Quan lạn ở đâu? Quan Lạn thuộc tỉnh nào sau sáp nhập 2025?

Nội dung chính

Quan lạn ở đâu? Quan Lạn thuộc tỉnh nào sau sáp nhập 2025?

Đảo Quan Lạn (còn gọi là Đảo Cảnh Cước) nằm ở xã Quan Lạn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, thuộc quần thể Vịnh Bái Tử Long, phía Đông Bắc Việt Nam. Đảo cách trung tâm huyện khoảng 40 km, kéo dài hơn 10–11 km² với gần 7.000 dân sinh sống ở hai xã Quan Lạn và Minh Châu.

- Phía Bắc: giáp đảo Ngọc Vừng, qua một eo biển nhỏ.

- Phía Nam: giáp đảo Trà Bản, đảo Thắng Lợi (cũng thuộc quần đảo Vân Đồn).

- Phía Đông: giáp Biển Đông (hướng ra khơi).

- Phía Tây: nhìn về đất liền Vân Đồn, qua vịnh Bái Tử Long, nơi có Cảng Cái Rồng – cảng chính để đi tàu ra đảo.

Theo Nghị quyết 202/2025/QH15 sau khi sắp xếp, cả nước có 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 06 thành phố; trong đó có 19 tỉnh và 04 thành phố hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều này và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp là các tỉnh: Cao Bằng, Điện Biên, Hà Tĩnh, Lai Châu, Lạng Sơn, Nghệ An, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Sơn La và thành phố Hà Nội, thành phố Huế.

Theo đó Quan Lạn vẫn thuộc tỉnh Quảng Ninh sau sáp nhập

Ngoài ra, theo Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025

Cụ thể, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cái Rồng và các xã Bản Sen, Bình Dân, Đài Xuyên, Đoàn Kết, Đông Xá, Hạ Long, Minh Châu, Ngọc Vừng, Quan Lạn, Thắng Lợi,Vạn Yên thành đặc khu có tên gọi là đặc khu Vân Đồn.

Như vậy, sau sáp nhập Quan Lạn ở đặc khu Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh.

Quan lạn ở đâu? Quan Lạn thuộc tỉnh nào sau sáp nhập 2025? (Hình ảnh Internet)

Giá đất tại Quan Lạn theo bảng giá đất là bao nhiêu?

Theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 và các văn bản sửa đổi, bổ sung như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND, Quyết định 34/2020/QĐ-UBND, Quyết định 11/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2023/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND, Quyết định 62/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất hiện hành tại Thôn Yến Hải được quy định cụ thể như sau:

* Đất ở nông thôn:

Giá trung bình: 1,100,000 VNĐ/m²

Giá thấp nhất: 450,000 VNĐ/m² tại Các vị trí còn lại của thôn

Giá cao nhất: 1,750,000 VNĐ/m² tại Dọc hai bên đường liên thôn - bám mặt đường

* Đất TM-DV nông thôn:

Giá trung bình: 880,000 VNĐ/m²

Giá thấp nhất: 360,000 VNĐ/m² tại Các vị trí còn lại của thôn

Giá cao nhất: 1,400,000 VNĐ/m² tại Dọc hai bên đường liên thôn - bám mặt đường

* Đất SX-KD nông thôn:

Giá trung bình: 660,000 VNĐ/m²

Giá thấp nhất: 270,000 VNĐ/m² tại Các vị trí còn lại của thôn

Giá cao nhất: 1,050,000 VNĐ/m² tại Dọc hai bên đường liên thôn - bám mặt đường

>>>> Tra cứu bảng giá đất Quan Lạn trực tiếp: TẠI ĐÂY

Các trường hợp áp dụng Bảng giá đất Quảng Ninh

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 được áp dụng cho các trường hợp sau:

Bảng giá đất Quảng Ninh được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

(3) Tính thuế sử dụng đất.

(4) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

(5) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

(6) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(7) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

(8) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

(9) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

(10) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

(11) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định bảng giá đất?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 14. Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai

[...]

2. Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền thông qua quy hoạch sử dụng đất của địa phương mình trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thông qua việc thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng của địa phương theo thẩm quyền; thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo thẩm quyền quy định của Luật này; quyết định bảng giá đất; giám sát việc thi hành pháp luật về đất đai tại địa phương;

[...]

Căn cứ tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 159. Bảng giá đất

[...]

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

[...]

Theo quy định trên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Như vậy, cơ quan có thẩm quyền quyết định bảng giá đất là: Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.