Nội dung quy hoạch chi tiết Khu công viên thể dục thể thao Mê Linh tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Nội dung quy hoạch chi tiết Khu công viên thể dục thể thao Mê Linh tỷ lệ 1/500

UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3620/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên Thể dục thể thao Mê Linh.

Cụ thể, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên Thể dục thể thao Mê Linh tại xã Văn Khê, huyện Mê Linh (nay là xã Mê Linh, thành phố Hà Nội sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã).

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch là ô quy hoạch ký hiệu 1-2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị GN, tỷ lệ 1/5000 được duyệt.

Mục tiêu nhằm kế thừa định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt năm 2011 và cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, Quy hoạch phân khu đô thị GN tỷ lệ 1/5000, Quy hoạch bến xe, bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt

Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích đất khoảng 604.827,2 m2, được phân chia thành ba khu chức năng chính, bao gồm:

(1) Khu công viên cây xanh có diện tích 165.020,9 m2, chiếm 27,28% diện tích lập quy hoạch, bao gồm: khu vực quảng trường, vườn hoa, đường dạo, các khu vực chuyên đề (công viên sáng tạo, nghệ thuật, thực vật);

(2)Khu văn hóa thể dục thể thao có diện tích 325.405,7 m2, chiếm 53,8% diện tích lập quy hoạch, bao gồm các loại hình thể dục thể thao kết hợp tổ chức không gian cảnh quan: sân sân vận động, nhà thi đấu, các sân thể thao ngoài trời và các hoạt động thể thao dưới nước tạo thành một nhóm tổ hợp các cơ sở thể dục thể thao sử dụng đa chức năng và liên kết với nhau cùng với các công trình văn hóa (cung thiếu nhi, trung tâm sự kiện,...);

(3) Khu dịch vụ có diện tích 114.400,6 m2, chiếm 18,91% diện tích lập quy hoạch, bao gồm các công trình thương mại, dịch vụ, khu lưu trú phục vụ các hoạt động thể dục thể thao, sự kiện trong khu vực. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tổng thể: Mật độ xây dựng 7,9%, tầng cao 1-3 tầng.

Nội dung quy hoạch chi tiết Khu công viên thể dục thể thao Mê Linh tỷ lệ 1/500 (Hình ảnh Internet)

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu công viên thể dục thể thao Mê Linh 

Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:

- Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

- Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

- Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

- Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.

(2) Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và các quy định sau đây:

- Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);

- Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.

(3) Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và căn cứ vào quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch tỉnh.