Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
The Sun Avenue địa chỉ mới ở đâu TPHCM sau sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
The Sun Avenue địa chỉ mới ở đâu TPHCM sau sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025?
Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Dự án The Sun Avenue nằm trên cung đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 9), Thành phồ Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương trên cả nước đã tạo ra nhiều sự thay đổi. The Sun Avenue địa chỉ mới ở đâu TPHCM sau sáp nhập cụ thể như sau:
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.
80. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, phường Dĩ An và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Đông Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Dĩ An.
[...]
Theo đó, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức thuộc diện sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới như sau:
[1] Một phần phường An Phú sáp nhập với phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây thành lập đơn vị mới có tên là phường Bình Trưng.
[2] Một phần phường An Phú sáp nhập với phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh thành lập đơn vị mới có tên là phường An Khánh.
Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu để xác định The Sun Avenue địa chỉ mới ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 28 đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 9), Thành phồ Hồ Chí Minh | Số 28 đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Thành phồ Hồ Chí Minh |
The Sun Avenue địa chỉ mới ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan The Sun Avenue chi tiết nhất
The Sun Avenue có nhiều điểm tốt về vị trí đắc địa mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối nhanh đến Quận 1 và các khu vực lân cận như Thủ Thiêm.
Dự án sở hữu tiện ích nội khu đa dạng bao gồm hồ bơi, gym, spa, quảng trường, khu mua sắm, nhà hàng, trường học, và công viên.
Ngoài ra, The Sun Avenue còn có lợi thế về cảnh quan khi ba mặt giáp sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố, mang đến không gian sống trong lành và thoáng mát.
Tổng quan The Sun Avenue chi tiết nhất như sau:
- Tên dự án: The Sun Avenue.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
- Vị trí: Số 28 đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Thành phồ Hồ Chí Minh.
- Khuôn viên dự án: 4.6 ha.
- Quy mô: 8 Block cao 28 - 30 tầng.
+ Tháp 1,2,3,4,5,6,7: Tháp căn hộ cao từ 28 đến 30 tầng.
+ Tháp 8: Tháp Office cao 28 tầng.
- Số lượng: 1400 sản phẩm.
- Loại hình đầu tư: Khu căn hộ - Thương mại Văn phòng và Dịch vụ.
- Diện tích: 56 m2 - 109 m2.
- Mật độ xây dựng: 42%.
- Thời gian xây dựng: Quý 4/2014.
- Thời gian bàn giao: Quý 3/2018.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư The Sun Avenue quy định ra sao?
Căn cứ Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
+ Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;
+ Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;
+ Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
