Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1 2000

Nội dung chính

Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1 2000

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 6266/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (Phân khu thành phần: D).

Theo đó, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: D) với các nội dung chủ yếu sau:

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: D).

- Địa điểm: các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa, thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

a) Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã: Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa - thành phố Hà Nội.

b) Phạm vi:

- Phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai.

- Phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa. - Phía Đông tiếp giáp với QL21C.

- Phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.

c) Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu:

- Quy mô nghiên cứu: khoảng 16.093 ha, tính trên toàn bộ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (gồm 04 phân khu thành phần) để tính toán cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo khớp nối đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic theo các Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

- Quy mô lập quy hoạch: khoảng 3.742,70 ha.

- Quy mô dân số: 275.000 người.

[3] Mục tiêu quy hoạch

- Hình thành đô thị thành phần trong tổng thể phân khu đô thị thể thao Olympic, xây dựng phân khu thành phần D trở thành khu đô thị gắn với khu liên hợp thể thao, đô thị dịch vụ, đô thị thông minh - xanh - tuần hoàn kết nối đồng bộ, hài hòa với các khu vực lân cận, đảm bảo thuận lợi cho người dân tiếp cận, đáp ứng một đô thị tầm cỡ tại khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.

- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa các khu vực xây dựng mới và làng xóm hiện hữu; khai thác hiệu quả cảnh quan trục sông Nhuệ và các hành lang xanh.

- Khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội giữa khu vực nội thị và ngoại thị; đảm bảo kết nối liên thông với các tuyến giao thông huyết mạch (Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B, đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị).

- Tạo lập quỹ đất và không gian hạ tầng để thu hút đầu tư, phát triển các chức năng dịch vụ, du lịch, thể thao chất lượng cao; góp phần giãn mật độ dân cư cho khu vực nội đô lịch sử và thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực phía Nam Thành phố.

- Là căn cứ để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Là cơ sở pháp lý để chính quyền địa phương quản lý đất đai, quản lý xây dựng theo quy hoạch.

[...]

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1 2000.

Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1 2000 (Hình từ Internet)

Ai có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định về thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch như sau:

[1] Chính phủ tổ chức lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

[2] Các Bộ tổ chức lập quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thuộc phạm vi quản lý theo quy định của Chính phủ.

[3] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch tỉnh.

[4] Thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch vùng gồm các tài liệu chủ yếu nào?

Căn cứ theo Điều 34 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định như sau:

Điều 34. Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch

1. Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh gồm các tài liệu chủ yếu sau đây:

a) Tờ trình;

b) Báo cáo thuyết minh quy hoạch;

c) Dự thảo văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;

d) Hệ thống sơ đồ quy hoạch, cơ sở dữ liệu về quy hoạch;

đ) Báo cáo đánh giá môi trường chiến lược (nếu có);

e) Báo cáo tổng hợp và giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch.

2. Hội đồng thẩm định quy hoạch chỉ tổ chức thẩm định khi nhận đủ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này. Trường hợp cần thiết, Hội đồng thẩm định quy hoạch có quyền yêu cầu cơ quan trình thẩm định quy hoạch cung cấp thêm thông tin, giải trình về các nội dung liên quan.

3. Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

4. Chính phủ quy định chi tiết thể thức hồ sơ trình thẩm định quy hoạch quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy, hồ sơ trình thẩm định quy hoạch vùng gồm các tài liệu chủ yếu sau:

- Tờ trình;

- Báo cáo thuyết minh quy hoạch;

- Dự thảo văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;

- Hệ thống sơ đồ quy hoạch, cơ sở dữ liệu về quy hoạch;

- Báo cáo đánh giá môi trường chiến lược (nếu có);

- Báo cáo tổng hợp và giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch.