Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc

Nội dung chính

Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc

Ngày 24/10/2025 UBND An Giang ban hành Quyết định1651/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang

Cụ thể, nội dung phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc như sau:

(1) Phạm vi ranh giới, diện tích lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới khu đất lập quy hoạch: Khu phố Bến Tràm, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, được xác định như sau:

+ Phía Bắc và Đông Bắc: giáp đất sinh thái nông nghiệp, đất đô thị sinh thái mật độ thấp và dân cư hiện hữu (theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định số 1314/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 của UBND tỉnh).

+ Phía Nam: giáp rừng quốc gia, đất sinh thái nông nghiệp và đất cây xanh công viên (theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định số 1314/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 của UBND tỉnh).

+ Phía Nam: giáp đất dịch vụ công cộng và đất trung tâm thể dục thể thao (theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định số 658/QĐ-UBND ngày 22/8/2025 của UBND tỉnh).

+ Phía Tây: giáp đất cây xanh công viên đất nông nghiệp và Suối (theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định số 1314/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 của UBND tỉnh).

- Diện tích lập quy hoạch: khoảng 96,5ha. (Phạm vi ranh giới và diện tích sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập Quy hoạch phân khu đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung được phê duyệt)

(2) Mục tiêu lập quy hoạch

- Nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 1289/QĐ-TTg ngày 03/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 15/8/2025 của UBND tỉnh), Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định số 150/QĐ-TTg ngày 06/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ, được điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 tại Quyết định số 1314/QĐ-UBND ngày 01/10/2025 của UBND tỉnh; làm cơ 4 sở để thực hiện danh mục các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại Quyết định 948/QĐ-TTg ngày 17/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

- Làm cơ sở pháp lý lập quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

...

>>> Xem chi tiết nội dung phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc tại Quyết định1651/QĐ-UBND năm 2025

Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc (Hình từ Internet)

Các yêu cầu về nội dung chính của Quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc

Theo Quyết định1651/QĐ-UBND năm 2025 có nêu các yêu cầu về nội dung chính của Quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Dương Đông 2 tại Phú Quốc

- Xác định phạm vi và quy mô lập quy hoạch phân khu. Phân tích vị trí, đánh giá điều kiện tự nhiên; hiện trạng về lao động (nếu có) và về sử dụng đất; hiện trạng kiến trúc cảnh quan. Xác định các vấn đề cơ bản cần giải quyết. 

- Xác định mục tiêu lập quy hoạch phân khu. Nêu các yêu cầu, định hướng chính tại quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung đối với khu vực được lập quy hoạch phân khu.

- Xác định tiêu chuẩn kỹ thuật, công nghệ áp dụng để làm cơ sở lập quy hoạch phân khu; dự báo quy mô lao động và nhu cầu sử dụng đất, yêu cầu về kết nối hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đối với khu vực được lập quy hoạch phân khu.

- Vị trí và quy mô các hạng mục chính; Vị trí các công trình phụ trợ; Các tuyến đường giao thông nội bộ, lối vào - ra.; xác định vị trí, quy mô công trình ngầm (nếu có); xác định các khu vực dự kiến mở rộng.

- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Xác định cốt xây dựng đối với từng khu vực; xác định hệ thống cấp điện; Hệ thống cấp thoát nước, thoát nước mưa - nước thải; Hệ thống thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng và chiếu sáng nội bộ.

- Đề xuất giải pháp bảo vệ môi trường;

- Luận cứ xác định danh mục các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư; đề xuất, kiến nghị các cơ chế huy động và tạo nguồn lực thực hiện.

Bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2 vào điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040 

Ngày 01/10/2025 UBND An Giang ban hành Quyết định 1314/QĐ-UBND năm 2025 về Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 (đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh kiên Giang đến năm 2040 theo Quyết định 150/QĐ-TTg năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ) bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2

Cụ thể, bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2 vào điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc đến năm 2040 như sau:

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang đến năm 2040 theo Quyết định 150/QĐ-TTg năm 2024 tại 01 vị trí (vị trí dự kiến bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2) tại khu vực Dương Đông, gần hồ Dương Đông 4 thuộc phân khu số 1, với diện tích khoảng 96,5 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 0,16% trên tổng diện tích 58.927ha theo quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Điều chỉnh khoảng 96,5 ha bao gồm các chức năng đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang, tái phát triển (khoảng 0,08 ha), đất cây xanh sử dụng công cộng (khoảng 1,84 ha), đất sinh thái nông nghiệp (khoảng 86,56 ha), rừng đặc dụng (khoảng 6,38 ha), mặt nước (khoảng 1,64 ha) sang chức năng đất khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bao gồm hồ chứa nước có dung tích khoảng 4,7 triệu m3 , công suất cấp khoảng 36.500 m3 /ngày đêm) để bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2, tại khu vực Dương Đông, gần khu vực hồ Dương Đông hiện hữu thuộc phân khu số 1, để triển khai các dự án phục vụ Hội nghị APEC theo Quyết định số 948/QĐ-TTg ngày 17/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ

Ngay sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được phê duyệt, khu vực chức năng được điều chỉnh cục bộ quy hoạch cần được triển khai lập và phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để làm cơ sở quản lý thực hiện theo quy hoạch được duyệt và lập dự án đầu tư xây dựng. 

Dự án đầu tư hồ chứa nước và Nhà máy nước Dương Đông 2 phục vụ Hội nghị APEC 2027 dự kiến sẽ hoàn thành trước tháng 6/2027

>>> Xem bảng tổng hợp số liệu sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang bổ sung hồ chứa nước Dương Đông 2: TẠI ĐÂY