Phòng trọ Thủ Đức giá từ 1 đến 2 triệu ở khu vực nào? Sinh viên thuê phòng trọ trả tiền điện như thế nào, có giá ưu đãi không?

Nội dung chính

Phòng trọ Thủ Đức giá từ 1 đến 2 triệu ở khu vực nào?

TP. Thủ Đức, TPHCM (cũ) là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, khu công nghiệp, siêu thị, trung tâm thương mại… nên nhu cầu thuê trọ luôn rất cao. Với mức thu nhập còn hạn chế, nhiều sinh viên và người lao động có xu hướng tìm kiếm phòng trọ bình dân, giá chỉ từ 1 đến 2 triệu đồng/tháng. Vậy những phòng trọ Thủ Đức giá rẻ này chủ yếu nằm ở khu vực nào?

Dưới đây là những địa điểm thường có phòng trọ giá rẻ, phù hợp với ngân sách của sinh viên:

Khu vực Ngã tư Thủ Đức, gần các trường đại học: Đại học Sư phạm Kỹ thuật, HUTECH, Ngân hàng, Cao đẳng Công thương...

Đây là khu vực đông sinh viên, gần các trường đại học lớn và chợ nên có nhiều lựa chọn phòng giá rẻ.

(1) Phòng trọ giá rẻ, gác cao thoáng – Gần CĐ Công Thương, Kinh Tế Đối Ngoại, Metro

- Không chung chủ, giờ giấc tự

- Ra vào vân tay, có nhà xe

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Phòng trọ giá rẻ, gác cao thoáng – Gần CĐ Công Thương, Kinh Tế Đối Ngoại, Metro

(2) Phòng trọ mới xây có gác, 2.5 triệu/tháng, gần ĐH Văn Hóa Tp.Hcm, Quận 9

- Khóa vân tay an toàn, vòi tắm, lavabo, chậu rửa bát riêng

- Miễn phí WiFi tốc độ cao

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Phòng trọ mới xây có gác, 2.5 triệu/tháng, gần ĐH Văn Hóa Tp.Hcm, Quận 9

Gần Giga Mall, Đại học Luật TP.HCM,..

Khu vực dọc đường Phạm Văn Đồng cũng tập trung nhiều phòng trọ nhỏ gọn, gần bến xe và trung tâm thương mại.

(1) Cho thuê phòng trọ có gác, Đối diện ĐH Luật TP.HCM, Gần GigaMall Phạm Văn Đồng, Giá chỉ 3 triệu

- Điện 3,5k /1kw . nước 20k/1m3 . Rác 50k .

- Giá phòng 3tr /1 tháng cọc 2,5tr. wifi tự kéo.

- Giờ giấc tự do , không chung chủ. Gần chợ bình triệu , đối diện đại học luật . gần gigamall phạm văn đồng

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng trọ có gác, Đối diện ĐH Luật TP.HCM, Gần GigaMall Phạm Văn Đồng, Giá chỉ 3 triệu

(2) Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ gần GiGa Mall, Đại học Luật

- Giờ giấc tự do

- Điện nước tính theo giá nhà nước

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ gần GiGa Mall, Đại học Luật

Khu vực chợ Thủ Đức

Cho thuê phòng trọ mới 25m², gần Chợ Bình Triệu, Tp. Thủ Đức, giá chỉ 3 triệu/tháng

- Có gác lửng cao thoáng, đứng thoải mái

- WC riêng, bếp riêng, lối đi riêng – không chung chủ

- Khu nhà yên tĩnh, văn minh, không ngập nước, an ninh đảm bảo

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng trọ mới 25m², gần Chợ Bình Triệu, Tp. Thủ Đức, giá chỉ 3 triệu/tháng

Xem thêm: Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Thành phố Thủ Đức, giá 1 - 3 triệu cập nhật mới nhất (8/2025)

Phòng trọ Thủ Đức giá từ 1 đến 2 triệu ở khu vực nào? Sinh viên thuê phòng trọ trả tiền điện như thế nào, có giá ưu đãi không? (Hình từ Internet)

Sinh viên thuê phòng trọ trả tiền điện như thế nào, có giá ưu đãi không?

Sinh viên thuê nhà trọ một mình cần lưu ý về các quy định pháp luật liên quan đến giá tiền điện để bảo quyền lợi cá nhân. Dưới đây là căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 25/2018/TT-BCT về các quy định giá tiền điện cho sinh viên thuê nhà trọ (không phải hộ gia đình) như sau:

- Nếu hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và bên thuê có đăng ký tạm trú, chủ nhà hoặc đại diện bên thuê sẽ ký hợp đồng mua bán điện, với cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà.

- Nếu hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thể kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, giá điện sẽ được tính theo bậc 3 (từ 101 - 200 kWh) cho toàn bộ lượng điện sử dụng.

- Nếu chủ nhà kê khai đúng số người sử dụng điện, bên bán điện sẽ cấp định mức theo số người trong sổ tạm trú hoặc giấy xác nhận tạm trú của cơ quan Công an. Cứ 4 người sẽ tính là 1 hộ sử dụng điện, cụ thể:

+ 1 người = 1/4 định mức

+ 2 người = 1/2 định mức

+ 3 người = 3/4 định mức

+ 4 người = 1 định mức.

- Khi số người thuê thay đổi, chủ nhà phải thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức. Bên bán điện có quyền yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đăng ký tạm trú hàng tháng để xác định số người và tính toán hóa đơn tiền điện.

Thuê phòng trọ Thủ Đức có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Theo cách hiểu phổ biến, phòng trọ là một loại chỗ ở nằm trong nhà nguyên căn hoặc được xây thành dãy riêng biệt, dành cho người có nhu cầu thuê để ở. Khi sử dụng, người thuê sẽ trả một khoản phí thỏa thuận để được quyền sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Có thể coi việc thuê phòng trọ cũng chính là một hình thức thuê nhà để ở, phù hợp với nhu cầu lưu trú tạm thời hoặc lâu dài của từng người.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

2. Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

3. Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy, theo quy định nêu trên khi khách thuê phòng trọ cần phải lập hợp đồng thuê trọ theo quy định của pháp luật.