Sơ đồ quy hoạch công viên thể thao Hà Đông Hà Nội

Nội dung chính

Sơ đồ quy hoạch công viên thể thao Hà Đông Hà Nội

Công viên thể thao Hà Đông Hà Nội là một dự án không gian công cộng có quy mô lớn, được định hướng quy hoạch từ sớm với mục tiêu hình thành khu sinh hoạt văn hóa, rèn luyện thể chất và giải trí phục vụ cộng đồng dân cư khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội.

Theo các hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, dự án có nguồn gốc từ đồ án do UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thông qua vào năm 1998, với tổng diện tích khoảng 98 ha. Sau khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào địa giới hành chính Hà Nội, dự án tiếp tục được thành phố giao cho quận Hà Đông quản lý và triển khai.

Cơ cấu không gian quy hoạch công viên thể thao Hà Đông của dự án bao gồm khu liên hợp thể dục thể thao, khu công viên cây xanh văn hóa cùng các hạng mục công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt công cộng của người dân.

Về mặt định hướng, công viên được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn quan trọng trong hệ thống không gian xanh đô thị, góp phần cải thiện điều kiện môi trường, nâng cao chất lượng sống và tạo dựng diện mạo đô thị hiện đại cho khu vực Hà Đông.

Sơ đồ quy hoạch công viên thể thao Hà Đông Hà Nội có thể tham khảo:

(Hình từ Internet)

Hình từ đồ án Quy hoạch chi tiết Khu Công viên văn hoá, vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500 tại 2 phường Hà Cầu, Kiến Hưng, quận Hà Đông cũ.

Sơ đồ quy hoạch công viên thể thao Hà Đông Hà Nội (Hình từ Internet)

Quy hoạch công viên Hà Đông với các hạng mục nào?

Quy hoạch công viên Hà Đông với quy mô đầu tư là giải phóng mặt bằng và đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: San nền, đào kè hồ, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải, hàng rào xung quanh và các công trình công cộng phục vụ đông đảo dân cư sử dụng và tạo điểm nhấn cho khu công viên.

[1] Hệ thống không gian mở và quảng trường

Dự án bố trí nhiều quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng, gồm:

- Quảng trường nhạc nước (A9);

- Quảng trường văn hóa, lễ hội (A18);

- Quảng trường vui chơi (B6);

- Quảng trường lớn (B22);

- Quảng trường sự kiện (C8).

Các không gian này đóng vai trò thu hút dòng người, tạo hoạt động thường xuyên, đặc biệt vào buổi tối và ngày nghỉ.

[2] Công trình phục vụ vui chơi giải trí

Hệ thống công trình phục vụ vui chơi giải trí được đầu tư đa dạng, gồm:

- Chòi ngắm cảnh ven hồ, chòi nghỉ, chòi đánh cờ;

- Khu trượt ván kết hợp nhà quản lý, kỹ thuật;

- Nhà gỗ trẻ em, sân chơi trẻ nhỏ, sân dã ngoại;

- Khu dịch vụ công cộng, bến tàu, cầu mê cung, cầu nối đảo;

- Hệ thống nhà vệ sinh, nhà kỹ thuật và hạ tầng phụ trợ.

[3] Hạng mục cảnh quan tiểu cảnh

Bao gồm vườn Nhật, vườn truyền thống, vườn hoa, đồi cảnh, khu trưng bày sinh vật cảnh, giàn hoa, ghế nghỉ, bể cảnh và biển tên công viên, góp phần tạo không gian xanh liên hoàn và giá trị thẩm mỹ cao.

Công viên thể thao Hà Đông khởi công xây dựng lại thị trường thuê mặt kinh doanh Hà Đông ảnh hưởng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, phần còn lại của phường Quang Trung (quận Hà Đông) và phường Hà Cầu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phần còn lại của phường Phú La sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Kiến Hưng.

Trên cơ sở quy mô đầu tư và tính chất công trình, có thể nhận định nhóm bất động sản chịu tác động rõ nét nhất từ quy hoạch Công viên Hà Đông là mặt bằng kinh doanh và dịch vụ, đặc biệt tại các trục tiếp cận chính, khu vực cổng công viên và các quảng trường trung tâm.

Với đặc điểm thu hút lượng lớn người dân địa phương và khách vãng lai, nhất là vào buổi tối, cuối tuần và các dịp lễ, nhu cầu đối với dịch vụ ăn uống, vui chơi, bán lẻ dự kiến tăng rõ rệt sau khi công viên đi vào hoạt động ổn định.

Khảo sát mặt bằng khu vực lân cận phường Kiến Hưng cho thấy, giá thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1 tại các tuyến đường có khả năng kết nối trực tiếp với công viên hiện dao động khoảng 12–20 triệu đồng/tháng đối với diện tích 40–60 m².

Với các vị trí gần cổng công viên, quảng trường hoặc trục đông người qua lại, mức giá thuê có thể đạt 25–35 triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn nếu phù hợp kinh doanh ăn uống, cà phê hoặc dịch vụ giải trí.

Đối với nhà phố, shophouse liền kề, lợi thế về tầm nhìn, không gian xanh và lưu lượng khách ổn định giúp giá thuê có xu hướng cải thiện. Hiện nay, giá thuê shophouse khu vực này phổ biến trong khoảng 18–30 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và vị trí.

Dưới đây là thị trường thuê mặt bằng kinh doanh Hà Đông, Hà Nội mới nhất:

[1] Cho thuê nhà Kiến Hưng, Hà Đông, 58m² 4 tầng 1 tum, kinh doanh đỉnh, giá chỉ 18tr

- Diện tích: 58m²

- Kết cấu: 4 tầng + 1 tum

- Mặt đường rộng 16m, vỉa hè 10m

- Ô tô đỗ, để xe thoải mái ngày đêm

- Tầng 1 & 2 thông sàn – setup kinh doanh, văn phòng cực đẹp

- Tầng 3 & 4: mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC

- Nội thất cơ bản, nhà mới tinh, sạch sẽ, vào sử dụng ngay

- Khu vực đông dân, kinh doanh sầm uất, an ninh tốt

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Cho thuê mặt bằng Lê Trọng Tấn, Hà Đông, thông sàn, 112m/ tầng, đối diện Park city, giá 23 triệu

- Gia đình cần cho thuê mbkd mp Lê Trọng Tấn Hà Đông

- MB gồm 2 tầng, dt 112m/1 tầng, lối đi riêng, có vỉa hè to

- Nội thất trống

- Kv dân sống hiện đại, đông dân

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

Xem thêm >> Thị trường thuê mặt bằng kinh doanh Hà Đông, Hà Nội mới nhất