Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình bao giờ thu hồ sơ? Cập nhật mới 2026

Nội dung chính

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình bao giờ thu hồ sơ? Cập nhật mới 2026

Theo thông tin Sở Xây dựng TP Hà Nội công bố Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình nằm trên ô đất NO1 xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 01 - 05 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 06 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 01 tầng hầm

Ngày 05/12/2024, chủ đầu tư liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội; Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội chính thức khởi công Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình thuộc khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội (nay thuộc phường Thanh Liệt Hà Nội)

Mới đây, trong tháng 12/2025 website của chủ đầu tư đã đăng tài thông tin chào giá đơn vị thực hiện các công việc phục vụ công tác kinh doanh các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án NOXH NO1 Hạ Đình 

Theo đó, dự kiến thời gian thu hồ sơ Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình bao giờ vào khoảng quý I năm 2026 

Như vậy, tính đến thời điểm cuối năm 2025, dự án vẫn chưa thu hồ sơ. Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định, Liên danh Chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc thông qua các kênh thông tin chính thức của Liên danh Chủ đầu tư.

- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Website của Chủ đầu tư: udic.com.vn.

Lưu ý: Mọi hành vi của bất kỳ tổ chức hay cá nhân nào nhân danh Liên danh Chủ đầu tư dự án thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký / tư vấn / đặt cọc / giữ chỗ / giao dịch mua bán căn hộ tại Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình đều là giả mạo, vi phạm pháp luật.

>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội Hà Nội 2026 cập nhật quy định mới nhất hiện nay là gì?

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình bao giờ thu hồ sơ? Cập nhật mới 2026 (Hình từ Internet)

Thông tin về Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình

Theo thông tin công bố từ chủ đầu tư, dưới đây là thông tin về Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình chi tiết

(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội.

(2) Chủ đầu tư dự án: Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội
Địa điểm xây dựng: Tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội

(3) Quy mô dự án:

Trên ô đất NO1 xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 01-05 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 06 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 01 tầng hầm, cụ thể các chỉ tiêu tổng hợp như sau:

+ Diện tích đất dự án: khoảng 9.305 m2

+ Diện tích xây dựng: 3.722 m2

+ Mật độ xây dựng: 40%

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 62.550 m2 trong đó:

Sàn dịch vụ công cộng (công cộng, thương mại, để xe): 18.610 m2 (5 tầng)
Sàn nhà ở: 43.940 m2 (20 tầng)

+ Tầng cao: 5-25 tầng (chưa bao gồm 01 tầng hầm và tum thang)

+ Tầng hầm: 01 tầng

Diện tích sàn tầng hầm (để xe): 9.210 m2

+ Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần.

+ Dân số: 1.230 người

+ Căn hộ: 440 căn

(4) Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành Quý IV/2027

(5) Chi tiết căn hộ tại dự án

Tổng số căn hộ: 440 căn, trong đó:

- Số lượng căn hộ NƠXH là 365 căn, diện tích khoảng 70m2 ÷ 76,24m2. Gồm:

+ Số căn NƠXH để bán là 255 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2 ÷ 76,24m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê mua là 37 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê: 73 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2).

- Số lượng căn hộ thương mại là 75 căn (diện tích khoảng 76,24m2 ÷ 89,82m2).

(6) Giá bán (dự kiến):

- Giá bán nhà ở xã hội: khoảng 25.000.000 đồng/m2.

- Giá cho thuê nhà ở xã hội: khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

- Giá thuê mua nhà ở xã hội: khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

(Mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

(7) Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ:

- Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ đình. Địa chỉ: Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội.

- Số điện thoại: 024.35666012.

Quy định về thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

[...]

b) Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;

[...]

Như vậy, trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm báo cáo bằng thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử văn bản tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ .