Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu thế nào?
Mua bán nhà đất tại Hưng Yên
Nội dung chính
Quy mô khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu thế nào?
Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, là một trong những dự án đầu tư lớn nhất khu vực phía Bắc, với tổng vốn đầu tư lên tới 1,5 tỷ USD (tương đương gần 39.800 tỷ đồng).
Dự án được triển khai trên diện tích hơn 990 ha thuộc địa phận 7 xã của huyện Khoái Châu (giáp với sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây.
Quy hoạch tổng thể của dự án chia thành 4 tiểu khu chức năng:
- Khu dân cư sinh thái kết hợp sân golf cao cấp diện tích khoảng 387,44 ha, dự kiến phục vụ khoảng 3.500 cư dân
- Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái diện tích khoảng 220,39 ha, quy mô dân số khoảng 1.800 người
- Khu đô thị thương mại – dịch vụ, diện tích khoảng 181,29 ha, dự kiến phục vụ khoảng 29.700 người
- Khu cây xanh và công viên chuyên đề, diện tích khoảng 99,41 ha
Điểm nhấn của dự án là sân golf rộng hơn 240 ha được thiết kế với 54 hố bao gồm: sân 36 hố và sân 18 hố đều đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, dự án còn dành khoảng 7,3ha để phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực.
Quy mô khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu thế nào? (hình từ internet)
Chủ đầu tư khu phức hợp đô thị tại Khoái Châu là ai?
Hiện tại dự án khu phức hợp đô thị tại Khoái Châu dự kiến được khởi công vào chiều ngày 21/5/2025 và nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân địa phương cũng như các cơ quan liên quan.
Chủ đầu tư của dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu tại là liên danh giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (một công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - KBC) và IDG Capital, đại diện cho The Trump Organization tại Việt Nam.
Ngoài dự án này, Tập đoàn Trump Organization còn đầu tư vào một dự án khác mang tên Trump Tower tại TPHCM đang được xem xét đầu tư tại khu vực khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ quý II/2025 đến quý II/2029 và thời hạn hoạt động là 50 năm.
Quy đinh về xác định địa điểm và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn?
Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 52/2020/NĐ-CP được sửa đổi bởi Điều 64 Nghị định 23/2024/NĐ-CP quy định về xác định địa điểm và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn như sau:
- Sân gôn được xây dựng tại địa điểm đáp ứng các điều kiện sau:
+ Phù hợp với nguyên tắc quy định tại Điều 3 và đáp ứng điều kiện về sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;
+ Phù hợp với định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bổ nguồn lực cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch có liên quan;
+ Đáp ứng điều kiện xây dựng công trình cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật kết nối trong và ngoài khu vực sân gôn;
+ Phù hợp với yêu cầu lập hành lang bảo vệ nguồn nước, phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước và các yêu cầu theo quy định của pháp luật về đê điều, phòng chống thiên tai, tài nguyên môi trường biển, hải đảo.
- Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về quy hoạch, đất đai có trách nhiệm công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quy hoạch và đất đai làm cơ sở để xác định địa điểm xây dựng sân gôn.
- Việc xác định hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật có liên quan.
