Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian, địa điểm Hà Nội tổ chức đối thoại về mua, thuê mua nhà ở xã hội
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Thời gian địa điểm Hà Nội tổ chức đối thoại về mua, thuê mua nhà ở xã hội
Tổ chức Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến An cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội” nhằm tạo diễn đàn đối thoại trực tiếp giữa người dân với các cơ quan có thẩm quyền và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH), giúp người dân được giải đáp vướng mắc, nắm rõ quy trình - chính sách, đồng thời tăng cường minh bạch, ngăn chặn tiêu cực và thúc đẩy phối hợp liên thông giữa các cơ quan trong giải quyết thủ tục mua NOXH.
Theo kế hoạch, hội nghị sẽ tập trung vào các nội dung trọng tâm như:
- Giải đáp trực tiếp các khó khăn trong chuẩn bị hồ sơ mua, thuê mua NOXH; - Công khai, minh bạch các quy định, tiêu chí và mẫu biểu theo hướng đơn giản - dễ hiểu - dễ thực hiện; - Làm rõ quy trình liên thông giữa các cơ quan (Xây dựng – Tư pháp – Nông nghiệp & Môi trường – Bảo hiểm xã hội – Ngân hàng Chính sách xã hội và chủ đầu tư); - Ghi nhận kiến nghị của người dân để tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố xem xét chỉ đạo hoàn thiện quy trình, chính sách liên quan. |
Hình thức tổ chức là đối thoại trực tiếp giữa người dân với đại diện cơ quan chức năng và các chủ đầu tư dự án NOXH; chương trình được phát trực tiếp trên các nền tảng số của Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội để đông đảo người dân theo dõi.
Thời gian đăng ký: 26/11 – 01/12/2025 (hoặc đến khi đủ 100 người)
Link đăng ký: https://forms.gle/E9LQSjU1vQYmb6Sa7
**Thời gian địa điểm Hà Nội tổ chức đối thoại về mua, thuê mua nhà ở xã hội như sau:
- Thời gian: từ 14h00 đến 16h00, ngày 03/12/2025 (thứ Tư).
- Địa điểm: Trường quay S5 - Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội, số 5 phố Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, thành phố Hà Nội.
(*) Trên đây là thời gian địa điểm Hà Nội tổ chức đối thoại về mua, thuê mua nhà ở xã hội
Xem thêm: >> Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Hà Nội 2026 theo Thông tư 32 và Nghị định 100, Nghị định 261
Xem thêm: >> Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội 2026 kèm hồ sơ theo quy định mới
Thời gian, địa điểm Hà Nội tổ chức đối thoại về mua, thuê mua nhà ở xã hội (Hình từ Internet)
10 đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Số tiền ứng trước lần đầu của người mua nhà ở xã hội là bao nhiêu?
Căn cứ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:
a) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật này; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật này;
b) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này;
c) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;
[...]
Theo đó, việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng phải đảm bảo số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có).
