Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C tỷ lệ 1 2000

Nội dung chính

Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C tỷ lệ 1 2000

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 6265/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (Phân khu thành phần: C).

Theo đó, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: C) với các nội dung chủ yếu sau:

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: C).

- Địa điểm: các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín, thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

2.1 Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín - thành phố Hà Nội.

2.2 Phạm vi:

- Phía Bắc giáp với đất nông nghiệp, Khu dân cư thôn Hạ Thái. - Phía Nam giáp Khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp. - Phía Đông tiếp giáp đê Hữu sông Hồng.

- Phía Tây tiếp giáp với đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu.

2.3 Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu:

- Quy mô nghiên cứu: khoảng 16.093 ha, tính trên toàn bộ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (gồm 04 phân khu thành phần) để tính toán cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo khớp nối đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic theo các Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

- Diện tích đất lập quy hoạch: khoảng 4.503,60 ha.

- Dân số dự kiến khoảng: 345.000 người.

[3] Mục tiêu quy hoạch

- Hình thành Trung tâm Thể thao Olympic và Đô thị cửa ngõ, xây dựng phân khu thành phần C trở thành Khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng; phát triển mô hình đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái kết nối với mô hình TOD tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

- Mở rộng không gian vùng đô thị phía Nam Thành phố; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa các khu vực xây dựng mới và làng xóm hiện hữu; khớp nối đồng bộ, bổ sung hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực đô thị và nông thôn. Hình thành đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái đáp ứng vai trò động lực (đầu mối về giao thông) để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.

- Tạo lập quỹ đất và không gian hạ tầng để thu hút đầu tư, phát triển các chức năng dịch vụ, du lịch, thể thao chất lượng cao; góp phần giãn mật độ dân cư cho khu vực nội đô lịch sử.

- Làm cơ sở pháp lý để chính quyền địa phương quản lý đất đai, quản lý xây dựng theo quy hoạch; là căn cứ để lập các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

[...]

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C tỷ lệ 1 2000.

Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C tỷ lệ 1 2000 (Hình từ Internet)

Thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch như sau:

- Chính phủ tổ chức lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

- Các Bộ tổ chức lập quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thuộc phạm vi quản lý theo quy định của Chính phủ.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch tỉnh.

- Thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Yêu cầu về nội dung quy hoạch ra sao?

Căn cứ theo Điều 24 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định yêu cầu về nội dung quy hoạch như sau:

[1] Bảo đảm mục tiêu phát triển nhanh và bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm phát triển kết cấu hạ tầng, phát triển đô thị và nông thôn gắn với bảo tồn bản sắc, cảnh quan và không gian văn hóa cộng đồng; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên.

[2] Bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, doanh nghiệp, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất.

[3] Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành, các vùng, các địa phương và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

[4] Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

[5] Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực đối với sinh kế của người dân, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em; kết hợp với các chính sách thúc đẩy phát triển và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân tại miền núi, hải đảo, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

[6] Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ, đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.