Phố đường tàu Phùng Hưng địa chỉ ở đâu?

Nội dung chính

Phố đường tàu Phùng Hưng địa chỉ ở đâu?

Phố đường tàu Phùng Hưng dài khoảng 400m là đoạn đường sắt độc đáo chạy xuyên qua khu phố cổ Hà Nội, nằm trên Phố Phùng Hưng, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là một phần của tuyến đường sắt cũ nối Ga Hà Nội với các tuyến phía Bắc, có lịch sử từ thời Pháp thuộc và vẫn còn hoạt động đến ngày nay, với những chuyến tàu thường xuyên đi qua ngay giữa khu dân cư.

Phố bắt đầu từ ngã tư Phùng Hưng – Lê Duẩn và kết thúc ở ngã tư Phùng Hưng – Hàng Cót.  

Tuy nhiên, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền thành phường mới có tên gọi là phường Hoàn Kiếm.

[...]

Như vậy, sau sáp nhập địa chỉ Phố đường tàu Phùng Hưng thuộc phường Hoàn Kiếm, Hà Nội

Phố đường tàu Phùng Hưng nổi tiếng bởi lối kiến trúc đô thị độc đáo: những ngôi nhà hai bên đường ray sát nhau, tạo ra một không gian hẹp mà đường ray và tàu lướt qua chỉ cách cửa nhà vài chục centimet. Phần đường ray này chạy song song với các tuyến phố như Điện Biên Phủ và Trần Phú, nằm trong khu vực Phố Cổ Hà Nội, gần nhiều điểm tham quan nổi tiếng khác như hồ Hoàn Kiếm và các phố đi bộ truyền thống.

Phố đường tàu Phùng Hưng địa chỉ ở đâu? (Hình từ Internet)

Giá thuê mặt bằng tại khu vực Phố Phùng Hưng là bao nhiêu?

Phố Phùng Hưng gồm cả đoạn gần khu Phố đường tàu nơi thu hút du lịch và quán cà phê là một trong những tuyến phố trung tâm sầm uất bậc nhất Hà Nội, thường có giá thuê khá cao do lượng khách du lịch đông và tốc độ giao thương lớn.

Theo ghi nhận từ thị trường cho thuê, các mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phùng Hưng, nhất là đoạn gần phố đường tàu, có mức giá dao động phổ biến trong khoảng 40 – 70 triệu đồng/tháng. Cụ thể, những căn nhà mặt phố diện tích khoảng 40 – 45m², cao từ 3–4 tầng, thường được chào thuê ở mức 40 – 50 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí và mặt tiền. Với các mặt bằng rộng hơn, diện tích khoảng 50m² x 4 tầng, giá thuê có thể lên tới 60 triệu đồng/tháng.

Mức giá thuê tại Phố đường tàu Phùng Hưng chịu ảnh hưởng lớn từ nhiều yếu tố như vị trí sát đường ray, độ rộng mặt tiền, tình trạng nhà và khả năng khai thác du lịch. Những mặt bằng nằm đúng khu vực tập trung đông khách quốc tế, có tầm nhìn trực diện ra đường tàu, thường có giá thuê cao hơn so với các vị trí nằm sâu trong phố hoặc xa điểm tham quan chính.

Dù chi phí thuê mặt bằng khá cao, Phố đường tàu Phùng Hưng vẫn được nhiều nhà kinh doanh lựa chọn nhờ lượng khách ổn định, khả năng nhận diện thương hiệu tốt và tiềm năng doanh thu lớn, đặc biệt đối với các mô hình quán cà phê, đồ lưu niệm và dịch vụ phục vụ khách du lịch. Đây cũng là lý do khiến giá thuê tại khu vực này duy trì ở mức cao và ít biến động so với nhiều tuyến phố khác trong khu phố cổ Hà Nội.

Xem một số tin rao thuê mặt bằng tại khu vực Phố Phùng Hưng thực tế

(1) Cho thuê nhà mặt phố 230m2 x 4.5T phố Hàng Giấy, Hoàn Kiếm, Hà Nội, vị trí đắc địa

- Loại hình: Cho thuê nhà mặt phố.

- Vị trí: Phố Hàng Giấy, Phường Hàng Mã, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Diện tích: 230m².

- Mức giá: 70,000,000 VNĐ/tháng.

>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây

>>> Xem chi tiết tin rao thuê mặt bằng tại khu vực Phố Phùng Hưng thực tế: TẠI ĐÂY 

Cá nhân thuê mặt bằng tại khu vực Phố Phùng Hưng được phép cho thuê lại hay không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 20. Quyền của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

3. Bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên cho thuê giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

b) Yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;

c) Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

d) Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với bên cho thuê trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu;

đ) Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa hư hỏng của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không phải do lỗi của mình gây ra;

e) Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê gây ra;

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên cho thuê có một trong các hành vi: không sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không bảo đảm an toàn để sử dụng hoặc gây thiệt hại cho bên thuê; tăng giá thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không theo thỏa thuận trong hợp đồng; quyền sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bị hạn chế do lợi ích của bên thứ ba;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì người thuê mặt bằng tại khu vực Phố Phùng Hưng được cho thuê lại mặt bằng kinh doanh khi có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.