Phê duyệt Quy hoạch phân khu số 1 Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Phê duyệt Quy hoạch phân khu số 1 Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) tỷ lệ 1/2000

Theo Quyết định 1388/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc, huyện Kim Bảng nay là thị xã Kim Bảng), tỉnh Hà Nam (Khu số 1) thì:

Tổng quan nội dung phê duyệt Quy hoạch phân khu số 1 Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) tỷ lệ 1/2000 như sau:

[1] Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc, huyện Kim Bảng (nay là thị xã Kim Bảng), tỉnh Hà Nam (Khu số 1).

[2] Đơn vị tổ chức lập Quy hoạch: Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam.

[3] Mục tiêu

- Cụ thể Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Quy hoạch phát triển tổng thể Khu du lịch quốc gia Tam Chúc đến năm 2030, Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng nhằm hình thành Khu du lịch trọng điểm quốc gia.

- Hình thành nơi đón tiếp và cung cấp thông tin cho khách du lịch về dịch vụ nghỉ dưỡng, mua sắm, tham quan, tham gia các hoạt động biểu diễn văn hóa văn nghệ, hội chợ, hoạt động vui chơi giải trí.

- Làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng và lập quy hoạch chi tiết xây dựng.

[4] Tính chất

Là nơi đón tiếp và cung cấp thông tin cho du khách du lịch về các tua (tour) du lịch tham quan, dịch vụ nghỉ dưỡng, thưởng thức ẩm thực, mua sắm, tham gia các hoạt động biểu diễn văn hóa văn nghệ, hội chợ, hoạt động vui chơi giải trí.

[5] Phạm vi nghiên cứu

Phân khu trung tâm đón tiếp thuộc quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Tam Chúc tại một phần địa bàn thị trấn Ba Sao, xã Khả Phong. Có vị trí:

- Phía Bắc và Tây Bắc giáp Phân khu văn hóa bản địa và du lịch cộng đồng Tam Chúc (Khu số 4).

- Phía Nam và Đông Nam giáp Phân khu sân golf Kim Bảng và hồ Ba Hang (Khu số 5).

[6] Quy mô: quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 53,09 ha.

[7] Các chỉ tiêu quy hoạch

Các chỉ tiêu về đất đai, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật áp dụng trong đồ án theo nhiệm vụ quy hoạch được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

- Chỉ tiêu sử dụng đất: mật độ xây dựng gộp khu dịch vụ <25%.

- Chỉ tiêu hệ thống hạ tầng kỹ thuật: tuân thủ theo Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Trên là thông tin tổng quan nội dung phê duyệt Quy hoạch phân khu số 1 Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) tỷ lệ 1/2000.

>> Xem chi tiết:

Phê duyệt Quy hoạch phân khu số 1 Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) được lập khi nào?

Căn cứ khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;

- Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;

- Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam cũ) quy định ra sao?

Căn cứ ĐIều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

+ Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

+ Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.