Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Số 250 Nguyễn Khoái thuộc phường mới nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 4
Nội dung chính
Số 250 Nguyễn Khoái thuộc phường mới nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?
Trước đây, Số 250 Nguyễn Khoái thuộc Phường 2, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, sau khi thực hiện chia tách, sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì đã tạo ra nhiều sự thay đổi về đơn vị hành chính các cấp. Cụ thể:
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ.
6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Hòa.
7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, Phường 11, Phường 12 và Phường 14 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Nhiêu Lộc.
8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.
9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.
10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.
[...]
Phường 2, Quận 4 thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới có tên là phường Khánh Hội và phường Vĩnh Hội.
Như vậy, có thể đối chiếu với thực tế để xác định Số 250 Nguyễn Khoái thuộc phường mới nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 250 Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 250 Nguyễn Khoái, Phường Vĩnh Hội Thành phố Hồ Chí Minh |
Số 250 Nguyễn Khoái thuộc phường mới nào TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Khoái cập nhật mới nhất
Nhà đất tại Đường Nguyễn Khoái hiện có tình hình khác nhau, nhiều khu vực chịu sự ảnh hưởng do sắp có dự án cầu và đường mới nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố làm gia tăng tính đồng bộ và phát triển trong khu vực.
Mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Khoái cập nhật mới nhất như sau:
[1] Bán nhà biệt thự liền kề 3.52m x 9m Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh giá 7,9 tỷ
- Vị trí: Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 3.52m x 9m, tổng diện tích sử dụng 136m2.
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.
- Mức giá: 7,9 tỷ đồng.
- Số phòng ngủ: 4, số phòng vệ sinh: 3.
- Nhà thiết kế 3 tầng, với trần phòng khách cao 5m và trần phòng ngủ cao 3m. Vị trí cách Quận 1 chỉ 1km qua cầu Calmette, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt.
- Giá cả có thể thương lượng cho khách thiện chí.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán căn hộ chung cư Galaxy 9, số 9 Nguyễn Khoái
- Diện tích: 122m2.
- Thiết kế: 3pn, 3wc và có đầy đủ nội thất.
- View ban công nhìn Bitexco, rộng rãi, phòng ngủ to cửa sổ lớn.
- Mức giá 7,9 tỷ đồng.
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Đường Nguyễn Khoái quy định ra sao?
Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.
- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.
Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.
- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.
