với biệt thự, và 70%–80% đối với khu thương mại dịch vụ, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt, vừa tối ưu công năng khai thác.

Theo Thông báo 2334/SXD-KT&BĐS về nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, thành phố Điện Biên Phủ đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

Cụ thể, Thông báo mở bán Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ như sau:

Số nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thuộc dự án khu Đô thị mới phía bắc Đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, thành phố Điện Biên Phủ, tổng số nhà ở thương mại 38 căn với diện tích xây dựng 5.846 m. Trong đó gồm:

- 06 căn xây nhà ở biệt thự song lập với diện tích xây dựng 1.264 m (thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 06/06 lô tiếp giáp đường của dự án có quy mô Bn =17,5m & 33m),

- 32 lô đất xây nhà ở liền kề với diện tích xây dựng 4.582 m2 (thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với 32/32 lô đất tiếp giáp các đường Hoàng Văn Thái quy hoạch có quy mô Bn = 20,5m, đường trong dự án có quy mô Bn = 15,5m; 17,5m &33m), chi tiết như sau:

>>> Xem chi tiết về thông báo mở bán Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ: TẠI ĐÂY

Thông báo mở bán Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ (Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ

Theo Quyết đinh 1893/QÐ-UBND năm 2021 về phê duyệt Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít, thành phố Điện Biên Phú

Cụ thể, diện tích khu vực lập quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ là 92.597,02 m². Nằm tại phường Noong Bua, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên(nay là phường Mường Thanh, tỉnh Điện Biên), có phạm vi ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp: đất ruộng hiện trạng

- Phía Đông giáp: đường Noong Bua đi Pú Tửu.

- Phía Nam giáp: tuyến đường Hoàng Văn Thái - Khe Chít.

- Phía Tây: Giáp khu dân cư tổ dân phố 13, 14 phường Mường Thanh.

Tỉnh chất quy hoạch trở thành khu đô thị văn minh - hiện đại, hài hòa với điều kiện tự nhiên, cảnh quan khu vực, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tạo ra quỹ đất phục vụ nhu cầu phát triển đô thị của khu vực.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái Khe Chít TP Điện Biên Phủ

Quy đinhqq

Quy định về chỉ tiêu về đất đai, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật chính

Theo Quyết đinh 1893/QÐ-UBND năm 2021 quy định về quy định về chỉ tiêu về đất đai, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật chính như sau:

- Tỷ lệ diện tích đất ở bình quân đạt 20,79 m²/người, trong đó:

+ Nhà ở liền kề (nhà ở thương mại): mỗi lô có diện tích từ 126 m² đến 142 m² với mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao tối đa 6 tầng.

+ Nhà ở Biệt thự (nhà ở thương mại): mỗi lô có diện tích từ 206 m² đến 308 m² với mật độ xây dựng tối đa 70 %, tầng cao tối đa 4 tầng.

+ Nhà ở xã hội: mỗi lô có diện tích từ 67,5 m² ÷ 99 m² với mật độ xây dựng tối đa 100 %, tầng cao tối đa 4 tầng.

- Công trình Nhà văn hóa: diện tích 506,1 m², chiếm 0,55 %, mật độ xây dựng tối đa 40 %, tầng cao tối đa 03 tầng.

- Công viên, cây xanh: tỷ lệ đất cây xanh đạt 6,35 m²/người.

- Công trình thương mại dịch vụ: diện tích 1.028,39 m², mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao tối đa 7 tầng.

- Giao thông: tỷ lệ đất giao thông đạt 43,51%; lòng đường rộng từ 7,0 -15,0 m, via hè mỗi bên rộng từ 3,0 - 5,0m.

- Cấp nước:

+ Chỉ tiêu nước sạch dùng cho sinh hoạt: 150 lít/người/ngày đêm; hướng tới mục tiêu sử dụng nước an toàn, tiết kiệm và hiệu quả.

+ Nước sạch dùng các công trình công cộng, dịch vụ: 2 lít/m²sàn/ngàyđêm.

+ Nước tưới vườn hoa, công viên: 3 lít/m²/ngàyđêm.

+ Nước rửa đường: 0,4 lít/m²/ngàyđêm. + Nước thất thoát, rò rỉ tối đa không vượt quá 15% tổng lượng nước trên.

+ Nước chữa cháy: 10 lít/s. - Thoát nước thải và vệ sinh môi trường: 3

+ Xây dưng hệ thông thoát nước thải và xử lý nước thải triệt để, nước thải sau khi xử lý đạt yêu cầu về môi trường có thể tái sử dụng cho mục đích khác.

+ Rác thải: 1 kg/người-ngày; tỷ lệ thu gom, xử lý đạt 100%. - Cấp điện:

+ Cấp điện sinh hoạt: Giai đoạn đầu đạt 750 KWh/người.năm; giai đoạn dài hạn đạt 1 500 KWh/người.năm.

+ Cấp điện trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa (có điều hòa): 30 W/m² sàn.

+ Chiếu sáng đường phố: 1 W/m².

+ Chiếu sáng công viên, vườn hoa: 0,5 W/m².