Thay đổi lịch nộp hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (đợt 1) từ 17/11/2025

Nội dung chính

Thay đổi lịch nộp hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (đợt 1)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (đợt 1) từ ngày 17/11/2025 đến ngày 03/01/2026 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ), cụ thể:

[1] Tên dự án: Tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội)

[2] Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

[3] Địa điểm xây dựng: tại ô đất CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội).

[4] Diện tích sử dụng đất: Khoảng 36.964 m2, trong đó: Diện tích ô đất CT3 khoảng 25.205 m2.

[5] Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

[6] Quy mô đầu tư xây dựng tòa nhà CT3:

Xây dựng 3 tòa nhà cao từ 9 tầng đến 12 tầng + 01 tầng hầm + 01 tum thang (ô CT3 có 03 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C); Mật độ xây dựng: 33,78%; Hệ số sử dụng đất: 3,72 lần; Quy mô dân số: 3.902 người; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2; Tổng số căn hộ: khoảng 1.104 căn.

 Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

Thay đổi lịch nộp hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (đợt 1) từ 17/11/2025 (Hình từ Internet)

Tổng số căn hộ, diện tích và số lượng các loại nhà ở tại tòa nhà CT3 Kim Chung Đông Anh

*Tổng số căn hộ:

Tổng số căn hộ: 1.104 căn hộ (trong đó có 929 căn nhà ở xã hội), cụ thể:

- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 589 căn hộ với diện tích khoảng 35.068,4 m2 (tương đương 65,736% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 54,457% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 212 căn hộ với diện tích khoảng 10.728,28 m2 (tương đương 20,110% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 16,660% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 128 căn hộ với diện tích khoảng 7.551,20 m2 (tương đương 14,155% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 11,726% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

- Số căn hộ để bán thương mại: 175 căn hộ với diện tích khoảng 11.048,4 m2 (tương đương 20,710% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 và tương đương 17,157% diện tích sàn nhà ở của tòa nhà CT3).

*Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán, cho thuê, thuê mua đợt 1:

Tổng số căn hộ: 929 căn. Trong đó:

- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 589 căn (Diện tích khoảng từ 58,9 m2 đến 64 m2).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 212 căn (Diện tích khoảng từ 49,5 m2 đến 59,24 m2).

- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua: 128 căn (Diện tích khoảng từ 58,9 m2 đến 59 m2).

Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (Chủ đầu tư đề xuất dự kiến):

- Giá bán căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 18.400.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu, bốn trăm nghìn đồng).

- Giá cho thuê căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 91.700 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Chín mươi mốt nghìn, bảy trăm đồng).

- Giá thuê mua căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 312.860 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Ba trăm mười hai nghìn, tám trăm sáu mươi đồng) và thời gian thuê mua là: 5 năm.

 (Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

- Trung tâm văn hóa – thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

- Điện thoại:

+ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội: 0981 699 699.

+ Tổng Công ty Viglacera - CTCP: 0334 002 002.

(Để đảm bảo việc kiểm tra hồ sơ được đầy đủ khách quan, một ngày Liên danh chủ đầu tư dự kiến giải quyết tiếp nhận 50 bộ hồ sơ, trong trường hợp hoàn thành tiếp nhận 50 bộ hồ sơ mà vẫn còn thời gian làm việc chúng tôi sẽ thu bổ sung để hỗ trợ các đối tượng có nhu cầu).

Hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật sau:

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;

- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở;

- Thông tư 56/2024/TT-BCA ngày 05/11/2024 của Bộ Công an quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Công an Nhân dân;

- Thông tư 94/2024/TT-BQP ngày 11/11/2024 của Bộ Quốc phòng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Quân đội Nhân dân Việt Nam;

- Nghị định 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

- Các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

>> Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội theo mẫu mới áp dụng từ 10/10/2025