Phố Kim Mã thuộc địa phận phường nào từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Phố Kim Mã thuộc địa phận phường nào từ 1/7/2025?

Phố Kim Mã là một tuyến đường nổi tiếng tại Hà Nội thuộc địa phận 3 phường ở quận Ba Đình cũ là: Phường Giảng Võ, phường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh.

Con đường này có chiều dài khoảng 1,5 km, chạy từ ngã tư với đường Nguyễn Chí Thanh đến khu vực giao cắt với đường La Thành. Dọc theo phố Kim Mã là sự pha trộn giữa nét kiến trúc hiện đại và truyền thống, với nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng kinh doanh và khu dân cư sầm uất.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 thì:

- Phường Giảng Võ được sắp xếp toàn bộ vào phường Giảng Võ mới (phường mới này được hình thành từ sắp xếp nhiều phường lại với nhau)

- Phường Liễu Giai thuộc phường Ngọc Hà sau sắp xếp

- Phường Ngọc Khánh thì được chia tách sắp xếp vào 3 phường Giảng Võ mới; phường Ngọc Hà và phường Láng.

Dưới đây là bản đồ quận Ba Đình cũ sau sắp xếp phường xã Hà Nội

Theo đó, phố Kim Mã có một phần nằm trong địa phận phường Giảng Võ mới và một phần là ranh giới giữa phường Giảng Võ mới và phường Ngọc Hà.

Trong những năm gần đây, bất động sản tại khu vực phố Kim Mã luôn nằm trong top những khu vực có giá cao nhất Hà Nội. Các căn nhà mặt phố hoặc trong ngõ có giá dao động từ 3-12 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Phố Kim Mã thuộc địa phận phường nào từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Phố Kim Mã nổi tiếng với đặc điểm gì?

Phố Kim Mã tại Hà Nội được mệnh danh là một trong những con đường đẹp nhất Thủ đô, nơi sở hữu hàng cây xanh rợp bóng mát và cảnh sắc thay đổi theo mùa. Vào mùa hè, hoa bằng lăng nở tím rực rỡ, mùa thu lá vàng bay tạo khung cảnh lãng mạn như tranh vẽ, còn mùa xuân cành non lấp lánh dưới nắng.

Đây là địa điểm được nhiều bạn trẻ ưa thích để chụp ảnh, hay được các đôi uyên ương chọn làm nơi ghi lại khoảnh khắc quan trọng của cuộc đời.

Lịch sử phố Kim Mã gắn liền với thời Lý - Trần, khi khu vực này là nơi nuôi ngựa của triều đình (tên gọi "Kim Mã" hay "Tàu Mã" bắt nguồn từ đó). Thời Pháp thuộc, phố chỉ là con đường nhỏ hẹp với tên gọi "Tám Mái" (do cổng vào Sở Vệ sinh có kiến trúc tám mái).

Sau năm 1954, phố được mở rộng và phát triển thành trục giao thông quan trọng nối liền các khu vực trung tâm Ngã Tư Sở - Cầu Giấy.

Phố Kim Mã là sự pha trộn giữa nét cổ kính và hiện đại. Dọc phố vẫn lưu giữ các di tích chùa Kim Sơn (nơi tổ chức lễ tế vong linh tướng sĩ Tây Sơn hàng năm) và đình Kim Mã thờ ba vị Thành hoàng: Phùng Hưng, Linh Lang Đại vương và Hoàng Phúc Trung. Đầu phố xưa còn có cửa ô Thanh Bảo - một trong 21 cửa ô của Thăng Long, nay chỉ còn trong ký ức.

Xung quanh phố tập trung nhiều tiện ích gồm trung tâm thương mại Lotte Center, công viên Thủ Lệ và các trường học lớn.

Ngày nay, phố Kim Mã nổi tiếng là khu vực sầm uất với nhà cao tầng san sát, cửa hàng thời trang và quán cà phê đậm chất Hà Nội. Tuy mang dáng dấp đô thị hiện đại, con phố vẫn giữ được không gian xanh với dải phân cách trồng xà cừ và bằng lăng, tạo nên sự hài hòa hiếm có giữa nhịp sống hối hả và vẻ đẹp trầm mặc của lịch sử.

Để mua bán nhà ở phố Kim Mã, các bên tham gia giao dịch phải đáp ứng điều kiện nào?

Điều kiện của các bên tham gia giao dịch mua bán nhà ở phố Kim Mã theo quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 như sau: 

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.