The Aspira Dĩ An có những loại hình căn hộ nào? Giới thiệu tổng quan về The Aspira Dĩ An

Nội dung chính

The Aspira Dĩ An có những loại hình căn hộ nào?

Dự án The Aspira là một tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương, được định vị là khu căn hộ "sống năng lượng" với triết lý kiến tạo một môi trường sống tràn đầy sinh khí và hiện đại.

The Aspira Dĩ An được xây dwungj trên diện tích rộng 9.372 m² do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn High Rise làm đơn vị phát triển.

Dự án The Aspira Dĩ An gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng và 02 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 1.212 căn hộ để ở và 08 căn hộ thương mại.

Trong đó:

Căn hộ để ở: 1.204 căn

Căn hộ thương mại: 08 căn

Loại hình sản phẩm căn hộ chung cư The Aspira:

Căn 1PN có 140 căn

Căn 1PN+ có 84 căn

Căn 2PN có 840 căn

Căn 2PN+ có 140 căn

Như vậy, The Aspira Dĩ An cũng cấp cho khách hàng 4 loại hình sản phẩm căn hộ đáp ứng nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê của người mua.

The Aspira có những loại hình căn hộ nào? Giới thiệu tổng quan về The Aspira (Hình từ internet)

Giới thiệu tổng quan về The Aspira Dĩ An

Dự án The Aspira Dĩ An là một tổ hợp căn hộ cao cấp nằm tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Bình Dương (hiện nay là phường Tân Đông Hiệp, TPHCM).

Dưới đây là tổng quan thông tin chi tiết về The Aspira Dĩ An

Thông tin mang tính tham khảo!

Giá dịch vụ quản lý vận hành căn hộ chung cư The Aspira Dĩ An quy định thế nào?

Giá dịch vụ quản lý vận hành căn hộ chung cư quy định tại Điều 151 Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:

(1) Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

(2) Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

(3) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

- Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.

(4) Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư trong hợp đồng thuê nhà; trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều này.

(5) Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô được xác định theo nguyên tắc sau đây:

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ do các bên thỏa thuận trên cơ sở tình hình thực tế của hoạt động trong khu kinh doanh và của từng vị trí nhà chung cư;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô do các bên thỏa thuận và có thể được tính thấp hơn giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với căn hộ trong cùng một nhà chung cư.

(6) Đối với nhà chung cư chỉ có mục đích để ở, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư áp dụng đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều này.

(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;

- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.