Quản lý khuyến mãi
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
The Prince Residence địa chỉ mới ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận
Nội dung chính
The Prince Residence địa chỉ mới ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?
Trước đây, The Prince Residence tọa lạc tại số 17 - 19 - 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí này nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối trực tiếp từ Sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm thành phố, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm.
Tuy nhiên, sau khi chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường đã tạo nên nhiều sự thay đổi.
The Prince Residence địa chỉ mới ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025 cũng được hình thành. Cụ thể:
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
...
51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.
52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.
53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.
54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 7 (quận Phú Nhuận), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Kiệu.
55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Phường 10, Phường 11 và Phường 13 (quận Phú Nhuận), phần còn lại của Phường 15 (quận Phú Nhuận) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 54 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Nhuận.
...
Theo đó, Phường 11, Quận Phú Nhuận thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cùng với Phường 8, Phường 10, Phường 13 và phần còn lại của Phường 15, Quận Phú Nhuận từ đó thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định, The Prince Residence địa chỉ mới ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 17 - 19 - 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 17 - 19 - 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh |
The Prince Residence địa chỉ mới ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan The Prince Residence cập nhật mới nhất
The Prince Residence nổi bật với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi tràn, phòng gym, và sảnh lễ tân sang trọng, The Prince Residence mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và sân bay.
Tổng quan The Prince Residence cập nhật mới nhất như sau:
- Dự án: The Prince Residence.
- Chủ đầu tư: Novaland Group nổi tiếng với hàng loạt dự án đẳng cấp như (Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm, Novaworld Mũi Né, Novaworld Nha Trang…).
- Diện tích: 4.647 m2.
- Vị trí: Số 17 - 19 - 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Loại hình: Căn hộ, văn phòng.
- Khu 1: 22 tầng.
- Khu 2: 8 tầng.
- Số căn hộ: 277.
- Diện tích căn hộ: 50 - 152 m2.
- Ngày khởi công: Tháng 1/2013.
- Năm hoàn thành: Tháng 10/2015.
- Quy mô: 2 tầng hầm + 2 tháp căn hộ cao cấp.
- Giá bán: Từ 65 triệu đồng/m2.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư The Prince Residence quy định ra sao?
Căn cứ Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
[1] Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.
[2] Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.
[3] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:
-Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;
- Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.
[4] Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư trong hợp đồng thuê nhà; trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.
[5] Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô được xác định theo nguyên tắc sau đây:
- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ do các bên thỏa thuận trên cơ sở tình hình thực tế của hoạt động trong khu kinh doanh và của từng vị trí nhà chung cư;
- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô do các bên thỏa thuận và có thể được tính thấp hơn giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với căn hộ trong cùng một nhà chung cư.
[6] Đối với nhà chung cư chỉ có mục đích để ở, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.
[7] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:
- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;
- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.
